Viventa Immobilien

Ein Haus mit Geschichte und vielen Möglichkeiten für die Zukunft. Dieses besondere Mehrfamilienhaus in Endingen verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit grosszügigen Flächen, bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 490 m² Wohnfläche und einem 799 m² grossen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Käufer, die mehr suchen als eine klassische Anlageimmobilie. Das im Jahr 1846 erstellte Gebäude wurde laufend unterhalten und zuletzt 2025. Heute umfasst die Liegenschaft mehrere unterschiedlich nutzbare Einheiten. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Weitere Flächen stehen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Die bestehende Aufteilung umfasst eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung über Erd- und Obergeschoss sowie eine weitere 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Im Dachgeschoss bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit...

Was wäre, wenn Sie nicht nur ein Mehrfamilienhaus kaufen, sondern gleich zwei eigenständige Häuser erhalten, mit separaten Eingängen, eigenen Aussenbereichen und bereits bestehenden Mietverhältnissen? Dieses besondere Ensemble in 4914 Roggwil BE bietet genau diese Kombination. Auf einem Grundstück von 785 m² stehen zwei freistehende Häuser mit insgesamt 11 Zimmern und rund 280 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind aktuell vollständig vermietet und generieren damit bereits heute laufende Mieterträge. Die beiden Häuser lassen sich unabhängig voneinander nutzen. Genau das macht dieses Objekt besonders interessant. Ob als klassische Kapitalanlage, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, für ein Mehrgenerationenkonzept oder als langfristige Anlage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, die beiden separaten Einheiten lassen Ihnen Spielraum. Jedes Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, vier Zimmer im Obergeschoss...

Willkommen in Ihrem Rückzugsort zu zweit - in Bünzen, nur 5 Minuten von Muri entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den behaglichen Charakter eines historischen Hauses (Baujahr vor 1900) mit viel frischem Wohngefühl dank grosszügigen Renovation. Grosszügige 195 m² Wohnfläche auf 4 Etagen schaffen Raum für Zweisamkeit, Homeoffice und Hobbys - und für all das, was ein gemeinsames Leben reich macht. Wohngefühl mit Weitblick für Paare Die 5.5 Zimmer verteilen sich angenehm über das Haus und schenken Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: vom gemütlichen Wohnbereich für lange Abende bis zum ausgebauten Dachgeschoss als privates Atelier, Büro oder Gästebereich. Zwei Badezimmer und ein WC sorgen für entspannte Routinen - ganz ohne Drängeln am Morgen. Im grossen Keller finden Sie Platz für Sportgeräte, Wein, Vorräte oder alles, was Sie seltener brauchen. Draussen ankommen - drinnen zuhause sein Der pflegeleichte Umschwung macht es leicht, die freie Zeit zu...

In Bünzen erwartet Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, das historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde renoviert und bietet auf 195 m² Nettowohnfläche viel Raum für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. 5.5 Zimmer auf drei Stockwerken2 Badezimmer und ein separates WC für einen komfortablen AlltagBalkon als private Aussenfläche2 Parkplätze direkt beim HausKeller- und Technikfläche206 m² GrundstücksflächeDie hellen Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die Küche ist funktional und gepflegt. Dank der zwei Badezimmer gestaltet sich der Alltag auch bei mehreren Bewohnerinnen und Bewohnern angenehm und unkompliziert. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und schafft Raum für eine gemütliche Sitzgelegenheit, entspannte Stunden oder den Start in den Tag. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe...

Vous cherchez une maison avec assez d’espace, un siège et à un loyer attrayant ? Cette maison jumelée de 4,5 pièces à Niederbipp offre exactement cela et est idéale pour les couples ou les familles souhaitant vivre confortablement et proches de la nature. La maison, construite en 2007, convainc avec environ 128 m² d’espace habitable, un plan d’étage bien pensé et une ambiance agréable de vie. Le centre du rez-de-chaussée se trouve le salon et la salle à manger lumineux, avec de larges façades de fenêtres et un accès direct à la zone de sièges. Ici, vous pouvez profiter de la fin de la journée ainsi que d’heures douilles en famille et entre amis. Le déroulement facile à entretenir offre un espace supplémentaire et rend la maison particulièrement adaptée aux familles. La cuisine ouverte est équipée de façon fonctionnelle, dispose d’une plaque en céramique et d’un espace de rangement abondant. Une entrée pratique, des toilettes séparées et la...

