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Lumineux 4.5 pièces avec vue lac à deux pas de la gare

Pièces4.5
Surface habitable100 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 910'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Besso, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
5795050
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Charges PPE
CHF 450.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
100 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
En position stratégique, à quelques pas de la gare et bien relié au centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces.

L’immeuble se trouve au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu composé de seulement 10 appartements. Les espaces intérieurs sont harmonieux et fonctionnels et se composent comme suit: entrée avec couloir équipé d’un placard intégré, cuisine aménagée, grand salon avec espace à manger et accès au grand balcon avec agréable vue sur le lac.

La zone nuit comprend une chambre principale avec balcon et salle de bains en suite avec baignoire, deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon) et une deuxième salle de bains avec douche. La propriété est complétée par une cave. Un emplacement de parking en garage est également disponible au prix de CHF 50’000.-.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ CHF 450.- par mois. La copropriété est en bon état d’entretien et des travaux importants ont été réalisés ces dernières années, garantissant confort, solidité et tranquillité dans le temps.

Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und bequem mit dem Zentrum von Lugano verbunden, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das nur aus 10 Wohnungen besteht. Die Innenräume sind harmonisch und funktionell und teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Korrider und Wandschrank, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon mit schönem Seeblick.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein Keller rundet das Angebot ab.

Eine Autogarage ist für CHF 50'000.- ebenfalls vorhanden.

Die Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 450.- pro Monat. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und in den letzten Jahren wurden wichtige ausserordentliche Arbeiten durchgeführt, die Komfort, Solidität und Sicherheit auf lange Sicht gewährleisten.

Distances

 
Transports publics
100 m