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Appartement attrayant avec un grenier de 4,5 pièces, bien entretenu

Pièces4.5
Surface habitable114 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Schüracherstrasse 11 A, 8306 Brüttisellen

Caractéristiques

Référence
45f53e8a-5521-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1999
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveau du bien
1
Surface habitable
114 m²
Surface utile
145 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

L’appartement dans les combles est situé dans un immeuble bien entretenu et convainc par son aménagement spacieux et son espace extérieur attrayant. L’accès se fait par la Schüracherstrasse à Brüttisellen, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Deux places de parking sont disponibles dans le garage. De là, vous pouvez facilement accéder directement à l’entrée de l’unité par ascenseur ou par la cage d’escalier, ce qui garantit un accès protégé par tous les temps.

Dès que vous entrez, une agréable sensation de vie s’installe. L’entrée, avec son caractère de hall d’entrée, offre une réception accueillante et un espace suffisant. À partir de là, le couloir mène directement à la salle à manger à aire ouverte, qui forme le centre de la propriété. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces et confèrent à la maison une atmosphère lumineuse et conviviale.

La cuisine ouverte est aménagée de façon pratique et offre beaucoup d’espace pour cuisiner ainsi que pour un usage quotidien. Juste à côté se trouve la salle à manger, idéale pour partager des repas, des soirées douillettes ou s’asseoir en famille et entre amis.

Les pièces sont bien proportionnées et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux. Ils ont un effet calme et offrent des retraites agréables. Les salles humides sont bien entretenues et fonctionnellement équipées. Grâce à leur conception claire, ils s’intègrent à l’ensemble et offrent un confort dans la vie quotidienne.

Un point fort particulier est la vaste terrasse, qui agrandit agréablement l’espace de vie. Il y a de nombreuses occasions de se détendre en plein air, que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil, traîner avec des amis ou simplement se déconnecter après une longue journée. L’emplacement surélevé offre à l’espace extérieur une agréable intimité ainsi qu’une belle montagne et une vue lointaine sur la région, soulignant le caractère particulier de cet appartement sous mansarde.

L’unité comprend également des pièces annexes pratiques telles qu’une salle de loisirs et une buanderie au sous-sol, qui créent un espace de rangement supplémentaire et facilitent la vie quotidienne.

Un appartement avec une structure de chambre bien pensée, beaucoup de lumière du jour et un espace extérieur attrayant dans un emplacement bien aménagé à Brüttisellen.

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Die Attikawohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung sowie den attraktiven Aussenbereich. Die Zufahrt erfolgt über die Schüracherstrasse in Brüttisellen, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier. In der Einstellhalle stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus direkt zum Eingang der Einheit, wodurch ein geschützter Zugang bei jeder Witterung gewährleistet ist.

Bereits beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit foyer-artigem Charakter bietet einen einladenden Empfang und ausreichend Platz. Von hier führt Sie der Korridor direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Objektes bildet. Durch die grossen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht dem Zuhause eine helle und freundliche Stimmung.

Die offene Küche ist praktisch angeordnet und bietet viel Platz zum Kochen sowie für den täglichen Gebrauch. Direkt daneben befindet sich der Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder das Zusammensitzen mit Familie und Freunden eignet.

Die Räume sind gut proportioniert und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wirken ruhig und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Nasszellen präsentieren sich gepflegt und funktional ausgestattet. Durch die klare Gestaltung fügen sie sich passend in das Gesamtbild ein und unterstützen den Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse, welche den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Hier entstehen vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück an der Sonne, beim Verweilen mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die erhöhte Lage verleiht dem Aussenbereich eine angenehme Privatsphäre sowie eine attraktive Berg- und Weitsicht in die Region und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Attikawohnung.

Zur Einheit gehören zudem praktische Nebenräume wie ein Hobbyraum und eine Waschküche im Untergeschoss, welche zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag erleichtern.

Eine Wohnung mit durchdachter Raumstruktur, viel Tageslicht und einem attraktiven Aussenbereich an gut erschlossener Lage in Brüttisellen.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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