Spacieuse villa avec piscine et vue panoramique sur les vignobles

Vaste villa avec piscine et grand jardin, située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de Coldrerio, dans une belle position avec une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles de Mezzana et les montagnes environnantes. Accessible par une route sécurisée et peu fréquentée, la propriété est nichée dans un coin verdoyant et privé, idéal pour ceux qui recherchent intimité, lumière et qualité de vie. La villa, idéale pour une famille à la recherche d’espaces généreux et confortables, est située sur un beau terrain plat avec de bonnes possibilités d’extension.

HIGHLIGHTS
– Villa spacieuse dans un quartier résidentiel de prestige
– Vue panoramique dégagée sur les vignobles et les montagnes
– Terrain plat d’environ 1 307 m2
– Piscine extérieure avec vue sur les vignobles
– Appartement indépendant de 2 pièces
– Zone confortable proche des principaux services
– Espaces généreux et confortables

VILLA
La villa se développe sur deux niveaux avec une surface habitable d’environ 300 m2, plus environ 87 m2 de locaux annexes.
Etage principal avec grand hall d’entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, quatre chambres à coucher, chacune avec balcon, deux salles de bains, veranda vitrée avec cheminée et terrasse panoramique d’environ 40 m2 avec une vue vraiment spectaculaire. L’étage inférieur abrite un confortable appartement indépendant de 2 pièces, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu’un local avec sauna, buanderie, caves et local technique.

EXTÉRIEURS
Grand jardin plat avec une belle piscine avec vue dégagée sur les vignobles de Mezzana. La propriété est complétée par un garage et des places de parking extérieures.