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Dans un quartier résidentiel privilégié à Lindli, Schaffhouse: Appartement de copropriété attrayant de 4,5 pièces

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 427'750.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

8238 Büsingen

Caractéristiques

Référence
3c683edc-4dea-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Sol
Surface nette
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement de copropriété attrayant de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel privilégié à Lindli, Schaffhouse

Cette lumineuse et spacieuse 4.5 pièces au rez-de-chaussée d’environ 115?m² séduit par son aménagement astucieux, sa terrasse ensoleillée et sa situation calme mais centrale – idéale pour les couples, les familles ou les personnes qui travaillent à distance.

Le salon-salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse crée une atmosphère de vie confortable et offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la vie. La cuisine adjacente est fonctionnelle et facilement accessible grâce à l’entrée pratique (vestibule).

La partie privée de l’appartement comprend une chambre à coucher spacieuse, une chambre d’enfant ainsi qu’un bureau ou une chambre d’invités supplémentaire. La salle de bains lumineuse avec baignoire et un WC séparé garantissent un confort au quotidien. Un débarras pratique et un sous-sol sont également à disposition.

La chaleur est assurée par un système de chauffage moderne en usage commun avec un local de chauffage séparé. L’appartement comprend également un cellier et un espace de rangement supplémentaire.

La propriété est située dans un emplacement privilégié sur la Stemmerstrasse, à proximité immédiate du Lindli et de l’arrêt de bus Schaffhausen, Rheinhalde Grenze. Les commerces, l’arrêt de bus, les écoles de Büsingen et de Schaffhausen, ainsi que les zones de détente et le Rhin sont à quelques pas.

Voici quelques points forts:

  • Appartement de l’UE avec environ 115?m² de surface habitable
  • Grand espace extérieur
  • Salon/salle à manger ouvert
  • 3 chambres (chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau)
  • Salle de bain avec baignoire et WC séparé
  • Cave avec rangement
  • Emplacement attrayant et familial au Lindli
  • Liaison en bus presque devant la porte
  • Cette copropriété allie confort, situation et qualité de vie – un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre tout en étant proche de la nature
  • Une occasion idéale pour les retraités ayant un lien avec la ville de Schaffhouse, dans un quartier résidentiel de premier choix.

L’équipe de FREITAG IMMO se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour une visite sur place.

Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage beim Lindli von Schaffhausen

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 115?m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, die sonnige Terrasse und die ruhige, dennoch zentrale Lage - ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein behagliches Wohngefühl und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und durch den praktischen Eingangsbereich (Diele) ideal erreichbar.

Der private Bereich der Wohnung umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer. Das helle Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller zur Verfügung.

Für Wärme sorgt eine moderne Heizungsanlage in gemeinschaftlicher Nutzung mit separatem Heizraum. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage an der Stemmerstrasse, unmittelbar beim Lindli und der Bushaltestelle Schaffhausen, Rheinhalde Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle, die Schulen von Büsingen und Schaffhausen wie auch Naherholungsgebiete sowie der Rhein liegen nur wenige Schritte entfernt.

Einige Highlights im Überblick:

  • EG-Wohnung mit rund 115?m² Wohnfläche
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Offener Wohn-/Essbereich
  • 3 Schlafzimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
  • Bad mit Wanne & separates WC
  • Keller mit Stauraum
  • Familienfreundliche und attraktive Lage beim Lindli
  • Busverbindung quasi vor der Haustür
  • Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität - ein ideales Zuhause für alle, die zentrumsnah und doch naturnah wohnen möchten
  • Gerade auch für Rentner mit Bezug zur Stadt Schaffhausen eine günstige Gelegenheit an bester Wohnlage.

Gerne steht Ihnen das Team der FREITAG IMMO für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Ensoleillement
  • Optimal