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Qualité de vie intemporelle

Pièces4
Surface habitable123 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'000'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46108
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
4
Étage
1er étage
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
123 m²
Surface utile
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement moderne de 4,5 pièces avec loggia

Cet appartement séduit par son agencement clair et sa situation calme au premier étage.
De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et un passage fluide vers la loggia.
Un concept d'habitation qui allie fonctionnalité et retenue esthétique.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel bien entretenu d'Altstätten. Calme, ensoleillé et pourtant central. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles en quelques minutes.

Altstätten offre une qualité de vie élevée: la vieille ville historique avec ses arcades, ses cafés et ses boutiques invite à flâner, tandis que les activités de loisirs, la culture et la nature à proximité offrent une grande variété d'activités. Grâce à une bonne desserte, Saint-Gall, Buchs et le canton d'Appenzell sont facilement accessibles.

En bref:

+ Surface habitable nette 123,1 m2
+ Loggia 16,1 m2
+ Trois chambres à coucher / deux salles de bains
+ Séjour et coin à manger ouverts avec accès à la loggia
+ Aménagement de qualité et design moderne
+ Accessible en chaise roulante avec accès par ascenseur
+ Local à vélos (2 places de stationnement par appartement)
+ Installation photovoltaïque sur le toit
+ Système de refroidissement par air frais pour un climat agréable en été
+ Cave avec prise de courant
+ Local à skis et à sports avec rangement pour chaque appartement
+ Place de parc en sous-sol CHF 40 000.- / 45 000.-
+ Prix de vente CHF 1 000 000.-

Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet de construction ou en discuter en détail?

J'ai plaisir à vous présenter le projet en personne et à vous mettre en contact direct avec le maître d'ouvrage ou l'architecte si vous êtes intéressé.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und die ruhige Lage im ersten Obergeschoss.
Grosse Fensterfronten sorgen für eine lichte Atmosphäre und einen fliessenden Übergang zur Loggia.
Ein Wohnkonzept, das Funktionalität mit ästhetischer Zurückhaltung vereint.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Altstätten. Ruhig, sonnig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Altstätten bietet eine hohe Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren Arkaden, Cafés und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während Freizeitangebote, Kultur und Natur in direkter Umgebung für Abwechslung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl St. Gallen, Buchs als auch das Appenzellerland rasch erreichbar.

Highlights im Überblick:

+ Nettowohnfläche 123.1 m2
+ Loggia 16.1 m2
+ Drei Schlafzimmer / zwei Badezimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Loggiazugang
+ Hochwertige Ausstattung und modernes Design
+ Rollstuhlgängig mit Liftzugang
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ Free Cooling-System für angenehmes Raumklima im Sommer
+ Kellerabteil mit Steckdose
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Verkaufspreis CHF 1'000'000.-

Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren oder die Pläne im Detail besprechen?

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und vermittle bei Interesse den direkten Kontakt zur Bauherrschaft oder zum Architekten.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
450 m
Autoroute
7.5 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
650 m