Charmante maison individuelle avec liberté créative à Neuhausen am Rheinfall Cette maison individuelle datant de 1927 offre environ 113 m² d’espace de vie répartis sur quatre étages et est idéale pour les couples, les familles ou les acheteurs avec des artisans qualifiés. Le développement vous ouvre la possibilité d’agrandir davantage les pièces selon vos idées personnelles et de créer une maison individuelle. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée, une cuisine séparée, un salon ou une chambre et des toilettes pratiques avec douche séparée. Au rez-de-chaussée se trouve le salon douillet avec poêle et accès direct au balcon. Les étages supérieurs offrent d’autres espaces de repos et de retraite. Au sous-sol, il y a une buanderie et une cave ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose de 15 m² d’espace utilisable et dispose d’une sortie séparée vers l’extérieur. L’espace extérieur est convaincu par un jardin facile à...

An urbaner und hervorragend erschlossener Lage in Glattbrugg bietet sich die Gelegenheit, einen langjährigen, etablierten Gastronomiebetrieb inklusive Inventar, Einrichtung und Goodwill zu übernehmen. Der Betrieb eignet sich für Gastrounternehmer, die einen bestehenden Standort weiterführen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Die Räumlichkeiten sind gemietet und dank langjährigem Mietvertrag steht Ihrem Business nichts mehr im Wege. Das Angebot auf einen Blick: Verkaufspreis: CHF 620’000Mietzins ca. 9'800.00 / MonatNutzfläche von ca. 500 m²Terrasse mit rund 120 AussenplätzenCa. 160 Sitzplätze im InnenbereichBewilligtes Fumoir und separate BarGrosse Lagerräume im Untergeschoss4 Aussenparkplätze für Mitarbeitende / GästeDie Gastronomiefläche verfügt über klar strukturierte Bereiche und ermöglicht einen effizienten Serviceablauf. Das Restaurant mit zentraler Theke wird durch separate Gästebereiche ergänzt. Eine eigenständige Bar und das bewilligte Fumoir...

Opportunité de rachat attrayante dans un emplacement central de Glattbrugg : Cette entreprise de restauration établie est en cours de vente, incluant stock, mobilier et fonds de commerce. Les locaux eux-mêmes restent en location. Sur environ 500 m² d’espace utilisable, vous pouvez vous attendre à un concept gastronomique polyvalent avec un espace restaurant, un bar, une salle fumoir agréée et des espaces clairement structurés pour des opérations efficaces. environ 160 sièges intérieurs et environ 120 sièges extérieurs Terrasse spacieuse d’environ 150 m² Bar et fumoir agréé De grandes salles de stockage au sous-sol d’environ 100 m² 4 places de parking pour les employés et les invités 3 toilettes et un ascenseur dans le bâtiment Y compris un appartement d’aubergiste de 3,5 chambres à l’étage supérieur La vaste terrasse offre une expérience de restaurant de jardin attrayante pendant les mois chauds et élargit les possibilités d’utilisation de...

Et si vous pouviez profiter de la sensation de vacances chez vous chaque jour ? À Gommiswald, un nouvel appartement de 4,5 pièces datant de 2022 vous attend, alliant vie moderne à beaucoup d’espace ouvert et un environnement merveilleusement calme. Sur environ 116 m² d’espace habitable, une maison vous attend qui offre beaucoup d’espace pour les belles choses de la vie. Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l’appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte et moderne s’intègre harmonieusement au salon, parfaite pour les soirées ensemble, les petits-déjeuners douillets du dimanche ou les invités spontanés. Mais le vrai luxe de cet appartement se trouve à l’extérieur : La terrasse d’environ 29 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur et offre beaucoup d’espace pour une table à manger, du mobilier de salon ou des heures de détente au...

Maison familiale avec un confort de vie moderne à Roggwil BE Cette maison individuelle bien entretenue de 5,5 pièces datant de 2011 se présente sur deux étages comme un foyer polyvalent pour les familles, les couples et tous ceux qui souhaitent combiner des pièces spacieuses avec une bonne accessibilité. Les environ 140 m² d’espace habitable, le terrain de 376 m² et le plan d’étage soigneusement pensé offrent beaucoup d’espace pour le logement partagé, la retraite et l’usage individuel. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le centre accueillant de la maison. La cuisine moderne équipée en gris intemporel offre beaucoup d’espace de rangement, un revêtement en granit et un mur arrière assorti – des conditions idéales pour la vie familiale quotidienne et les soirées conviviales. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour à l’intérieur, tandis que les sols en bois créent une...

