Gentilino : Appartement exclusif de 5,5 pièces avec terrasse - près de TASIS

Dans la nouvelle et exclusive Residenza Golden Hill, dans le contexte vert et réservé de Gentilino - Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5,5 pièces, situé au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel de seulement cinq unités.

La construction est en cours, avec des livraisons prévues d'ici la fin de 2026. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, sa haute qualité de construction et un concept de vie axé sur le confort, la durabilité et l'intimité. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa proximité avec la American TASIS School et les principales connexions.

L'appartement a une surface commerciale d'environ 206 mètres carrés et est complété par une grande terrasse de 60 mètres carrés, idéale pour se détendre à l'extérieur en toute intimité, avec vue sur la verdure environnante.

Composition :

• hall d'entrée
• spacieux salon et salle à manger ouverts, avec accès direct à la terrasse
• cuisine moderne avec îlot, entièrement équipée
• 1 chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres doubles
• 1 chambre supplémentaire/bureau
• salle de bain complète avec douche
• salle de bain pour les invités avec douche
• buanderie privée à l'étage
• couloirs fonctionnels avec placards

Équipement et confort

• terrasse d'environ 60 m² donnant sur la verdure
• finitions soignées, élégantes et personnalisables
• domotique pour la gestion de la climatisation et des parasols
• panneaux photovoltaïques et sondes géothermiques
• chauffage par serpentins et rafraîchissement intégré
• ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur
• bâtiment de nouvelle génération à haute efficacité énergétique
• garage pour voitures avec possibilité de recharge électrique
  (prix de CHF 50'000.- à CHF 85'000)

Une solution d'habitation de haut profil, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure, alliant modernité, durabilité et qualité de vie, à quelques minutes du centre de Lugano.