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Appartement de 2.5 pièces en vente à Chiasso - 63 m²

2.5 LOCAUX RÉNOVÉS À RENDRE

Pièces2.5
Surface habitable~ 56 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 265'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

viale Stoppa 1, 6830 Chiasso

Caractéristiques

Référence
IFC_3133B
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2021
Charges PPE
CHF 2'500.-/an
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
4ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 56 m²
Surface utile
~ 63 m²
Impôt communal
88 %
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

À Chiasso, dans la Viale Stoppa, nous proposons à la vente un appartement de 2.5 pièces rénové, situé au quatrième étage et desservi par ascenseur. L’objet, actuellement loué à un loyer intéressant, représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien à revenu.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et armoires intégrées, qui mène à la cuisine et au salon. La zone nuit est composée d’une chambre et d’une salle de bain. Le salon et la chambre sont reliés par un grand balcon ensoleillé, qui offre une belle vue sur le parc public.

La zone est pratique et bien desservie, en quelques minutes à pied on atteint Corso San Gottardo, le supermarché le plus proche, les écoles et la gare FFS.

L’appartement a été rénové en 2021 avec des finitions modernes, notamment des sols en grès, de nouvelles portes intérieures et une salle de bain entièrement rénovée. La propriété est également équipée d’une cuisine neuve et de fenêtres en PVC à triple vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Au sous-sol se trouve enfin une cave privée, un local à vélos et la buanderie commune (il est possible d’installer une machine à laver à l’intérieur de l’appartement). Des places de parking municipales sont disponibles à proximité immédiate de la maison.

Le chauffage est à radiateurs, avec chaudière centralisée au mazout. Charges de copropriété d’environ CHF 2 500.- par an, comprenant les consommations (chauffage, eau chaude, eau froide) et fonds de rénovation.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A Chiasso, in Viale Stoppa, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali ristrutturato, situato al quarto piano e servito da ascensore. L'oggetto, attualmente locato ad una pigione interessante, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà a reddito.

L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso con porta blindata e armadi a muro, che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno. Il soggiorno e la camera da letto sono uniti da un ampio e soleggiato balcone, che offre un piacevole affaccio sul verde del parco pubblico.

La zona è comoda e servita, in pochi minuti a piedi si raggiunge Corso San Gottardo, il supermercato più vicino, scuole e la stazione FFS.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 con finiture moderne, tra cui pavimenti in gres, porte interne nuove e un bagno totalmente rifatto. La proprietà è dotata inoltre di una cucina nuova e di serramenti in PVC con triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Al piano interrato vi è infine una comoda cantina privata, locale biciclette e il locale lavanderia comune (È possibile installare la lavatrice anche all'interno dell'appartamento). Disponibilità di posti auto comunali nelle immediate vicinanze della casa.

Il riscaldamento è a radiatori, con caldaia centralizzata a gasolio. Spese condominiali di circa CHF 2'500.- anno, comprensive di consumi (riscaldamento, acqua calda, acqua fredda) e fondo rinnovamento.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Musée
  • Cinéma
  • Proche douane
Extérieur
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  • Parking public
Intérieur
  • Parking public
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Buanderie collective
  • Porte blindée
Sol
  • Carrelage
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Matinal
Vue
  • Parc
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
50 m
1'
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-
Ecole primaire
430 m
10'
10'
1'
Commerces
200 m
3'
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2.5 APPARTEMENT RÉNOVÉ
À Chiasso, dans la Viale Stoppa, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces rénové, situé au sixième étage avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur l’entrée, équipée d’une porte blindée et de placards intégrés, qui mène à la cuisine habitable et au salon. La zone nuit comprend une chambre spacieuse et la salle de bain. Le salon et la chambre sont reliés par un grand balcon ensoleillé, qui offre une belle vue dégagée sur le parc public en contrebas. La zone est pratique et bien desservie, en quelques minutes à pied on atteint Corso San Gottardo, le supermarché le plus proche, les écoles et la gare FFS. L’appartement a été rénové en 2021 avec des finitions modernes, notamment des sols en grès effet bois, de nouvelles portes intérieures et une salle de bain entièrement rénovée. La propriété dispose également d’une cuisine neuve et de fenêtres en PVC à triple vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique...
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Nous proposons à la location à Chiasso, un appartement 4.5 pièces entièrement rénové (photos à titre indicatif). L’appartement est composé comme suit: cuisine ouverte avec salon, 3 chambres, 2 salles de bain (une avec baignoire et une de service) et balcon. Loyer mensuel CHF 1 290 + CHF 260 charges. Possibilité de louer des places de parking extérieures à CHF 70/mois. Disponible à partir du 01.10.2026. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite. Proponiamo in locazione a Chiasso, un appartamento 4.5 locali completamente ristrutturato (fotografie puramente dimostrative). L'abitazione è così composta: cucina aperta con soggiorno, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno di servizio) e balcone. Pigione mensile CHF 1'290 + CHF 260 acconto spese. Possibilità di affittare posteggi esterni a CHF 70/mensili. Disponibile dal 01.10.2026. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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CLASSIC VIGNERIE À MENDRISIO
À Mendrisio, dans la Via alle cantine, nous proposons à la vente cette cave caractéristique sur deux niveaux. La propriété est à rénover mais elle présente des caractéristiques intéressantes. Au rez-de-chaussée, nous avons l’entrée avec la cuisine / la zone de préparation, une cheminée et l’accès à la cave du rez-de-sous-sol qui est composée d’une pièce de stockage ventilée naturellement pour une température fraîche et constante. À l’étage supérieur, accessible par un chemin à travers la propriété voisine, se trouve la salle à manger avec également un petit espace de préparation, le couloir et la cave supérieure. Il est possible de créer un espace surélevé au-dessus de la cave supérieure et puisque la cave est la dernière du parcours, on pourrait fermer le couloir pour l’utiliser exclusivement. Les travaux à réaliser sont un renouvellement total du toit, des façades et des installations, ainsi que la création d’une salle de bain. Mais...
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