Certaines maisons offrent de l’espace pour une famille. Cette propriété au 6110 Wolhusen offre un espace pour plusieurs générations, des expériences partagées et des projets de vie très personnels. Dans un emplacement paisible et naturel de Wolhusen, vous pouvez vous attendre à une propriété extraordinaire avec plusieurs pièces, environ 300 m2 d’espace habitable et un total d’environ 900 m2 d’espace utilisable. De plus, il y a un terrain de 54 725 m² qui dépasse largement ce que vous connaissez d’une maison individuelle classique. Les grandes familles, les foyers multigénérationnels ou les personnes ayant un besoin d’espace particulièrement important y trouveront une opportunité rare : plusieurs générations sous un même toit, sans avoir à renoncer à l’intimité et aux retraites. Le bâtiment, construit avant 1900, a été largement rénové ces dernières années et s’étend sur quatre étages. Plusieurs toilettes / salles de bains, 11 chambres...

Manchmal braucht es nicht mehr als ein eigenes Zuhause, einen Garten und genügend Raum für die Menschen, die einem wichtig sind. In ruhiger Lage von Leibstadt entstehen drei moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser, die genau diesen Wunsch nach Privatsphäre, Freiheit und zeitgemässem Wohnen erfüllen. Auf rund 155 m² Wohnfläche verteilen sich grosszügige Räume über drei Etagen. Klare Architektur, moderne Materialien und viel Tageslicht schaffen ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig mit dem Leben seiner Bewohner mitwächst. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen – und Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet Grosszügigkeit mit einem angenehmen Wohngefühl. Durch die grossen Fensterfronten fliesst viel Tageslicht ins Innere und der Blick öffnet sich direkt zum Sitzplatz und in den...

Cet attrayant appartement en terrasse de 2,5 pièces allie un emplacement calme à une proximité urbaine. Une combinaison particulièrement recherchée sur le marché locatif de Zurich. Avec environ 53 m² d’espace habitable, l’appartement impressionne par un salon et une salle à manger éclairée avec cheminée et une terrasse exceptionnellement spacieuse offrant une vue magnifique sur la ville. L’espace extérieur spacieux crée une valeur ajoutée particulière et procure un sentiment de vie rarement retrouvé à Zurich. Qu’il s’agisse d’heures de détente en extérieur, de soirées douillettes près de la cheminée ou de vue sur la ville. Cet appartement allie confort, intimité et qualité de vie de manière idéale. La salle de bain moderne rénovée avec douche et fenêtre au niveau du sol complète l’impression générale de haute qualité et rend l’appartement particulièrement attractif pour les célibataires ou les couples exigeant de qualité de vie. La...

Ici, vous pouvez vous attendre à une propriété qui ne peut pas être réduite à un usage classique d’une maison individuelle. Cette maison individuelle de 1985 allie un espace de vie spacieux, beaucoup d’intimité et des options d’utilisation exceptionnelles. Environ 202 m² d’espace de vie sont disponibles sur trois étages, complétés par un appartement de grand-mère séparé de 2,5 pièces avec accès et salle de bain propis. Le véritable point fort, cependant, se trouve autour de la maison : 1 283 m² de terrain offrent un espace extérieur privé rarement trouvé aujourd’hui. Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous un même toit, avoir besoin d’espace supplémentaire pour des enfants adultes, concilier vie et travail ou utiliser une partie de la maison séparément, cette propriété vous offre la liberté de le faire. Dans l’espace principal, un spacieux salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse vous attend. Des poutres en...

Il y a des appartements qui fonctionnent. Et il y a des appartements qui donnent l’impression d’être chez eux dès le premier moment. Cet appartement moderne de 4,5 pièces avec jardin appartient à la deuxième catégorie. Sur environ 125 m² d’espace habitable, il combine des intérieurs spacieux avec un espace extérieur privé et une atmosphère de vie agréable et sobre. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec seulement six logements et offre donc exactement ce que beaucoup recherchent : beaucoup d’espace, beaucoup d’intimité et un quartier gérable. Le centre de l’appartement est le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone couverte et à votre propre jardin. Un endroit abrité pour des soirées d’été...

