Appartement with 4.5 rooms on sale in Burgdorf - 88 m²

Appartement attrayant avec balcon situé au centre de Burgdorf

Ce condominium bien entretenu de 4,5 pièces convainc avec une disposition de pièce soignée, des salons lumineux et trois balcons : un balcon spacieux depuis le salon, un balcon de cuisine pratique et un autre balcon dans la cage d’escalier. Situé au premier étage d’une maison paisible pour trois familles, il offre un environnement de vie agréable pour les célibataires, les couples et les petites familles. La combinaison d’un emplacement central, d’une bonne accessibilité et d’un solide tissu du bâtiment rend cette maison particulièrement attrayante.

L’appartement dispose d’un espace de vie séparé de 16,5 m² avec un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle à manger indépendante, une disposition rare aujourd’hui et qui offre une réelle valeur ajoutée dans la vie quotidienne. Deux autres pièces bien conçues peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Le plan fonctionnel garantit des structures claires et une qualité de vie agréable.

Le balcon de 8 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à profiter du calme dans une atmosphère détendue.

Structure solide et bonne accessibilité

Le bâtiment a été construit en 1934 en construction solide et rénové techniquement en 1990. Le chauffage est assuré par un chauffage à gaz avec radiateurs, un système éprouvé et fiable. Une pièce au sous-sol, un parking garage et la communauté résidentielle gérable avec seulement trois unités résidentielles complètent l’offre de manière significative. Aucune protection des monuments, toute la liberté de conception pour la conversion et la rénovation.

Vivre à Burgdorf

Burgdorf est l’un des centres de taille moyenne attrayants du canton de Berne. La proximité de l’Université des Sciences Appliquées de Berne, de la gare et du centre-ville animé garantit un haut niveau de confort quotidien, tandis que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. L’autoroute A1 est accessible en quelques minutes - idéale pour les navetteurs. L’emplacement allie proximité avec la ville et qualité de vie de manière équilibrée.

Conclusion

La Technikumstrasse 52 ne marque pas avec les tendances à court terme, mais par des qualités durables à long terme : un emplacement résidentiel central, un tissu solide du bâtiment, un balcon spacieux, une liberté totale de conception et une place de parking incluse dans le prix d’achat. Un appartement avec un vrai caractère et une qualité de vie élevée dans un emplacement recherché à Burgdorf.