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De l'audit énergétique au choix des matériaux, plusieurs solutions existent pour rendre un logement plus performant et durable :

  • En Suisse, le parc immobilier représente 41,8 % de la consommation finale d'énergie et 22 % des émissions nationales de CO₂, ce qui en fait un levier majeur de la transition énergétique (1).
  • Une rénovation énergétique performante peut réduire de plus de moitié les besoins en chauffage d'un bâtiment mal isolé.
  • Depuis 2010, Le Programme Bâtiments a permis de verser plus de 4,1 milliards de francs de subventions afin d'encourager les rénovations énergétiques en Suisse.

Étape 1 : réaliser un audit énergétique

Avant d’engager des travaux, un bilan énergétique permet de savoir où se situent les principales pertes en énergie de votre maison et quels travaux entreprendre en priorité.


En Suisse, le CECB (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) sert de base pour évaluer la performance d’un logement. Il attribue une classe énergétique et met en évidence les points faibles du bâtiment. Pour aller plus loin, le CECB Plus propose un scénario de rénovation complet avec :

  • des variantes de travaux possibles
  • une estimation des coûts
  • une projection des économies d’énergie

Ce document est souvent utilisé comme base de réflexion avant une rénovation globale.

Dans certains cas, il conditionne aussi l’accès aux aides cantonales à la rénovation énergétique. A savoir que le label Minergie peut ensuite constituer un objectif pour les projets les plus ambitieux, notamment en matière de confort et de performance globale.


Étape 2 : améliorer l’isolation et la performance énergétique du logement

Une isolation performante permet non seulement de diminuer la consommation de chauffage, mais aussi d’améliorer le confort intérieur tout au long de l’année.


Isolation des murs, toitures et sols

La toiture représente souvent la principale source de déperdition thermique.

Heureusement, il est possible de concevoir une isolation adaptée par l’intérieur ou l’extérieur de votre maison, avec des matériaux performants comme la laine de bois ou la ouate de cellulose.

Une rénovation bien pensée permet généralement de réduire les pertes de chaleur de manière importante, parfois de l’ordre de plusieurs dizaines de pourcents selon l’état initial du bâtiment.


Remplacement des fenêtres

Les fenêtres constituent un autre point critique dans l’efficacité énergétique d’un logement.

Le passage au double vitrage performant ou au triple vitrage permet de limiter les déperditions et d’améliorer le confort thermique, notamment près des parois vitrées.

Dans certains cas, le simple remplacement des fenêtres peut déjà améliorer sensiblement le bilan énergétique global d’un logement ancien.


Étanchéité et ponts thermiques

Même avec une bonne isolation, les fuites d’air peuvent réduire fortement les performances énergétiques d’un bâtiment.

Les ponts thermiques se situent généralement aux jonctions entre les différentes parties du bâtiment : murs, planchers, toitures ou encadrements de fenêtres.

Un logement trop étanche sans ventilation adaptée peut entraîner des problèmes d’humidité. C’est pourquoi une rénovation énergétique efficace s’accompagne souvent d’un système de ventilation mécanique contrôlée.


Étape 3 : réduire la consommation d’énergie au quotidien

Dans de nombreux cas, des ajustements simples permettent déjà de réduire significativement la facture énergétique sans travaux lourds.

Systèmes de chauffage plus efficaces

Le chauffage représente généralement le principal poste de consommation pour de nombreux ménages. L’idéal reste toujours de remplacer un système ancien par une solution plus performante permettant des gains importants. Les alternatives les plus courantes incluent :

  • L’installation d’une pompe à chaleur air-eau ou géothermique ;
  • La mise en place d’un chauffage à pellets pour les zones adaptées ;
  • Le raccordement à un réseau de chaleur lorsqu’il existe.

Les anciennes chaudières au mazout ou au gaz sont progressivement remplacées dans de nombreux projets de rénovation, notamment dans le cadre des politiques cantonales de transition énergétique.


Optimisation de l’éclairage et des appareils

Les équipements électriques jouent également un rôle non négligeable dans la consommation globale. Quelques leviers simples permettent d’agir rapidement :

  • Remplacer des ampoules classiques par des LED
  • Choisir des appareils électroménagers de classe énergétique élevée
  • Eteindre les veilles électriques inutiles

Selon les estimations du secteur, les LED consomment jusqu’à environ 80 % d’énergie en moins que les ampoules traditionnelles. Sur la durée, ces ajustements réduisent la consommation sans modifier le confort de vie.


Gestion intelligente de la consommation

Les systèmes de régulation permettent aujourd’hui d’optimiser finement la consommation énergétique d’un logement. Ils incluent notamment :

  • des thermostats programmables ;
  • des vannes thermostatiques intelligentes ;
  • des systèmes domotiques de pilotage à distance.

