Attique de 2.5 pièces en vente à Residenza Roncaccio - 65 m²

In Ponte Capriasca, in erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, fügt sich die Residenza Roncaccio in ein modernes und diskretes Wohnumfeld ein, offen zur Hügellandschaft der Capriasca. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnzufahrt, bewahrt zugleich jedoch eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre.

Innerhalb dieses Kontextes bieten wir eine 2.5-Zimmer-Attikawohnung im vierten Obergeschoss zum Verkauf an. Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über den Lift mit privatem Schlüssel.

Die Innenräume verfügen über eine funktionale und gut organisierte Aufteilung. Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Wohnbereich. Die Räume sind hell, gut proportioniert und auf eine einfache, komfortable Nutzung im Alltag ausgerichtet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Garten zur exklusiven Nutzung sowie über einen privaten Wellnessbereich mit Infrarotsauna.

Die Liegenschaft ist mit moderner Haustechnik, Wärmepumpe und einem Aussenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgestattet, eingebettet in das Grün des Hügels. Ein Parkplatz in der Garage rundet das Angebot ab.

Eine zeitgemässe und gepflegte Immobilie in der Capriasca, geeignet für Personen, die eine kompakte, zugleich umfassend ausgestattete Wohnlösung in einem neuen, ruhigen und gut angebundenen Kontext suchen.