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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Däniken - 140 m²

Maison en rangée bungalow de 6,5 pièces avec jardin à Däniken - fiscalement efficace

Pièces6.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Ettenbergstrasse 54 a, 4658 Däniken

Caractéristiques

Référence
6abb88bf3c2d2522a5ffab70
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2018
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
140 m²

Descriptif

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Dieses charmante 6.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet Familien ein Zuhause mit viel Komfort, Freiraum und Entwicklungspotenzial. An ruhiger Quartierlage in der steuergünstigen Gemeinde Däniken geniessen Sie ein besonders alltagsfreundliches Wohnkonzept: Die gesamte Hauptwohnebene mit Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und drei Zimmern befindet sich bequem im Erdgeschoss. So lassen sich kurze Wege und ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene ideal mit den zusätzlichen Möglichkeiten des Untergeschosses verbinden.

Die rund 140 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf helle, gut nutzbare Räume. Grosse Fensterfronten und Schiebetüren schaffen eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse sowie in den ebenen Garten. Hier entsteht ein geschützter Ort für gemeinsame Familienmomente, entspannte Stunden im Freien und gesellige Anlässe. Ein Geräteschuppen beziehungsweise zusätzliche Abstellmöglichkeiten ergänzen den praktischen Aussenbereich.

Das Wichtigste auf einen Blick:
  • 6.5 Zimmer und ca. 140 m² Nettowohnfläche
  • Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, altersgerecht und schwellenarm
  • Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Gartenzugang
  • Offene Küche mit Theke, zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
  • Drei Zimmer auf derselben Wohnebene
  • Grosse gedeckte Terrasse und ebener Garten auf 318 m² Grundstück
  • Zusätzliche Räume im Untergeschoss: Büro, Hobby-/Bastelraum, Waschküche mit Dusche, Einstell- und Schutzraum
  • Separate Garage und zwei Aussenparkplätze
Das 1975 erstellte Haus wurde fortlaufend gepflegt und unter anderem 2018 erneuert. Gleichzeitig bietet es die attraktive Chance, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dem persönlichen Wohnstil anzupassen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung und Radiatoren.

Däniken verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen: Der Bahnhof liegt rund 839 m entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken ist ca. 4 km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Aareuferwege und der Bornwald befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis beträgt CHF 690'000. Ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare und Best Ager, die Komfort auf einer Ebene, einen eigenen Garten und die Vorteile einer steuergünstigen Gemeinde schätzen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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