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Appartement with 4 rooms on sale in Altstätten - 150 m²

Dans le Hebler Living | Logement familial avec loggia

Pièces4
Surface habitable123 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46108
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
4
Étage
1er étage
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
123 m²
Surface utile
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Im Hebler Living est un projet de construction de qualité supérieure avec seulement cinq appartements de propriété exclusifs dans un quartier résidentiel bien entretenu d’Altstätten. L’appartement W3 de 4,5 pièces au 1er étage supérieur combine des espaces spacieux, une architecture moderne et une technique de construction durable pour créer un foyer de qualité supérieure et durable.

Sur une surface habitable nette d’environ 123,1 m², vous découvrirez un plan d’aménagement bien pensé avec trois chambres à coucher, deux salles de bains et un espace de vie et de repas baigné de lumière avec une cuisine ouverte. La loggia couverte prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un endroit protégé pour des moments de détente en toute saison. De

grandes surfaces vitrées, des matériaux de qualité supérieure et un langage architectural clair créent une ambiance de vie moderne. La combinaison de parquet en chêne, de salles de bains élégantes et d’une technique de construction durable garantit confort et valeur.

Grâce à une pompe à chaleur à sonde géothermique, à une installation photovoltaïque et à un système de refroidissement par air libre, vous profiterez d’un mode de vie moderne avec des coûts annexes bas et un climat ambiant agréable. Vous trouverez de

plus amples informations, des plans, des visualisations et des détails du projet à l’adresse suivante:

www.imheblerliving.ch




Aperçu des points forts: +

Appartement de 4,5 pièces au 1er
étage supérieur
+ Environ 123,1 m² de surface habitable nette +
Loggia d’environ 16,1 m²
+ Trois chambres à coucher + Deux salles de bains
+ Espace de vie et de repas ouvert avec
cuisine ouverte + Matériaux de qualité supérieure
+ Parquet en chêne dans les pièces à vivre et les chambres à coucher + Exécution accessible aux personnes en fauteuil roulant avec ascenseur

+ Pompe à chaleur à sonde géothermique avec refroidissement par air libre + Installation photovoltaïque sur le toit

+ Cave avec raccordement électrique
+ Local à vélos (2 places de stationnement par appartement)
+ Local à
skis et à sports avec rangement

pour chaque appartement + Place de parking en sous-sol excl. CHF 40 000.- / 45 000.- + Première occupation en 2027 Je serai ravi de vous présenter personnellement le projet et de vous accompagner avec l’architecte sur le chemin de votre futur foyer. Tant que le chantier le permet, des modifications et des souhaits de finition personnels peuvent être intégrés à la planification. Ainsi, vous obtiendrez un appartement parfaitement adapté à vos besoins. Carlos De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Mit Im Hebler Living entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnquartier von Altstätten. Die 4.5-Zimmer-Wohnung W3 im ersten Obergeschoss verbindet grosszügige Räume, moderne Architektur und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

Auf rund 123.1 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Kombination aus Eichenparkett, stilvollen Nasszellen und einer nachhaltigen Gebäudetechnik sorgt für Komfort und Werthaltigkeit.

Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System profitieren Sie von zeitgemässem Wohnen mit tiefen Nebenkosten und angenehmem Raumklima.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

+ 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
+ Ca. 123.1 m² Nettowohnfläche
+ Loggia mit ca. 16.1 m²
+ Drei Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ Hochwertige Materialisierung
+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
+ Rollstuhlgängige Ausführung mit Lift
+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Carlos De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
450 m
Autoroute
7.5 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
650 m

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