UTA Immobilien AG

Attraktive Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Familien mit individuellen Wohnideen: Dieses grosszügige Zweifamilienhaus befindet sich an äusserst zentraler Lage in Würenlingen und bietet rund 161 m² Nettowohnfläche, einen schönen Gartenbereich sowie vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemässe Neugestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen. Damit verbindet die Liegenschaft eine zentrale, alltagstaugliche Lage mit einem vielseitig nutzbaren Raumangebot. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnküche mit Arbeitsinsel und direktem Zugang zum verglasten, unbeheizten Wintergarten. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und keramischen Bodenplatten lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer mit Teppichboden und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus...

Das Zweifamilienhaus befindet sich an äusserst zentraler Lage inmitten des Dorfes in Wil (Gemeinde Mettauertal). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Mit dem Bus erhalten Sie Anschlüsse nach Brugg oder Laufenburg. Das charakteristische Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 verbindet historischen Charme mit einem interessanten Um- und Erweiterungspotenzial. Das über ein zentrales Treppenhaus erschlossene Gebäude verfügt über eine gesamte Nettowohnfläche von rund 212 m² und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Familien und Mehrgenerationenhaushalte als auch für Eigentümer mit individuellen Ausbauideen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64.70 m², die sich weitestgehend im Originalzustand präsentiert. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Wohnküche mit traditionellem...

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 90 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung, der moderne Ausbaustandard und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Der einladende Eingangsbereich mit offener Garderobe führt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet ist. Die moderne, offene Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung, einer Kochinsel mit Induktionskochfeld und Bora-Dampfabzug sowie hochwertigen Einbaugeräten und bietet optimale Voraussetzungen für genussvolles Kochen. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das praktische Reduit verfügt über eine Kombi-Waschmaschine mit Tumbler sowie einen Boiler und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet zudem zwei...

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Niederrohrdorf überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer über 70 m² grossen Terrasse. Auf rund 103 m² Wohnfläche geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, Privatsphäre und einen exklusiven Ausbaustandard. Highlights auf einem Blick - Ca. 103 m² Wohnfläche - Über 70 m² grosse Terrasse mit Hochbeeten - Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - Direkter Liftzugang in die Wohnung - Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe - Tiefe jährliche Stromkosten von ca. CHF 2'500. (inkl. Heizung, - - Warmwasser und Haushaltsstrom) - Hobbyraum inklusive - Zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten - Lastenmanagement für E-Ladestation vorhanden Diese exklusive Attikawohnung vereint Komfort, Nachhaltigkeit und grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit einzigartigem Aussenbereich suchen. Für weitere Informationen bestellen Sie...

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gebenstorf befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Schritte von der Reuss entfernt. Auf einem grosszügigen Grundstück von 599 m² bietet die Liegenschaft die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schule, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Highlights auf einem Blick: - Ruhige und sonnige Wohnlage in gepflegtem Quartier - Nur wenige Schritte von der Reuss entfernt - Grosszügiges Grundstück mit 599 m² - Familienfreundliche Lage mit Schule in unmittelbarer Nähe - Gemütlicher Garten mit Grillofen - Sitzplatz mit Sonnenmarkise - Separate Werkstatt für Hobby und Handwerk - 4 Garagen- und ca. 5 Aussenabstellplätze - Viel Potenzial für Renovation und individuelle Gestaltung Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, einem schönen Garten und viel Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus naturnahem...

Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Birr bietet rund 101 m² Wohnfläche, eine gute Raumaufteilung und viel Gestaltungsspielraum. Der Zustand mit viel Erneuerungspotenzial ermöglicht es, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Wohnbereich profitiert von der angenehmen Abendsonne. Highlights: - 4.5 Zimmer - ca. 101 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Wohnbereich/Balkon (ca. 14.5 m², teilweise verglast) mit Abendsonne - Kleiner Balkon bei Küche/Essbereich mit Morgensonne - Badezimmer und separates Gäste-WC - Reduit - Eigener Hobbyraum/Werkstatt mit ca. 12 m² - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - Aussenabstellplatz Gemeinschaftlich: - 2 Veloabstellräume - Waschküche/Trocknungsraum - Spielplatz in der Anlage - Verfügbarkeit nach Vereinbarung Eine spannende Gelegenheit für alle, die grosszügig wohnen, eigene Ideen verwirklichen und aus einer soliden Basis ihr persönliches Zuhause machen möchten. Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche...

