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Premier coup d'oeil

Appartement de 3.5 pièces en vente à Bürglen TG - Réf 8270687

Jardin. Espace. Qualité de vie. Appartement jardin de 3,5 pièces à Thurfeld Bürglen TG

Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 635'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8575 Bürglen TG

Caractéristiques

Référence
8270687
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2017
Pièces
3.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet attrayant appartement jardin de 3,5 pièces convainc grâce à un plan d’étage soigneusement pensé, des pièces lumineuses et un niveau de finition de haute qualité. Sur environ 90 m² d’espace de vie, il offre une maison confortable avec un espace extérieur spacieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte forment le cœur de l’appartement et crée une atmosphère de vie agréable et moderne.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et offre beaucoup d’espace de rangement ainsi que des appareils intégrés de haute qualité. Le design épuré et l’espace de travail spacieux en font le centre idéal pour la vie quotidienne et les soirées douillettes.

Un point fort particulier est la terrasse couverte d’environ 39 m² avec le jardin privé adjacent d’environ 180 m². L’espace extérieur spacieux offre beaucoup d’espace pour une salle à manger, un salon et des options de design individuelles.

Deux pièces bien conçues offrent un espace pour dormir, un bureau à domicile ou des invités. Deux salles de bain et la tour de lavage privée directement dans l’appartement offrent un confort supplémentaire. Le parquet, le chauffage par le sol, la ventilation contrôlée et la norme certifiée Minergie complètent le concept de vie. L’appartement comprend également un compartiment de cave d’environ 12 m².

Les points forts en un coup d’œil :

. Appartement moderne de 3,5 pièces avec un jardin avec près de 90 m² d’espace habitable
. Espace couvert incluant un espace de stockage d’environ 39 m²
. Espace de jardin privé d’environ 180 m²
. Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts avec îlot de cuisson
. Chambre principale avec salle de bain attenante
. Douche supplémentaire avec douche à l’italienne et tour de lavage
. Des pièces lumineuses avec de grandes fenêtres
. Minergie standard avec ventilation confortable
. Accès accessible en fauteuil roulant
. Ascenseur à tous les étages
. Compartiment cave propre d’environ 12 m²
. Un parking souterrain avec préparation pour l’électromobilité à 35 000 CHF
. Places de stationnement pour visiteurs disponibles
. Gare de Bürglen, juste à la porte
. Commerces, écoles et services accessibles à pied

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Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit einem grosszügigen Aussenbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes, modernes Wohngefühl.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Einbaugeräte. Die klare Gestaltung und die grosszügige Arbeitsfläche machen sie zum idealen Mittelpunkt für den Alltag und gemütliche Abende.

Ein besonderes Highlight ist die rund 39 m² grosse, gedeckte Terrasse mit dem angrenzenden privaten Gartenanteil von ca. 180 m². Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz für einen Essbereich, eine Lounge und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Schlafen, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sowie der eigene Waschturm direkt in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Parkett, Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und der zertifizierte Minergie-Standard runden das Wohnkonzept ab. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 12 m² grosses Kellerabteil.

Die Highlights im Überblick:

. Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche
. Gedeckter Sitzplatz inkl. Abstellraum mit ca. 39 m²
. Private Gartenfläche von rund 180 m²
. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel
. Elternschlafzimmer mit Bad ensuite
. Zusätzliches Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschturm
. Helle Zimmer mit grosszügigen Fensterflächen
. Minergie-Standard mit Komfortlüftung
. Rollstuhlgängige Erschliessung
. Lift auf allen Geschossen
. Eigenes Kellerabteil mit ca. 12 m²
. Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität à CHF 35'000.-
. Besucherparkplätze vorhanden
. Bahnhof Bürglen direkt vor der Haustür
. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in Gehdistanz

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