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Appartement with 3.5 rooms on sale in Chiasso - 65 m²

Bureau/Appartement, 3.5 pièces à vendre à Chiasso

Pièces3.5
Surface habitable65 m²
Prix de l'objetCHF 260'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Via Maestri Comacini 7, 6830 Chiasso

Caractéristiques

Référence
V000993
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface habitable
65 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Chiasso, dans un emplacement idéal, à quelques pas de la gare douanière, dans un immeuble d’appartements et de bureaux, nous proposons un beau bureau/appartement au 5ème étage d’environ 70 m², composé de:

hall d’entrée, salle de bain, 3 pièces et coin cuisine.
Le bureau est actuellement loué et rapporte environ 4% de rendement, avec un locataire de longue date. Contrat
annuel avec un préavis de 3 mois, renouvellement annuel automatique le 30 septembre.

Idéal également pour les investisseurs étrangers sans résidence en Suisse.

Le bureau peut être transformé en appartement (après obtention des autorisations nécessaires et dans le respect du préavis de résiliation pour le locataire actuel).
Le bureau était auparavant un appartement.
L’
immeuble est équipé d’un ascenseur et ne présente pas de barrières architecturales.
La propriété est équipée d’une porte blindée. Les sous-sols ont été récemment rénovés.
L’immeuble est équipé de deux ascenseurs.

Prix: 260 000 CHF.

Il n’y a pas de places de parking dans l’immeuble, mais juste derrière l’immeuble, il y a des places de parking bleues que les résidents peuvent louer pour environ 260 CHF par an.

Pour plus d’informations, veuillez contacter la police de Chiasso. Pour un contact rapide, vous
pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement destiné à la messagerie instantanée. Sinon,
vous pouvez demander à être recontacté de la manière habituelle et un agent vous contactera dans les plus brefs délais.

Clause de non-responsabilité: Nous vous rappelons que les informations fournies ne sont pas contractuelles (y compris les photos et les plans), il est donc important que les acheteurs potentiels lisent attentivement la documentation.
La superficie indiquée n’est qu’une estimation et n’est pas contraignante, l’appartement est vendu en l’état et l’acheteur peut vérifier la superficie lors de la visite.
Toute demande supplémentaire à l’intention du propriétaire doit être faite par écrit.
In Chiasso, in optimaler Lage, nur wenige Schritte von der Zollstation entfernt, innerhalb eines Apartment- und Bürogebäudes, bieten wir ein schönes Büro/Apartment im 5. Stock mit etwa 70 m² an, bestehend aus:

Eingangshalle, einem Badezimmer, 3 Zimmern und einer Kochnische.
Das Büro ist derzeit vermietet und bringt etwa 4% Rendite, mit einem langjährigen Mieter.
Jährlicher Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten, automatische jährliche Verlängerung am 30.09.

Ideal auch für ausländische Investoren ohne Wohnsitz in der Schweiz.

Das Büro kann in eine Wohnung umgewandelt werden (nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen und unter Einhaltung der Kündigungsfrist für den aktuellen Mieter).
Das Büro war früher bereits eine Wohnung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und keine architektonischen Barrieren.
Die Immobilie verfügt über eine Panzertür.
Die Keller wurden kürzlich renoviert.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge.

Preis: 260'000 CHF.

Es stehen keine Parkplätze im Gebäude zur Verfügung, aber direkt hinter dem Gebäude gibt es blaue Parkplätze, die von den Bewohnern für etwa 260 CHF pro Jahr gemietet werden können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Polizei von Chiasso.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt.
Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der üblichen Art und Weise bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.
Die angegebene Fläche ist nur eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Chiasso - 80 m²

CHF 275'000.-

CHF 3'438.-/m²

6830 Chiasso
2ème étage
A convenir
Luminoso appartamento 3,5 locali nel cuore di Chiasso
Descrizione Dans le cœur de Chiasso, cet appartement lumineux de 3,5 pièces est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et espaces bien répartis. Le séjour est très spacieux et bénéficie dune double exposition, avec de grandes fenêtres des deux côtés qui garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse. La cuisine est spacieuse, habitable et bien équipée, avec un côté presque entièrement vitré qui la rend particulièrement lumineuse. Lappartement dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains, offrant un bon équilibre entre intimité et commodité. La propriété est complétée par une cave privée, un ascenseur dans limmeuble et une place de parc intérieure dédiée (pouvant être achetée pour CHF 30000.). Construit en 1970 et bien entretenu, ce bien se distingue par sa disposition rationnelle, ses pièces spacieuses et sa luminosité remarquable. Le standard de construction permet également de...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Chiasso - 63 m²

