Appartement de 5.5 pièces en vente à Baar - 94 m²

À Untere Rainstrasse 20 à Baar, un appartement chaleureux de 5,5 pièces vous attend au premier étage d’une propriété bien entretenue construite en 1974 avec un total de 8 personnes. L’espace de vie net de 94 m² est conçu avec soin : le vaste salon/salle à manger s’ouvre sur un balcon de 8 m² avec jaune - idéal pour le petit-déjeuner à l’air frais ou le soir en extérieur. La cuisine séparée est organisée de façon fonctionnelle ; la machine à laver intégrée est particulièrement pratique, ce qui permet d’économiser des déplacements à la buanderie et un plan de lavage.

Le couloir avec armoire intégrée ouvre trois pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible pour dormir, travailler à domicile ou pour les loisirs. Les grilles de protection anti-effraction garantissent un sommeil paisible et sûr, même avec les fenêtres ouvertes. La plupart des fenêtres sont également équipées de moustiquaires anti-insectes de haute qualité, faciles à retirer et propres. Deux salles de bains avec baignoire et douche offrent un confort dans la vie quotidienne et détendent la routine matinale. Des plaques en céramique faciles d’entretien dans le salon et de grandes fenêtres créent une ambiance conviviale et lumineuse.

L’appartement dispose de son propre garage avec une grille électrique et un accès direct à la cage d’escalier. Il est équipé d’un lavabo et d’une connexion électrique – idéal pour un établi, des vélos, des dispositifs de recharge ou un véhicule. Au rez-de-chaussée se trouvent le sous-sol avec congélateur, la buanderie commune et la salle des vélos. La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul, relié à la fibre optique. Le bâtiment compte cinq étages et est en bon état.

L’emplacement se distingue par la paix et le calme et la proximité de la forêt ; en même temps, les transports publics, les commerces et les écoles sont à courte distance. Baar représente une haute qualité de vie au cœur du canton de Zoug et d’excellentes liaisons avec Zoug, Zurich et Lucerne. Qu’il s’agisse de maison familiale ou de logement avec espace pour le bureau à domicile, cet appartement combine une disposition bien pensée avec des accessoires adaptés à un usage quotidien et une infrastructure fiable.

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