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Appartement de 4.5 pièces en vente à Belfaux - 144 m²

Belfaux - Duplex 4,5 pces, 120 m², balcon couvert 18 m² sud-ouest, CECB B Accroche

Pièces4.5
Surface habitable119 m²
Prix de l'objetCHF 760'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route de Fribourg 12, 1782 Belfaux

Caractéristiques

Référence
WKRP-P9OY-930
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2012
Pièces
4.5
Surface habitable
119 m²
Surface utile
144 m²

Descriptif

120 m² habitables sur deux niveaux : 3 chambres, 2 salles de bain et un WC visiteurs, balcon couvert de 18 m² orienté sud-ouest. Construction 2012, CECB classe B. Charges PPE d'environ CHF 450.-/mois, fonds de rénovation de CHF 94'720.

Niveau jour

  • Séjour et salle à manger d'environ 50 m², ouverts sur le balcon par de grandes baies vitrées.
  • Poêle suédois dans le séjour.
  • Cuisine ouverte équipée, électroménager Siemens.
  • WC visiteurs et réduit sous l'escalier.


Niveau nuit

  • Suite parentale d'environ 13,5 m², avec sa salle de bain (baignoire, WC, lavabo).
  • Deux chambres d'environ 11 et 15 m².
  • Salle de douche séparée.
  • Buanderie privative.
  • Parquet dans les chambres et le hall, puits de lumière dans le hall.


Balcon

18 m2, couvert, avec store. Il accueille une table à manger et un coin salon. Vue sur la verdure et les arbres.

L'immeuble

Petite PPE de 6 duplex et 2 surfaces commerciales. L'appartement est sur deux niveaux aux 1er et 2e étages, sans ascenseur.

Technique et charges

  • Chauffage à distance, chauffage au sol.
  • CECB classe B, doubles murs avec isolation phonique, double vitrage.
  • Charges PPE d'environ CHF 450.-/mois, fonds de rénovation compris.
  • Fonds de rénovation : CHF 94'720 au 31.12.2025. Quote-part : 136/1000.


Annexes

  • Cave privée de 6,5 m².
  • Place couverte pour 2 véhicules en enfilade : CHF 30'000.


Situation (distances à pied)

  • Arrêt de bus : 200 m.
  • Gare Belfaux-Village : 235 m.
  • Gare Belfaux CFF : 850 m.
  • Migros : 450 m.
  • École primaire : 550 m.
  • Cabinet médical, pharmacie et dentiste à moins de 350 m.


Prix

CHF 760'000.-, plus CHF 30'000.- pour les 2 places de parc, soit CHF 790'000.- au total.

Dossier complet sur demande

Écrivez-moi ou appelez le +41 79 733 00 39 : je vous l'envoie le jour même.

Visites

Sur rendez-vous, en semaine et le samedi.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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