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Vue extérieure
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Plan de situation 4
Nouveau

Appartement de 6 pièces en vente à Aarburg - 126 m²

Un appartement avec un avenir – et de la place pour vos idées

Pièces6
Surface habitable~ 125.6 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 700'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg

Caractéristiques

Référence
6155695
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1916
Balcon
1
Pièces
6
Chambres
4
Étage
1er étage
Surface balcon
~ 8.9 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Surface habitable
~ 125.6 m²
Volume
~ 1'678 m³
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Extérieur
1
Garage box
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nichée dans une maison familiale bien entretenue, qui offre de l’espace pour deux univers de vie distincts, l’appartement à l’étage supérieur vous attend avec son propre caractère: un balcon privé, une structure solide et un grand potentiel pour ouvrir et moderniser le plan d’étage selon vos envies. Cet appartement séduit par sa solidité et la possibilité de le développer individuellement.

Points
forts:

  • 6 pièces – beaucoup d’espace pour une utilisation individuelle, que ce soit comme appartement familial, bureau ou salle de loisirs.
  • Bonne structure avec un potentiel d’ouverture et de modernisation supplémentaires.
  • Emplacement résidentiel attrayant – quartier familial à Aarburg avec forêt et école à proximité.
  • Espace de stockage supplémentaire grâce à un grenier spacieux.
  • Garage et parking extérieur inclus dans le prix

Sur demande, il est également possible d’acheter les deux appartements ensemble – idéal pour le logement intergénérationnel, comme investissement ou pour un concept d’utilisation flexible.

Fixez dès maintenant un rendez-vous pour une visite personnelle et découvrez l’ambiance unique de cet appartement.

Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das Raum für zwei eigenständige Wohnwelten bietet, erwartet Sie im Obergeschoss eine Wohnung mit ganz eigenem Charakter: mit eigenem Balkon, guter Bausubstanz und viel Potenzial, den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen weiter zu öffnen und zu modernisieren. Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Substanz und die Möglichkeit, sie individuell weiterzuentwickeln.


Highlights:

  • 6 Zimmer - viel Raum für individuelle Nutzung, ob als Familienwohnung, Büro oder Hobbyraum.
  • Gute Bausubstanz mit Potenzial zur weiteren Öffnung und Modernisierung.
  • Attraktive Wohnlage - familienfreundliches Quartier in Aarburg mit Wald und Schule in Gehdistanz.
  • Zusätzlicher Stauraum durch geräumigen Estrich.
  • Garagen- und Aussenparkplatz im Preis inklusive

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für ein flexibles Nutzungskonzept.

Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Wohngefühl dieser besonderen Wohnung hautnah.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Grenier
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière à gaz
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Porte de garage électrique
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • En soirée

Distances

 
Gare
723 m
18'
8'
4'
Transports publics
294 m
5'
-
-
Autoroute
1.72 km
-
30'
6'
Jardin d'enfants
358 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
400 m
7'
7'
2'
Ecole secondaire
1.27 km
21'
14'
5'
Commerces
633 m
16'
10'
4'
Poste
657 m
10'
7'
5'
Restaurants
389 m
13'
13'
2'

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