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Généreux et moderne

Pièces4
Surface habitable121 m²
Prix de l'objetCHF 1'010'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46050
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
4
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
121 m²
Surface utile
229 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de jardin avec terrasse ensoleillée

Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée offre un concept d'aménagement réfléchi avec une ambiance de vie harmonieuse.
Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur une terrasse confortable avec une partie de jardin. Parfait pour passer des heures de détente en plein air.
Des matériaux de qualité et des lignes épurées confèrent à l'appartement une ambiance élégante et cosy en même temps.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel bien entretenu d'Altstätten. Calme, ensoleillé et pourtant central. Les commerces, les écoles et la gare sont à quelques minutes à pied.

Altstätten offre une qualité de vie élevée: la vieille ville historique avec ses arcades, ses cafés et ses boutiques invite à flâner, tandis que les activités de loisirs, la culture et la nature à proximité offrent des possibilités de distraction. Grâce à une bonne desserte, Saint-Gall, Buchs et l'Appenzell sont rapidement accessibles.

En bref:

+ Surface habitable nette 120 m2
+ Partie de jardin 98 m2 avec terrasse 16 m2
+ Cuisine ouverte et salon lumineux
+ Trois chambres à coucher / deux salles de bains
+ Intérieur raffiné avec parquet et grès cérame
+ Accessible en fauteuil roulant avec accès par ascenseur
+ Local à vélos (2 places de stationnement par appartement)
+ Installation photovoltaïque sur le toit
+ Système de refroidissement par air libre pour un climat agréable en été
+ Cave avec prise de courant
+ Local à skis et à sports avec rangement pour chaque appartement
+ Place de parking en sous-sol CHF 40 000.- / 45 000.-
+ Prix de vente CHF 1 010 000.-

Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet de construction ou discuter des plans en détail?

J'ai plaisir à vous présenter le projet en personne et à vous mettre en contact direct avec le maître d'ouvrage ou l'architecte si vous êtes intéressé.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Gartenwohnung mit sonnigem Sitzplatz

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit harmonischem Wohngefühl.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Sitzplatz mit Gartenanteil. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Hochwertige Materialien und klare Linien verleihen der Wohnung ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Altstätten. Ruhig, sonnig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Altstätten bietet eine hohe Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren Arkaden, Cafés und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während Freizeitangebote, Kultur und Natur in direkter Umgebung für Abwechslung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl St. Gallen, Buchs als auch das Appenzellerland rasch erreichbar.

Highlights im Überblick:

+ Nettowohnfläche 120 m2
+ Gartenanteil 98 m2 mit Sitzplatz 16 m2
+ Offene Küche und heller Wohnbereich
+ Drei Schlafzimmer / zwei Badezimmer
+ Edler Innenausbau mit Parkett und Feinsteinzeug
+ Rollstuhlgängig mit Liftzugang
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ Free Cooling-System für angenehmes Raumklima im Sommer
+ Kellerabteil mit Steckdose
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Verkaufspreis CHF 1'010'000.-

Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren oder die Pläne im Detail besprechen?

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und vermittle bei Interesse den direkten Kontakt zur Bauherrschaft oder zum Architekten.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
2 km
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
2 km
Commerces
2 km