Au cœur du village. Parfaitement connecté. Fraîcheur agréable. Six appartements en copropriété à Gebenstorf. Au Küngenwinkel, six appartements modernes de 3,5 et 4,5 pièces sont en construction. Ils sont situés au centre du village, mais dans un environnement calme et proche de la nature. Des plans d’aménagement réfléchis, de grandes baies vitrées et des jardins privés, balcons ou terrasses créent un foyer lumineux et confortable, offrant une grande qualité de vie. **Un atout particulièrement appréciable: le refroidissement naturel par le plafond en béton.** La pompe à chaleur géothermique assure non seulement un chauffage efficace en hiver, mais aussi une agréable fraîcheur en été. Grâce au plafond en béton activé, la température ambiante est abaissée de manière douce et économe en énergie, sans climatisation classique. Ainsi, même les chaudes journées d’été sont agréables. Ce projet de construction durable combine une architecture...

Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von rund 140 m² und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause mit interessantem Renovations- und Gestaltungspotenzial suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der grosszügige Aussenbereich schaffen eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit PVC-Bodenbelag und Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über zwei Schiebetüren. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Parkettboden, das über eine Faltschiebewand mit dem hellen Wohnbereich verbunden ist. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer grossen Fensterfront und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Dieser lädt mit Cheminée und Faltschiebewänden zu...

Mitten im Dorf. Bestens verbunden. Angenehm gekühlt. Sechs Eigentumswohnungen in Gebenstorf. Am Küngenwinkel entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern zentral gelegen und dennoch ruhig und naturnah. Durchdachte Grundrisse, grosszügige Fensterflächen sowie private Gärten, Balkone oder Terrassen schaffen ein helles, komfortables Zuhause mit viel Lebensqualität. **Besonders angenehm: das natürliche Free-Cooling über die Betondecke.** Die Erdsonden-Wärmepumpe sorgt nicht nur effizient für Wärme im Winter, sondern bringt im Sommer angenehme Kühle ins Zuhause. Über die aktivierte Betondecke wird die Raumtemperatur sanft und energieeffizient abgesenkt ganz ohne klassische Klimaanlage. So entsteht ein behagliches Raumklima auch an heissen Sommertagen. Das nachhaltige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard und moderner Gebäudetechnik. Einkauf, Schulen, ÖV und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der...

An äusserst begehrter Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Charakter, einer wunderbaren Wohnatmosphäre und grossem Entwicklungspotenzial. Grosszügige Wohnräume, ein idyllischer Garten mit Pool sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights - Begehrte und ruhige Wohnlage in Baden - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Ausstrahlung - Heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Wintergarten/Gartenhalle mit Cheminée - Idyllischer Garten mit grosszügigem Poolbereich - Drei Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer im UG - Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo im OG - Separates Gäste-WC im EG - Gedämmter Dachstock mit Ausbaupotenzial - Beheizter Vorplatz und vielseitige Nebenräume im Untergeschoss - Laufend gepflegte und unterhaltene Liegenschaft - Zusätzliche Miteigentumsanteile sowie Nutzungsvereinbarung - Garage (Mietverhältnis) sowie weitere Parkmöglichkeiten Ein...

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Dezember 2026 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. *Nur noch 4 Wohnungen erhältlich* Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung und diese besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige...

Diese exklusive Gartenwohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlich modernen Innenausbau und grosszügigen Platzverhältnissen auf rund 100 m² Wohnfläche. Die ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipierte Einheit wurde mit viel Stil und Komfort zu einer grosszügigen 2-Zimmerwohnung umgebaut und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Mit geringem Aufwand kann die Wohnung bei Bedarf wieder in eine 3-Zimmerwohnung zurückgebaut werden. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe und massgefertigten Schränken. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Chromstahlabdeckung, Kochinsel, Bartheke und modernsten Einbaugeräten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Panorama-Schiebetüren-Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt und einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse ermöglicht. Das Elternschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und...

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Nettowohnfläche von rund 142 m², verteilt auf drei Etagen, und überzeugt mit einer einzigartigen Wohnlage am Dorfrand, direkt unterhalb der Rebberge und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das grosszügige Grundstück mit gepflegter Gartenanlage bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Korridor mit pflegeleichten keramischen Bodenplatten. Ein Zimmer mit Teppichboden und praktischen Einbauschränken eignet sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und sorgt für angenehmes Tageslicht. Die funktionale Küche ist mit einem traditionellen Tiba-Herd, Brotbackofen (Holzfeuerung), Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die Kunst im grosszügigen Wohn-/ Esszimmer ursprünglich aus zwei Zimmern bestehend schafft ein angenehmes...