Dans un logement bien équipé, la régulation de l’énergie peut générer des économies sensibles sans effort quotidien.


Étape 4 : choisir des matériaux et équipements durables

Le choix des matériaux lors d’une rénovation ou d’une construction a un impact direct sur l’empreinte écologique globale du logement. Une approche durable privilégie des ressources locales, peu transformées et à faible impact carbone.

Matériaux naturels et locaux

Les matériaux biosourcés sont de plus en plus utilisés dans les rénovations en Suisse romande. On peut par exemple citer le bois issu de forêts locales, la laine de bois ou encore le chanvre et le liège pour certaines applications.

Ces matériaux présentent un bon équilibre entre performance thermique, durabilité et impact environnemental réduit.

Par ailleurs, le recours à des circuits courts permet également de limiter les émissions liées au transport.


Peintures et revêtements écologiques

Les finitions intérieures ont aussi leur importance dans une démarche écologique. Il est préférable de privilégier des peintures sans solvant ou à faibles COV ainsi que des revêtements naturels comme la chaux ou l’argile.

Ces choix contribuent à améliorer le confort de vie, notamment en réduisant les émissions de substances volatiles dans les pièces fermées.


Mobilier et aménagement responsable

L’aménagement intérieur peut également s’inscrire dans une logique plus durable. Plusieurs approches sont possibles :

  • Privilégier la seconde main ou la réutilisation ;
  • Choisir du mobilier fabriqué localement ;
  • Opter pour des meubles conçus pour durer.

Cette démarche permet de réduire l’empreinte écologique de votre logement tout en favorisant une consommation plus responsable.


Étape 5 : produire et consommer une énergie plus propre

En Suisse, environ 60 % de la production d’électricité provient de l’hydroélectricité, complétée par d’autres sources renouvelables comme le solaire et la biomasse, portant la part globale des énergies renouvelables à près de 80 %, selon les autorités fédérales (2).

Panneaux solaires photovoltaïques

L’installation de panneaux photovoltaïques permet de produire de l’électricité directement depuis la toiture. Les principaux avantages :

  • Réduction de la dépendance au réseau électrique
  • Valorisation du bâtiment sur le long terme
  • Amortissement progressif de l’investissement

Le solaire connaît également une forte croissance : en 2024, la Suisse a dépassé les 8 GW de puissance photovoltaïque installée, en hausse de plus de 10 % sur un an (3).


Chauffe-eau solaire ou thermodynamique

La production d’eau chaude représente une part importante de la consommation énergétique d’un ménage. Deux solutions sont souvent privilégiées, à savoir le chauffe-eau solaire (énergie solaire) et le chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur).

Ces systèmes permettent de réduire fortement la consommation d’énergie liée à l’eau chaude sanitaire, surtout en remplacement d’installations électriques anciennes.


Approvisionnement en électricité verte

Pour compléter une démarche écologique, il est possible de choisir une électricité issue de sources renouvelables. Les fournisseurs proposent généralement des offres comprenant  de l’énergie hydraulique, l’énergie solaire et l’énergie éolienne.

Ce type de contrat permet d’améliorer le bilan environnemental global sans modifier l’installation du logement.


FAQ

Comment rendre une maison ancienne plus écologique ?

La priorité consiste à améliorer l’enveloppe du bâtiment, notamment l’isolation des combles et des murs. Le remplacement du système de chauffage et l’installation de fenêtres performantes complètent souvent la rénovation.


Quels travaux sont les plus efficaces pour réduire la consommation d’énergie ?

Les interventions les plus efficaces sont généralement l’isolation de la toiture, le remplacement du chauffage et l’amélioration des fenêtres. Ces trois postes concentrent une grande partie des pertes énergétiques dans un logement ancien.


Les panneaux solaires sont-ils rentables en Suisse ?

Oui, la rentabilité dépend de la consommation du ménage, de l’orientation du toit et des aides cantonales disponibles. L’autoconsommation améliore généralement le retour sur investissement.


Quelles aides existent pour une rénovation énergétique ?

Plusieurs cantons proposent des subventions via les programmes de rénovation énergétique. Le remplacement d’un chauffage fossile, l’isolation et les installations solaires peuvent être soutenus financièrement.


Quels matériaux privilégier pour une rénovation écologique ?

Les matériaux naturels et locaux sont à privilégier, comme le bois suisse, la laine de bois ou le chanvre. Les peintures sans solvants et les produits à faibles émissions complètent une démarche plus saine.


Sources 

admin.ch - Article 

aboutswitzerland.eda.admin.ch - Article 

swissolar.ch - Article