Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Däniken - 140 m²

Cette charmante maison adossée de 6,5 pièces, de style bungalow mitoyen, offre aux familles un foyer offrant beaucoup de confort, de liberté et de potentiel de développement. Dans un quartier paisible de la commune fiscalement avantageuse de Däniken, vous pouvez profiter d’un concept de vie particulièrement quotidien : l’ensemble du niveau de vie principal, avec la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et trois pièces, est idéalement situé au rez-de-chaussée. Cela permet idéalement de combiner courtes distances et vie agréable au même niveau avec les possibilités supplémentaires du sous-sol.

L’espace de vie net d’environ 140 m² est réparti sur des pièces lumineuses et facilement utilisables. De grandes façades de fenêtres et des portes coulissantes créent une atmosphère conviviale et mènent directement à la vaste terrasse partiellement couverte et au jardin de niveau. Un espace abrité est créé ici pour des moments en famille, des heures de détente en plein air et des occasions sociales. Un hangar à outils ou des espaces de stockage supplémentaires complètent l’espace extérieur pratique.

Les choses les plus importantes en un coup d’œil :

• 6,5 pièces et environ 140 m² d’espace vital net
• Vivre à un seul étage au rez-de-chaussée, adapté à l’âge et à bas seuil
• Espace salon/salle à manger avec de grandes façades de fenêtres et accès direct au jardin
• Cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner, deux salles de bains et toilettes séparées pour les invités
• Trois chambres au même niveau de vie
• Grande terrasse couverte et jardin plat sur une parcelle de 318 m²
• Des pièces supplémentaires au sous-sol : bureau, salle de loisirs/loisirs créatifs, buanderie avec douche, stockage et abri
• Garage séparé et deux places de parking extérieures

La maison, construite en 1975, a été continuellement entretenue et rénovée en 2018, entre autres. En même temps, elle offre l’opportunité attrayante de développer davantage les espaces selon ses propres idées et de les adapter à son style de vie personnel. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fioul et des radiateurs.

Däniken combine la proximité de la nature avec de courtes distances : la gare se trouve à environ 839 m, le carrefour autoroutier de Kölliken à environ 4 km. Des écoles, des commerces, des sentiers riverains de l’Aare et le Bornwald se trouvent à proximité. Le prix d’achat est de 690 000 CHF. Un foyer polyvalent pour les familles, les couples et les meilleurs aînés qui apprécient le confort à un niveau, leur propre jardin et les avantages d’une commune fiscalement économique.