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Appartement with 3 rooms on sale in Altstätten - 99 m²

Hebler Living | Votre maison avec 140 m² de jardin

Pièces3
Surface habitable95 m²
Prix de l'objetCHF 760'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46049
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
3
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
95 m²
Surface utile
99 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Im Hebler Living est un projet de construction neuve exclusif à Altstätten, avec seulement cinq appartements de propriété de qualité supérieure. L’appartement W1 combine une architecture bien pensée, une qualité de vie moderne et de vastes espaces extérieurs pour créer un foyer qui offre à la fois calme et qualité de vie. L’

appartement de 3,5 pièces avec jardin séduit par une surface habitable d’environ 95 m² et l’un des plus grands espaces extérieurs privés du projet. Le coin salon ensoleillé et le jardin de 140 m² offrent un espace de vie supplémentaire en plein air et sont idéaux pour passer des moments de détente, pour les amateurs de jardinage ou les propriétaires d’animaux.

Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement et est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Deux chambres à coucher, deux salles de bains modernes et des matériaux de qualité supérieure créent une sensation de confort et une valeur à long terme.

Une technique de bâtiment durable avec pompe à chaleur à sonde géothermique, installation photovoltaïque et système de refroidissement libre assure une atmosphère agréable et un confort de vie moderne. Pour

plus d’informations, plans, visualisations et détails du projet, consultez:

www.imheblerliving.ch

Aperçu des points forts:

+ Appartement de 3,5 pièces avec jardin
+ Surface habitable nette d’environ 95 m²

+ Jardin privé de 140 m² + Coin salon d’environ 22 m²
+ Deux chambres à coucher
+ Deux salles de bains
+ Salon-salle à manger ouvert
+ Matériaux de qualité supérieure
+ Parquet en chêne dans les pièces à vivre et les chambres à coucher
+ Exécution accessible aux personnes en fauteuil roulant avec ascenseur
+ Pompe à
chaleur à sonde géothermique
+ Installation photovoltaïque + Système de refroidissement
libre
+ Cave avec prise de courant + Local à vélos (2 places de stationnement par appartement)
+ Local à skis et à sports avec rangement pour chaque appartement
+ Place de parc en

sous-sol excl. CHF 40 000.- / 45 000.-
+ Première occupation en

2027 Je serai ravi de vous présenter le projet en personne et de vous accompagner avec l’architecte sur le chemin de votre futur foyer. Dans la mesure où l’avancement de la construction le permet, des modifications et des souhaits de finition personnels peuvent être intégrés dans la planification. Ainsi, un appartement est créé qui correspond parfaitement à vos besoins. C. De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Mit Im Hebler Living entsteht in Altstätten ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnung W1 verbindet durchdachte Architektur, moderne Wohnqualität und grosszügige Aussenflächen zu einem Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.

Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 95 m² und einem der grössten privaten Aussenbereiche des Projekts. Der sonnige Sitzplatz und der rund 140 m² grosse Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit langfristiger Werthaltigkeit.

Eine nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässen Wohnkomfort.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

+ 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
+ Ca. 95 m² Nettowohnfläche
+ Privater Garten mit 140 m²
+ Sitzplatz mit ca. 22 m²
+ Zwei Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige Materialisierung
+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
+ Rollstuhlgängige Ausführung mit Lift
+ Erdsonden-Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage
+ Free-Cooling-System
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

C. De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
450 m
Autoroute
7.5 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
650 m

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