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Appartement de 2 pièces en vente à Anglet - 49 m²

Appartement T2 avec terrasse proche des plages – Anglet Côte Basque

Pièces2
Surface habitable48.7 m²
Prix de l'objetCHF 303'308.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Anglet, 64600 Anglet

Caractéristiques

Référence
109699204
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
2
Surface habitable
48.7 m²
Nombre de WC
1

Descriptif

Appartement T2 avec terrasse proche des plages – Anglet Côte Basque

Un investissement locatif attractif à Anglet, près de l’océan
Situé au cœur de la Côte Basque à Anglet, cet appartement T2 neuf de 48,69 m² offre une opportunité d’investissement idéale. Positionné au 4e étage, il allie modernité, confort et rentabilité, à deux pas des plages, des universités et des golfs, dans une résidence innovante conçue pour toutes les générations.

Caractéristiques du bien

  • Type : Appartement T2 (2 pièces)
  • Superficie habitable : 48,69 m²
  • Étage : 4e étage
  • Orientation : Est, pour une lumière matinale agréable
  • Extérieurs : Terrasse de 11,86 m²
  • Stationnement : 1 place de parking intérieur
  • Prestations :
    • Espaces intérieurs modernes et fonctionnels
    • Finitions soignées avec matériaux de qualité
    • Confort énergétique conforme aux normes actuelles
  • Option mobilière : Mobilier disponible à 5 650 € HT (6 780 € TTC), non inclus

Emplacement privilégié à Anglet

Intégrée dans une résidence sécurisée et connectée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel :

  • À quelques minutes des plages atlantiques et des spots de surf
  • Proximité des universités et des 7 500 étudiants de la région
  • Accès facile aux golfs, commerces et infrastructures modernes
  • À proximité de Biarritz et des autoroutes A63/A64

Pourquoi choisir cet appartement ?

  • Rentabilité élevée : 3,90 % avec un loyer annuel estimé à 12 581,40 €
  • Fiscalité avantageuse : Récupération de TVA, amortissement et revenus locatifs potentiellement non imposés
  • Gestion simplifiée : Gestion locative assurée avec bail commercial de 10 ans
  • Investissement pérenne : Idéal dans une zone à forte demande locative

Prix : 322 600 € HT
Livraison : 3e trimestre 2027

Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un appartement neuf à Anglet, près des plages. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans, organiser une visite virtuelle ou réserver ce bien à fort rendement !

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