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Appartement neuf dans une petite résidence située dans un cadre verdoyant

Pièces2.5
Surface habitable59 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 430'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Galbisio, 6503 Bellinzona

Caractéristiques

Référence
20768.etzfk.oeyra
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Étage
1er étage
Surface habitable
59 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Projet de construction d’un petit complexe résidentiel moderne, situé dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. La construction sera réalisée en respectant au maximum la nature, avec des terrassements permettant de créer des jardins privés. Les quelques résidents de cette élégante construction profiteront d’un magnifique panorama verdoyant, à quelques pas de la ville, dans un contexte architectural bien défini et entouré de zones non constructibles. Les solutions choisies visent à offrir un confort de vie, en utilisant des technologies de pointe pour une faible consommation d’énergie. L’isolation acoustique et thermique des appartements est assurée par l’utilisation de matériaux de haute performance. La place d’entrée et les escaliers extérieurs, réalisés en pierre naturelle, intègrent le bâtiment aux caractéristiques particulières du terrain. Le bâtiment se compose de seulement 7 unités résidentielles, divisées en appartements de 1 ½ et 2 ½ pièces, très demandés dans le secteur locatif. Au demi-sous-sol, 7 places de parking (4 couvertes et 3 découvertes) sont prévues, ainsi que les caves et la salle technique, reliées aux étages par un escalier et un ascenseur confortable. Au rez-de-chaussée et au premier étage, 3 appartements, un appartement d’une pièce et deux appartements de 2 ½ pièces, avec accès direct au parc qui longe le petit ruisseau. Les appartements ont de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s’intègrent très bien dans le paysage environnant. **L’appartement 6 dispose d’une place de parking couverte, incluse dans le prix.** La dynamique des formes est élégamment soulignée par la géométrie des contours des balcons-terrasses, qui confèrent aux appartements une valeur intrinsèque élevée, d’un point de vue architectural. Les volumes sont bien articulés, clairs et en fort contraste avec l’environnement environnant, pour le mettre encore plus en valeur; tandis que la couleur de la maison est en harmonie avec les couleurs de la forêt. Dans le parc qui entoure l’élégante construction, il y a des espaces agréables pour la détente et la relaxation à l’ombre des arbres.
Neubau einer kleinen, modernen Wohnanlage, gelegen in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün. Der Bau wird unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Natur realisiert, mit Terrassierungen für die Schaffung von privaten Gärten. Die wenigen Bewohner dieser eleganten Konstruktion genießen ein prächtiges grünes Panorama, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, in einem gut definierten baulichen Kontext und umgeben von nicht mehr bebaubaren Flächen. Die gewählten Lösungen zielen darauf ab, Wohnkomfort zu bieten, unter Einsatz von SpitzenTechnologien für geringen Energieverbrauch. Die Schall- und Wärmeisolierung der einzelnen Wohnungen wird durch den Einsatz von Hochleistungs-Materialien gewährleistet. Der Vorplatz und die Außentreppen, die aus Natursteinen gefertigt sind, integrieren das Gebäude in die besonderen Merkmale des Geländes. Der Bau besteht aus nur 7 Wohneinheiten, die in 1 ½-Raum- und 2 ½-Raum-Wohnungen unterteilt sind, die im Mietbereich sehr gefragt sind. Im Halbuntergeschoss sind 7 Parkplätze (4 überdachte und 3 offene) vorgesehen, sowie die Keller und der Technikraum, die mit der Treppe und dem bequemen Aufzug mit den Etagen verbunden sind. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen, ein Einzimmerapartment und zwei 2 ½-Raum-Wohnungen, mit direktem Zugang zum Park, der den kleinen Bach begleitet. Die Wohnungen haben große Öffnungen, die zum Bach ausgerichtet sind, und passen sich sehr gut in die umliegende Landschaft ein. **Die Wohnung 6 verfügt über einen überdachten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.** Die Dynamik der Formen wird elegant durch die Konturgeometrie der Balkone-Terrassen betont, die architektonischen Besonderheiten verleihen den Wohnungen einen hohen inhärenten Wert. Die Volumina sind gut artikuliert, klar und in starkem Kontrast zur umgebenden Umgebung, um sie noch mehr zu betonen; während die Farbe des Hauses in Harmonie mit den Farben des Waldes steht. Im Park, der die elegante Konstruktion umgibt, befinden sich angenehme Räume für Erholung und Entspannung im Schatten der Bäume.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique