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Appartement de 4 pièces en vente à Altstätten - 150 m²

Immobilier Hebler Living | Appartements familiaux avec loggia

Pièces4
Surface habitable123 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46108
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
4
Étage
1er étage
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
123 m²
Surface utile
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Im Hebler Living est un projet de construction de qualité comprenant cinq appartements exclusifs dans un quartier résidentiel soigné d’Altstätten. L’appartement de 4,5 pièces W3, situé au premier étage, combine des espaces généreux, une architecture moderne et une technique de construction durable pour créer un foyer offrant une qualité de vie à long terme.

Sur une surface habitable nette d’environ 123,1 m², vous trouverez un plan d’aménagement réfléchi avec trois chambres à coucher, deux salles de bain et un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. La loggia couverte prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un endroit protégé pour des moments de détente à toute saison. De

grandes baies vitrées, des matériaux de qualité et un langage architectural clair créent une ambiance de vie moderne. La combinaison de parquet en chêne, de salles de bain élégantes et d’une technique de construction durable garantit confort et valeur ajoutée.

Grâce à la pompe à chaleur géothermique, à l’installation photovoltaïque et au système de refroidissement passif, vous bénéficiez d’un logement moderne avec des coûts annexes réduits et un climat intérieur agréable. Vous trouverez

plus d’informations, des plans, des visualisations et des détails sur

le projet sur:

www.imheblerliving.ch

Points forts en bref:


+ Appartement de 4,5 pièces au 1er
étage
+ Surface habitable nette d’environ 123,1 m² + Loggia d’environ 16,1 m²
+ Trois chambres à coucher

+ Deux salles de bain +
Salon-salle à manger ouvert avec cuisine ouverte
+ Finitions de qualité
+ Parquet en chêne dans les chambres à coucher et le salon + Accessibilité aux fauteuils roulants avec ascenseur
+ Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement passif
+ Installation photovoltaïque sur le toit
+ Cave avec prise électrique
+ Local à
vélos (2 places de parking par appartement) + Salle de ski et de sport avec espace de rangement pour chaque appartement + Place de parking souterrain

à CHF
40 000.- / 45 000.- en sus + Première occupation en 2027 Je serai ravi de vous présenter le projet en personne et de vous accompagner, avec l’architecte, sur le chemin de votre futur foyer. Dans la mesure où le calendrier de construction le permet, vos souhaits individuels et vos idées personnelles de construction peuvent être intégrés à la planification. Ainsi, nous créons un appartement parfaitement adapté à vos besoins. Carlos De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Mit Im Hebler Living entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnquartier von Altstätten. Die 4.5-Zimmer-Wohnung W3 im ersten Obergeschoss verbindet grosszügige Räume, moderne Architektur und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

Auf rund 123.1 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Kombination aus Eichenparkett, stilvollen Nasszellen und einer nachhaltigen Gebäudetechnik sorgt für Komfort und Werthaltigkeit.

Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System profitieren Sie von zeitgemässem Wohnen mit tiefen Nebenkosten und angenehmem Raumklima.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

+ 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
+ Ca. 123.1 m² Nettowohnfläche
+ Loggia mit ca. 16.1 m²
+ Drei Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ Hochwertige Materialisierung
+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
+ Rollstuhlgängige Ausführung mit Lift
+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Carlos De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
450 m
Autoroute
7.5 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
650 m

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