**Mitten im Dorf. Bestens verbunden.** **Sechs Eigentumswohnungen in Gebenstorf.** Am Küngenwinkel entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern zentral gelegen und dennoch in einem ruhigen Wohnumfeld. Die durchdachten Grundrisse, grosszügigen Fensterflächen sowie private Gärten, Balkone oder Terrassen schaffen ein helles und komfortables Wohngefühl. Das nachhaltige Neubauprojekt überzeugt mit zeitloser Architektur, hochwertigem Ausbaustandard und moderner Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Einkauf, Schulen, ÖV und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der idealen Anbindung an Brugg, Baden und Zürich wohnen Sie hier naturnah und gleichzeitig bestens vernetzt. Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation oder besuchen Sie www.5412.ch **Küngenwinkel Wohnqualität an zentraler Lage.**

Urban wohnen komfortabel leben direkt beim Bahnhof Wettingen Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine ausgezeichnete Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemässem Wohnkomfort. Ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Highlights: - Hervorragende Lage direkt beim Bahnhof Wettingen - Ca. 60 m² Nettowohnfläche - Lift (ebenerdige Erreichbarkeit) - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia (ca. 6.2 m²) - Sonnenmarkise für angenehme Stunden im Freien - Grosszügiges Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer - Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm - Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich - Grosses Kellerabteil - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in Gehdistanz - Hausarzt, Augenarzt, Zahnarzt, Physiotherapie und Coiffeur direkt in der Überbauung Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst und bestellen Sie noch heute unser ausführliches Verkaufs-Exposé wir freuen uns auf Ihre...

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit rund 150 m² Nettowohnfläche auf drei Geschossen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer grosszügigen und liebevoll gestalteten Gartenanlage. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Tierhalter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und gemütlichem Warmluft-Cheminée. Die offene Schreiner-Küche mit Granitabdeckung und funktionstüchtigen Einbaugeräten bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Ein Gästezimmer, eine Dusche mit WC sowie praktische Nebenräume ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit hohen Decken und Einbauschrank sowie zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Das geräumige Badezimmer bietet Badewanne, Dusche mit Glaswand und Closomat. Im...

Willkommen in der Pintenwirtschaft in Birmenstorf - einem Wohnprojekt, das Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Das traditionsreiche Haus im Dorfkern wird mit viel Sogfalt und Liebe zum Detail umgebaut und beherbergt künftig zwei stilvolle Reihenhäuser und eine Eigentumswohnung, die modernen Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Gebäudes bewahren. Die einzigartige Kombination aus historischem Charakter und moderner Architektur schafft ein Zuhause - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offen gestalteten Küchen sind nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight - mit eleganten, farbigen Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertigen...

Architektur mit Charakter exklusives Wohnen rund um den eigenen Pool Dieses aussergewöhnliche 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dietikon begeistert mit seiner markanten U-förmigen Architektur, einem geschützten Innenhof mit Swimmingpool sowie einem Wohnkonzept, das Licht, Design und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Ein Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen. Die Liegenschaft weist einen mittleren Sanierungsbedarf auf. Highlights - Swimmingpool als Herzstück des Hauses - Grosszügige Fensterfronten mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich - Lichtdurchflutete Räume dank Atrium und Oblichtern - Hochwertige Kirsch- und Nussbaumparkettböden - Stilvoller Kachelofen für gemütliche Wohnatmosphäre - Offene Küche mit idealem Bezug zum Wohn- und Essbereich - Lift über sämtliche Etagen - Vorwiegend elektrische Storen - Privater Wellnessbereich mit Dampfbad und Whirlpool (erneuerungsbedürftig) - Garage sowie insgesamt fünf...

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P®-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne...

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine schöne, weite Aussicht überzeugt. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden ein Zuhause für alle, die Wert auf Ambiente und Lebensqualität legen. Highlights - Maisonette-Wohnung mit charmantem Grundriss - Heller Wohn- und Essbereich mit Küchen-Bar - Gemütliche Cheminée-Ecke - Teilverglaster Balkon mit schöner Aussicht - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Grosszügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gemeinschaftsanlagen mit Grillplatz, Ententeich und Partyhäuschen - Ruhige, naturnahe Lage - Wenige Minuten bis zur Autobahnachse A1 - Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung geeignet Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage, ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Aussicht zu einem stimmigen Gesamtbild. Es ist kein Lift...