Appartement de 2 pièces en vente à Collina d'Oro - 55 m²

APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE SUR LE LAC ET COUCHERS DE SOLEIL Une terrasse couverte, la tranquillité de la Collina d’Oro et une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes. À quelques pas de la Piazza Brocchi, au cœur de Montagnola, cet appartement de deux pièces se présente en excellent état. Les pièces bien entretenues convainquent par une disposition fonctionnelle. Le cœur de l’appartement est la terrasse couverte de 12 m² orientée à l’ouest. Elle est directement accessible depuis le salon et la chambre. Les auvents avant et latéraux offrent intimité et protection supplémentaire. Cela signifie que la terrasse peut être appréciée à tout moment de la journée – elle devient particulièrement atmosphérique au coucher du soleil. La vue balaye le lac et la campagne environnante, depuis la baie d’Agno vers Magliaso, Caslano et Ponte Tresa. Un endroit idéal pour lire, manger en plein air ou terminer la journée en paix. L’espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils électriques de haute qualité et d’un plan de travail en pierre. La double chambre dispose de garde-robes encastrées et d’un accès direct à la salle de bain attenante avec baignoire. Une vaste chambre au sous-sol et un parking couvert, tous deux situés au même étage que l’appartement, complètent l’offre. Des boutiques, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied. À proximité immédiate, des sentiers et des routes calmes traversent le centre historique et les forêts de la Collina d’Oro. On y trouve également des courts de tennis, des terrains de football, des pistes cyclables et un centre de loisirs avec piscine. Grâce à son emplacement, sa taille et sa gestion simple, l’appartement convient à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre ou résidence secondaire au Tessin. Prix d’achat de l’appartement : CHF 455 000 Parking couvert : CHF 40 000 Les meubles peuvent être achetés séparément pour 10 000 CHF sur demande.