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Maison individuelle de 4 pièces en vente à Tägerwilen - Réf 8270987

Vie et travail combinés - bâtiment résidentiel avec vaste hall commercial

Pièces4
Prix de l'objetCHF 1'800'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hauptstrasse 134, 8274 Tägerwilen

Caractéristiques

Référence
8270987
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Pièces
4

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété spéciale située au 134 de la Hauptstrasse à Tägerwilen combine un immeuble résidentiel avec une grande salle et des espaces extérieurs polyvalents. Sur le terrain d’environ 1 114 m² se trouvent le bâtiment résidentiel, construit en 1977, et la maire, construite en 1970.

Le bâtiment résidentiel comprend quatre pièces, deux salles de bains et une toilette séparée pour les invités. La grande cuisine offre beaucoup d’espace de travail et d’espace de rangement. Des espaces de vie et de salle à manger lumineux ainsi que des pièces flexibles créent un espace adapté à divers besoins. Une véranda, la terrasse-jardin et la piscine indépendante enrichissent l’offre.

La grande salle ouverte offre un espace pour un atelier, des espaces de stockage ou d’autres projets individuels. Une électricité haute tension, de l’eau froide, un large système de portails et des espaces de stockage supplémentaires sont disponibles. L’atelier est directement relié au sous-sol du bâtiment résidentiel par une porte de liaison.

Un garage et environ dix places de parking extérieures complètent cette combinaison polyvalente d’espace de vie, de travail et d’espace supplémentaire.

Les points forts en un coup d’œil :

- environ 1 114 m² de superficie
- environ 1 790 m³ de cubature totale
- Immeuble résidentiel de quatre pièces
- Deux salles de bains et toilettes séparées pour invités
- Cuisine spacieuse avec beaucoup de surface de travail et d’espace de rangement
- Chambres polyvalentes
- Jardin d’hiver et terrasse-jardin
- Piscine autonome avec système solaire thermique
- Machine à laver et sèche-linge
- Pompe à chaleur air-eau
- Distribution de la chaleur via des radiateurs
- Salle spacieuse, largement ouverte
- Ateliers et espaces de stockage
- Raccordement haute tension et eau froide
- Système de portes larges pour un accès direct dans le hall
- Porte de liaison entre la cave et l’atelier
- un garage
- environ dix places de parking extérieures
- Zone résidentielle et de travail WA1.8

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Lors d’une visite en particulier, nous serions ravis de vous montrer les possibilités multiples offertes par l’interaction entre bâtiments résidentiels, grande salle et propriété spacieuse, ainsi que le potentiel de cette propriété unique.

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Diese besondere Liegenschaft an der Hauptstrasse 134 in Tägerwilen vereint ein Wohnhaus mit einer grosszügigen Halle und vielseitig nutzbaren Aussenflächen. Auf dem ca. 1'114 m² grossen Grundstück befinden sich das 1977 erbaute Wohnhaus und die bereits 1970 errichtete Halle.

Das Wohnhaus umfasst vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Helle Wohn- und Essbereiche sowie flexibel nutzbare Zimmer schaffen Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Wintergarten, die Gartenterrasse und der freistehende Pool erweitern das Angebot.

Die weitgehend offene Halle bietet Raum für eine Werkstatt, Lagerflächen oder andere individuelle Vorhaben. Starkstrom, Kaltwasser, eine breite Toranlage und zusätzliche Lagerflächen sind vorhanden. Über eine Verbindungstür ist die Werkstatt direkt mit dem Keller des Wohnhauses verbunden.

Eine Garage und ca. zehn Aussenstellplätze runden diese vielseitige Kombination aus Wohnen, Werken und zusätzlichem Raumangebot ab.

Die Highlights auf einen Blick:

- ca. 1'114 m² Grundstücksfläche
- ca. 1'790 m³ Gesamtkubatur
- Wohnhaus mit vier Zimmern
- zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
- grosszügige Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
- vielseitig nutzbare Zimmer
- Wintergarten und Gartenterrasse
- freistehender Pool mit Solarthermieanlage
- Waschmaschine und Tumbler
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung über Heizkörper
- grosszügige, weitgehend offene Halle
- Werkstatt- und Lagerflächen
- Starkstrom- und Kaltwasseranschluss
- breite Toranlage für direkten Hallenzugang
- Verbindungstür zwischen Keller und Werkstatt
- eine Garage
- ca. zehn Aussenstellplätze
- Wohn- und Arbeitszone WA1.8

Neugierig geworden?

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche vielseitigen Möglichkeiten das Zusammenspiel aus Wohnhaus, grosszügiger Halle und weitläufigem Grundstück bietet und welches Potenzial in dieser besonderen Liegenschaft steckt.

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CHF 1'750'000.-

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