Mehr Platz, mehr Privatsphäre und endlich ein eigener Garten. Dieses moderne Einfamilienhaus in Gutenburg bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Das 2016 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich zeitgemäss, gepflegt und funktional. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 Zimmer auf zwei Etagen. Dazu kommen ein 427 m² grosses Grundstück, ein sonniger Sitzplatz und ein pflegeleichter Garten. Genügend Raum für Kinder, Haustiere, Gartenfreude oder entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die grossen Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und führen direkt zum Sitzplatz mit eigenem Grün und Weitblick. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. So bleibt beim Kochen der Kontakt zur Familie und zu...

Diese aussergewöhnliche Gastronomiefläche in Wolhusen bietet auf rund 500 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung unterschiedlichster Gastronomie- und Eventkonzepte. Ob Restaurant, Bar, Lounge, Eventlocation oder Erlebnisgastronomie, hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und einer Infrastruktur, die einen unkomplizierten Start ermöglicht. Die grosszügigen Gasträume überzeugen mit einem modernen Innenausbau, hochwertigen Materialien, warmen Holzoberflächen, stilvoller Beleuchtung und einladenden Sitzbereichen. Mehrere Barbereiche mit Theken schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und bieten optimale Voraussetzungen für einen professionellen Gastronomiebetrieb. Ein separater Fumoir-Bereich ergänzt das Raumangebot und erhöht den Komfort für Ihre Gäste. Ein weiteres Highlight ist die attraktive Terrasse, welche in den warmen Monaten zusätzlichen Platz für eine gemütliche Aussenbewirtung bietet und die Aufenthaltsqualität...

Eine Liegenschaft, die laufende Erträge mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnlich viel Land verbindet. Diese besondere Liegenschaft in Wolhusen eröffnet Investoren, Gastronomen und Unternehmern eine Vielzahl an Perspektiven. Auf rund 900 m² Wohn- und Nutzfläche vereint das historische Gebäude einen etablierten Gastronomiebereich mit 11 vermieteten Zimmern und bietet damit bereits heute eine interessante Kombination aus Gewerbe und laufenden Mieteinnahmen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Kubatur von rund 4'983 m³. Besonders eindrücklich ist das dazugehörige Grundstück mit rund 54'725 m² Fläche, eine Dimension, die dieser Liegenschaft eine besondere strategische Ausgangslage und zusätzliches Potenzial verleiht. Der grosszügige Restaurant- und Barbereich wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäss. Restaurant und Bar können selbst betrieben oder – je nach Konzept –...

Willkommen in Ihrem Familienzuhause: Dieses moderne, helle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 2016 in Gutenburg bei Herzogenbuchsee verbindet Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige, kinderfreundliche Lage zu einem Wohnensemble, das den Alltag schöner und einfacher macht. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 140 m² Wohnfläche ideal um Wohnen, Arbeiten und Spielen entspannt unter ein Dach zu bringen. Das 427 m² grosse Grundstück mit sonnigem Sitzplatz und pflegeleichtem Garten ist der perfekte Rückzugsort für Feierabende im Freien, Geburtstagsfeste und Sonntags-Brunch an der frischen Luft. Die Räume präsentieren sich freundlich und einladend mit viel Tageslicht sowie modernen Oberflächen. Eine zeitgemässe Ästhetik schaffen ein Ambiente, in dem sich die ganze Familie sofort wohlfühlt. Zwei Badezimmer sorgen morgens wie abends für stressfreie Abläufe. Dank der effizienten Wärmepumpe wohnen Sie komfortabel, leise und tendenziell mit gut kalkulierbaren Betriebskosten. Ein Plus...

Ici, la vie ne se déroule pas seulement sur un seul étage. Sur un total de trois niveaux, cette offre combine un espace de vie spacieux avec des espaces de retraite clairement séparés. Le sol central du salon forme le centre de l’appartement. Après l’entrée spacieuse, avec toilettes pour invités et salle à manger, les allées mènent directement au salon et à la salle à manger ouvertes avec cuisine. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur. Le poêle suédois offre des heures confortables les jours plus frais et, sur le balcon spacieux avec vue, le salon peut être agrandi à l’extérieur en été comme une habitude. Un étage plus haut se trouve l’espace familial proprement dit. Trois chambres et la salle de bain familiale créent un refuge clair et agréablement séparés entre le sommeil et la vie les uns des autres. Une autre réduction avec tour de lavage crée un espace de rangement pratique sans avoir à sacrifier un...