CHF 265'000.-

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viale Stoppa 1, 6830 Chiasso
6ème étage
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2.5 APPARTEMENT RÉNOVÉ
À Chiasso, dans la Viale Stoppa, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces rénové, situé au sixième étage avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur l’entrée, équipée d’une porte blindée et de placards intégrés, qui mène à la cuisine habitable et au salon. La zone nuit comprend une chambre spacieuse et la salle de bain. Le salon et la chambre sont reliés par un grand balcon ensoleillé, qui offre une belle vue dégagée sur le parc public en contrebas. La zone est pratique et bien desservie, en quelques minutes à pied on atteint Corso San Gottardo, le supermarché le plus proche, les écoles et la gare FFS. L’appartement a été rénové en 2021 avec des finitions modernes, notamment des sols en grès effet bois, de nouvelles portes intérieures et une salle de bain entièrement rénovée. La propriété dispose également d’une cuisine neuve et de fenêtres en PVC à triple vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Chiasso - 63 m²

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viale Stoppa 1, 6830 Chiasso
4ème étage
Immédiatement
2.5 LOCAUX RÉNOVÉS À RENDRE
À Chiasso, dans la Viale Stoppa, nous proposons à la vente un appartement de 2.5 pièces rénové, situé au quatrième étage et desservi par ascenseur. L’objet, actuellement loué à un loyer intéressant, représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien à revenu. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et armoires intégrées, qui mène à la cuisine et au salon. La zone nuit est composée d’une chambre et d’une salle de bain. Le salon et la chambre sont reliés par un grand balcon ensoleillé, qui offre une belle vue sur le parc public. La zone est pratique et bien desservie, en quelques minutes à pied on atteint Corso San Gottardo, le supermarché le plus proche, les écoles et la gare FFS. L’appartement a été rénové en 2021 avec des finitions modernes, notamment des sols en grès, de nouvelles portes intérieures et une salle de bain entièrement rénovée. La propriété est également équipée d’une cuisine...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Vacallo - 81 m²

CHF 285'000.-

CHF 3'519.-/m²

Via Bellinzona, 6833 Vacallo
A convenir
*Plat*
Hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, salle de bain, toilettes et balcon. L’unité d’habitation est actuellement utilisée comme résidence principale ; Il est possible de demander son utilisation comme résidence secondaire sous réserve d’autorisation et en soumettant la demande de construction. Ce bien sera mis aux enchères judiciaire au Bureau de l’Application et de la Faillite. La valeur marchande de l’article de vente aux enchères est de 285 000 CHF. Un achat inférieur à 30 % de la valeur marchande est possible. C’est l’un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE PROPRIÉTÉS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES À BAS PRIX. Sécurisez ces informations afin de pouvoir acheter bientôt votre bien idéal à un prix réduit. Obtenez toutes les informations du catalogue en appelant le 091-228 08 63, en semaine pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Mendrisio - 55 m²

CHF 285'000.-

CHF 5'182.-/m²

6850 Mendrisio
2ème étage
A convenir
Luminoso appartamento 2,5 in posizione strategica a Mendrisio
Proponiamo una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi disponibili nel raggio di 500 m. Ottimo come investimento. L’appartamento si trova al 2° piano di una palazzina molto curata, immersa nel verde, con sole 8 unità abitative e dotata di ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso, una comoda cucina separata e ben attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, una bella camera da letto e un bagno con vasca. La palazzina dispone di un locale lavanderia, di un stenditoio e di un locale per il deposito dei passeggini. L’impianto di riscaldamento è a gasolio, con termosifoni. Questa offerta di proprietà è caratterizzata dai seguenti vantaggi: Zona tranquilla, tutti i servizi a 500 m Ottimo come investimento Palazzina curata, 8 unità abitative, immersa nel verde, con ascensore Cucina separata e ben attrezzata Soggiorno luminoso Camera da letto Bagno con vasca Lavanderia comune, stenditoio, deposito carrozzine Riscaldamento a...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Balerna - 89 m²

CHF 255'000.-

CHF 2'865.-/m²

6828 Balerna
4ème étage
A convenir
Cosa aspetti? Cette maison est une excellente source de revenus pour vous
Nous vous présentons cette merveilleuse opportunité, un appartement confortable et accueillant situé dans la Balerna ensoleillée et bien desservie, à la frontière de Chiasso, à quelques minutes de la frontière, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de seulement 8 logements. L’appartement se compose d’une entrée accueillante qui vous donnera le sentiment d’être chez vous, d’un salon lumineux et spacieux climatisé où vous pourrez passer de bons moments avec vos amis et votre famille, d’une cuisine habitable équipée pour exprimer votre talent culinaire, d’une chambre spacieuse et relaxante avec un parquet chaleureux pour un repos bien mérité, d’une chambre confortable idéale pour les enfants ou comme espace de travail et d’une salle de bain avec baignoire et lave-linge privatif, ainsi que de deux agréables terrasses. L’offre est complétée par une place de parking au prix de CHF 35 000.- à ajouter au prix de vente (non déductible). Cet...
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Maison

