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Appartement de 3.5 pièces en vente à Buchs AG - 90 m²

Vivre de manière unique: l’architecture rencontre le confort durable

Pièces3.5
Surface habitable90 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 850'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Langacherweg 3, 5033 Buchs AG

Caractéristiques

Référence
VI-00024759-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2021
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La société Buchs AG bénéficie de son emplacement idéal à proximité d’Aarau, car la capitale du canton dispose d’excellentes liaisons de transport vers Berne, Bâle et Zurich, que ce soit par train ou par voiture.

Cet appartement de 3,5 pièces à l’étage 2ème est très attrayant grâce à son emplacement central et pourtant calme avec vue sur la verdure. Les commerces, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles à pied.

Ce bien immobilier allie des équipements de qualité, une technologie durable et une architecture exceptionnelle. L’immeuble à appartements remarquable se distingue par sa construction hexagonale, qui lui confère un caractère unique. En accord avec la forme particulière du bâtiment, les espaces de vie sont aménagés de manière harmonieuse et offrent un plan d’étage pratique pour la vie quotidienne. La norme Minergie-P ainsi que l’installation photovoltaïque permettent une qualité de vie économe en énergie et tournée vers l’avenir.

Dès l’entrée dans l’appartement, vous serez accueilli par un hall d’entrée invitant avec des armoires intégrées pratiques. Le cœur de l’appartement est constitué d’un lumineux espace de vie et de salle à manger avec une cuisine ouverte qui séduit par ses équipements de qualité. De là, vous avez un accès direct au balcon couvert, qui offre un espace de vie supplémentaire en plein air. Dans le salon, un banc électrique chauffant intégré apporte un confort particulier. La chambre à coucher spacieuse dispose d’une salle de bain privative avec douche. L’espace est complété par une autre pièce ainsi qu’une deuxième salle de bain avec baignoire. Un réduit pratique avec sa propre buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. L’

appartement comprend également une salle de loisirs séparée avec raccordement à l’eau, à l’électricité et à Internet ainsi qu’une cave

. L’offre est complétée par une place de parking dans un garage souterrain avec prise électrique 220 V. Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de vous entendre.
Buchs AG profitiert vom idealen Standort nahe bei Aarau, denn die Kantonshauptstadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Bern, Basel und Zürich, sei es mit der Bahn oder dem Individualverkehr.

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale und gleichwohl ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese Liegenschaft vereint hochwertige Ausstattung, nachhaltige Technologie und eine aussergewöhnliche Architektur. Das markante Mehrfamilienhaus besticht durch seine sechseckige Bauweise, die ihm einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Passend zur besonderen Gebäudeform sind die Wohnräume harmonisch gestaltet und bieten einen alltagstauglichen Grundriss. Der Minergie-P-Standard sowie die Photovoltaikanlage ermöglichen eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wohnqualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischen Einbauschränken. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Im Wohnzimmer sorgt eine fest verbaute, elektrisch beheizbare Sitzbank für besonderen Komfort. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm hält zusätzlichen Stauraum bereit.

Zur Wohnung gehören zudem ein separater Hobbyraum mit Wasser-, Strom- und Internetanschluss sowie ein Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenparkplatz mit 220-V-Stromanschluss.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
750 m
Ecole primaire
750 m
Ecole secondaire
700 m
Commerces
450 m

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