Appartement de 3.5 pièces en vente à Claro - 80 m²

In vendita a Claro, nel quartiere di Bellinzona, moderno appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2020, composta da soli 8 appartamenti e servita da ascensore. La propriété offre ambienti luminosi, una distribuzione funzionale e finiture contemporanee, ideale per chi desidera comfort e praticità in una position residenziale ben collegata.

L’appartamento dispone di una superficie abitabile netta di 80 m² e di una superficie utile di 101 m². La zona giorno comprende un séjour-pranzo luminoso con grandi vetrate scorrevoli e une moderne cucina su misura avec penisola, piano cottura in vetroceramica e forno à colonna. La loggia coperta di 15 m², con parapetti in vetro, tende parasole elettriche e spazio per una zona lounge e un grill, amplia piacevolmente gli spazi abitativi e peut être utilisé pendant tout l’anno.

La zona notte comprende due caméras bien proportionnées e due bagni completi, uno avec doccia e l’autre avec vasca da bagno. I pavimenti continui in gres effetto legno, la buona illuminazione naturale e le schermature solari contribuiscono à créer un ambiente accogliente e attuale. Est également présente la predisposizione per l’installation di un impianto di aria condizionata.

Il comfort energetico est garantito dal riscaldamento à pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua e dall’impianto di pannelli solari sur tetto. Complètement la propriété una cantina privata di environ 10 m², un posteggio esterno e un ampio poste auto in autorimessa, inclusi nel prezzo di CHF 589'000. Le spese condominiali ammontano a environ CHF 250 al mese. Disponibilità da concordare.

Claro offre una posizione tranquilla e ben servita, con collegamenti bus e TILO, scuole e servizi nelle vicinanze. La stazione FFS/TILO e lo svincolo autostradale A2 di Castione si trouvent à environ 3 km. Bellinzona, i suoi servizi e i collegamenti regionali sono facilement raggiungibili.