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Appartement de 3 pièces en vente à Anglet - 62 m²

Appartement T3 à vendre Anglet, Nouvelle Aquitaine, Pays Basque

Pièces3
Surface habitable62.1 m²
Prix de l'objetCHF 345'993.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Anglet, 64600 Anglet

Caractéristiques

Référence
IS104848
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
3
Surface habitable
62.1 m²

Descriptif

Première résidence intergénérationnelle du Pays Basque situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques) vous offre 151 maisons neuves de type Studio (T1) à partir de 113 100 €, 2 pièces (T2) à partir de 228 300 €, 3 pièces (T3) à partir de 368 000 €.

Caractéristiques du Bien

  • Type : Appartement T3
  • Surface : 62.13 m²
  • Étage : 1er
  • Orientation : Ouest
  • Terrasse : 7.52 m²
  • Parking intérieur inclus

Avantages Financiers

  • Prix : 368 000 € HT (hors mobilier)
  • Rentabilité estimée : 4%
  • Loyer annuel estimé : 14 720 €
  • Statut fiscal avantageux : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

The Season : Un Concept Innovant

  • Résidence intergénérationnelle de 152 logements
  • Services partagés et à la carte
  • Environnement animé par un « Experience Manager »
  • Idéal pour étudiants, jeunes actifs et jeunes seniors

Gestion Simplifiée et Sécurisée

  • Gestion locative assurée par ELYADE, groupe national reconnu
  • Bail commercial garantissant des revenus locatifs annuels
  • Immobilier neuf réduisant les frais d’entretien

Avantages Fiscaux

  • Récupération de TVA
  • Amortissement de l’investissement et du mobilier
  • Revenus locatifs potentiellement non imposés pendant plusieurs années

 

Situé dans la dynamique ville d’Anglet, The Season offre un cadre de vie exceptionnel proche des plages, des golfs et de la riche culture basque. Cet investissement clé en main dans une région prisée vous permet de bénéficier d’un rendement attractif tout en profitant d’une gestion simplifiée et d’avantages fiscaux significatifs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un concept résidentiel innovant au cœur de la Côte Basque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cet appartement T3 au potentiel remarquable.

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