Maison de 3.5 pièces en vente à Arzo - 240 m²

Prix sur demande
6864 Arzo
Immédiatement
Elegante casa ad Arzo, a due passi dal confine italiano
Elegante casa unifamiliare située à Arzo, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, caractérisé par un environnement ordonné et soigné. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de luminosité et d’espaces extérieurs agréables à vivre. Située à quelques pas de la frontière italienne, la propriété allie la tranquillité d’un quartier résidentiel doté de nombreux avantages et la proximité de toutes les principales voies de communication, ce qui la rend idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants: +Surface habitable: 240 m² sur 3 niveaux +Espace de vie lumineux: open space avec salon, cheminée, cuisine habitable et salle de bain pour invités +Espace nuit: 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, balcon avec store + Sous-sol: 2 places de parking couvertes, hall d’entrée, bunker/cave, buanderie + Extérieurs: jardin privé avec...

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Maison double

Maison double de 4 pièces en vente à Cureglia - 129 m²

CHF 1'160'000.-

CHF 8'992.-/m²

Motto 7, 6944 Cureglia
2ème étage
A convenir
Nouveau duplex 4.5 pièces à Cureglia, avec jardin privé
Nous proposons un nouvel appartement en construction, qui devrait être achevé et livré clé en main en décembre 2025. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel composé de seulement 4 unités, ce qui rend l’immeuble calme et privé. Situé en hauteur et bien exposé, ce nouveau complexe résidentiel, composé de seulement quatre appartements, offre intimité et indépendance grâce à l’agencement soigné des unités. Le design moderne s’étend sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et climatisation pré-installée dans toutes les pièces. Le toit en pente abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter la consommation commune, l’eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts d’exploitation. Chaque unité dispose d’une terrasse couverte et d’un jardin privé. Infos: Niccolo 079 814 45 44 Mail: niccolo@zenitrealestate.com...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Gentilino - 110 m²

CHF 2'100.-/mois
6925 Gentilino
A convenir
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Gentilino mit großer überdachter Terrasse und Blick
Zu vermieten in Gentilino (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden des Luganese, eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und eine wunderschöne, bewohnbare Außenfläche aus, die auf die umliegenden Grünflächen und Berge blickt. Eigenschaften der Immobilie: Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über eine moderne Deckenbeleuchtung mit integrierten Spotlights, die eine warme und gleichmäßige Beleuchtung gewährleistet, und eine große Fensterfront, die direkt auf die Terrasse führt. Bewohnbare Terrasse: Eine tiefe und lange, vollständig überdachte Terrasse, die durch eine sichtbare Stahlbetondecke und eine elegante, dunkle Holzbrüstung gekennzeichnet ist. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den ebenerdigen Garten der Wohnanlage, die umliegende Natur und die bergige Umgebung (einschließlich des...
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Appartement

Appartement de 10 pièces en vente à Pregassona - 290 m²

CHF 2'600'000.-

CHF 8'966.-/m²

6963 Pregassona
A convenir
Appartement de plus de 5.5 pièces à Pregassona – Possibilité d’achat secondaire
Une magnifique maison jumelée avec un grand potentiel. Située à Pregassona, à quelques pas de la ville de Lugano, nous proposons à la vente cette magnifique maison jumelée, divisée en trois étages avec un grand jardin. La villa est composée au rez-de-chaussée d’un grand garage, d’une salle technique, d’une buanderie et d’une cave. En montant au premier étage, on trouve le premier appartement, composé d’un grand salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine et d’une magnifique véranda qui permet de profiter d’un environnement naturel fantastique même les jours d’hiver les plus froids. L’appartement dispose également d’un grand jardin avec un grand potentiel. Par exemple, il est possible d’envisager la construction d’une piscine. En montant au deuxième étage, on trouve le deuxième appartement, composé d’un grand salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine et d’un grand balcon avec vue. La villa a...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Monteggio - 80 m²

CHF 1'470.-/mois
Via Monteggio, 6998 Monteggio
2ème étage
A convenir
Appartement lumineux de 3.5 pièces avec grande terrasse – Monteggio
Situé dans un quartier extrêmement calme et verdoyant à Monteggio, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces au deuxième et dernier étage d’une petite résidence avec seulement 9 unités résidentielles, idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie. L’appartement, d’environ 80 m², offre des espaces bien organisés et des finitions de qualité. La zone de vie se compose d’un salon lumineux avec une cuisine italienne de haute qualité et une armoire intégrée pratique. Le salon donne directement sur une belle terrasse d’environ 17 m², parfaite pour se détendre en plein air. La zone nuit comprend deux chambres: une chambre principale avec salle de bain attenante, équipée de sanitaires suspendus et d’une douche au sol, et une deuxième chambre desservie par une autre salle de bain. L’appartement est complété par une cave privée. Caractéristiques et équipements Cuisine italienne de haute qualité Stores enrouleurs Dierre...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en location à Sorengo - 60 m²

