Appartement with 3.5 rooms on sale in Cadempino - 63 m²
Doppia Opportunità dInvestimento: 2.5 locali con ufficio/bilocale incluso, Cadempino
Localisation
6814 CadempinoCaractéristiques
Descriptif
Situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, questo interessante immobile a Cadempino rappresenta una rara opportunità per chi desidera combinare investimento e flessibilità d’uso. A pochi minuti dal centro di Lugano, la proprietà offre infatti non solo un elegante appartamento di 2.5 locali, ma anche un’unità indipendente aggiuntiva, ideale come ufficio, studio professionale o bilocale multifunzionale, già inclusa nel prezzo di vendita.
L’appartamento principale se distingue par ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et la continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à la grande terrasse. La distribution des espaces est fonctionnelle et comprend un grand salon, une chambre à coucher et deux salles de bains.
Un importante valeur ajoutée est représentée par le local indépendant doté de salle de bain avec douche et buanderie privée. Grâce à sa configuration autonome, cette unité peut être utilisée comme bureau professionnel, studio, espace pour une activité indépendante ou encore valorisée comme seconde unité à revenus, offrant des perspectives de rendement intéressantes.
L’immobile représente donc une solution particulièrement attrayante à la fois pour ceux qui recherchent une résidence principale avec des espaces supplémentaires, et pour les investisseurs à la recherche d’une propriété capable de combiner utilisation résidentielle et commerciale dans le cadre d’une même opération.
Caratteristiche principali:
«Appartamento di 2.5 locali
«Ampia terrazza vivibile
«Ambienti luminosi e ben rifiniti
«1 camera da letto
«2 bagni
«Ufficio / locale indipendente con bagno e lavanderia privata incluso nel prezzo
«Possibilità di doppia valorizzazione: residenziale e professionale
«Impianto di riscaldamento a termopompa
«Pannelli solari
«Posteggio esterno incluso
«Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde
«Idéal sia come abitazione principale sia come investimento a reddito
Una proposta unica che consente di acquisire due spazi funzionalmente distinti in un’unica operazione immobiliare, aumentando la flessibilità d’utilizzo e il potenziale di valorizzazione futura.
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Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Animaux bienvenus