CHF 1'650.-/mois
Via Cremignone 4, 6924 Sorengo
A convenir
Appartement 2.5 pièces à Sorengo Lugano
Dans la région de Lugano, à Sorengo, entourée de verdure, dans un quartier calme, dans un emplacement idéal et à quelques pas seulement de tous les services importants, dans un immeuble résidentiel, nous proposons un bel appartement au rez-de-chaussée d’environ 60 m² habitable, composé de: couloir d’ entrée, double chambre, salle de bain avec baignoire, salle de bain pour invités, placard avec machine à laver et sèche-linge dans la maison, grand salon et cuisine ouverte. Le salon dispose d’une grande baie vitrée avec terrasse. Loyer net: 1650 CHF/mois (parking non inclus) Paiement mensuel à l’avance pour les charges: 350 CHF/mois sans relevé de compte Parking intérieur obligatoire: 150 Loyer brut: 2150 CHF/mois L’ électricité n’est pas incluse dans les charges, mais est facturée séparément par AIL. Durée minimale du contrat: deux ans. Animaux de petite taille acceptés (évaluation du propriétaire). Caution égale à trois loyers mensuels versée sur...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Lugano - 80 m²

CHF 2'100.-/mois
Via Carlo Maderno 23, 6900 Lugano
A convenir
Appartement 3.5 pièces à Lugano Centre
Au centre de Lugano, dans un quartier calme, dans une position optimale et à quelques pas seulement de tous les principaux services, dans une résidence, à proximité de l’université et de l’église du Sacré-Coeur, dans une zone au rez-de-chaussée, nous proposons un magnifique appartement rénové au 3ème étage, d’environ 80 m² habitables, composé de: couloir d’ entrée, double chambre avec armoires intégrées, balcon avec vue sur l’église, salle de bain avec fenêtre et douche, placard avec lave-linge et sèche-linge dans la maison, grand salon avec armoire intégrée et cuisine ouverte. Le salon dispose d’une grande baie vitrée avec terrasse, deuxième chambre double avec salle de bain et suite avec bidet et baignoire de dernière génération. Appartement au deuxième étage. Loyer brut mensuel: 2100 CHF/mois (parking non inclus) Paiement anticipé mensuel des charges: 350 CHF/mois sans relevé de compteur Parking obligatoire: 150 Loyer brut mensuel: 2600...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Lugano - 80 m²

CHF 1'750.-/mois
Via Generoso 6, 6900 Lugano
A convenir
Appartement 3.5 pièces à Loreto, Lugano
À Lugano, dans le quartier de Loreto, dans un quartier calme, dans un emplacement idéal et à quelques pas seulement de tous les services importants, dans une résidence, nous proposons un bel appartement au rez-de-chaussée d’environ 80 m² habitable, composé de: Large couloir d’entrée avec armoires intégrées, chambre double avec armoire intégrée, salle de bain avec douche et bidet, autre chambre double avec accès à la terrasse, salon avec accès à la terrasse, cuisine séparée avec accès à une autre terrasse avec lave-linge et sèche-linge. Loyer net: 1750 CHF/mois (pas de place de parking incluse) Paiement mensuel à l’avance pour les charges: 300 CHF/mois sans relevé de compte Parking intérieur obligatoire: 150 CHF Loyer brut: 2200 CHF/mois L’électricité n’est pas incluse dans les charges, mais est facturée séparément par AIL. Durée minimale du contrat: deux ans. Les petits animaux de compagnie sont acceptés (sous réserve de l’approbation du...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en location à Cadempino - 140 m²

CHF 2'400.-/mois
6814 Cadempino
A convenir
Appartement élégant de 4,5 pièces avec jardin à Cadempino
Objet récemment construit, situé à Cadempino (très bon multiplicateur fiscal communal) dans une zone résidentielle et calme, il se trouve au premier étage d’une maison composée de deux logements seulement et se compose de: hall d’entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres pièces de bonne taille, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m², accessible depuis le salon par de grandes portes coulissantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un jardin de 70 m² et une pièce technique. Au sous-sol, il y a une pièce chauffée de 18 m² et une autre pièce de 18 m² (cave et buanderie). Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation est présent. Deux places de parking couvertes complètent l’objet. Un objet de grande valeur, avec des finitions intérieures de qualité, soignées dans les moindres détails. - Loyer net: 2400 - Charges (chauffage et charges communes maison...