Appartement de 4.5 pièces en vente à Comano - 138 m²

Cet élégant appartement de 4.5 pièces est situé au premier étage d’un immeuble de seulement deux étages dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et verdoyants de Comano, à quelques minutes de Lugano. L’appartement se distingue par ses espaces généreux et les importants travaux de rénovation énergétique déjà réalisés (notamment des menuiseries en PVC à haute efficacité et une isolation thermique et acoustique). Le point fort de la propriété est la grande terrasse d’environ 18 m² orientée à l’ouest, accessible depuis le salon et la chambre principale, idéale pour profiter d’un moment de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil.

La zona giorno offre un grand salon lumineux agrémenté d’une cheminée en bois installée récemment, une cuisine séparée et habitable avec un coin repas confortable. La zona notte comprend trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privée équipée d’une baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche et buanderie dessert les autres pièces. Les locataires peuvent également profiter d’une magnifique piscine commune entourée de verdure. L’offre est complétée par une cave privée, un local de rangement en mansarde, une place de parking dans un garage et un autre parking extérieur non attribué. La position est privilégiée et stratégique: la tranquillité maximale est combinée à la commodité d’avoir à portée de main des écoles, des magasins et des transports en commun.

Cette propriété se distingue par:

• Position exclusive et tranquille à Comano, à quelques minutes de Lugano
• Grande terrasse de 18 m² exposée à l’ouest avec vue sur les couchers de soleil
• Ampio soggiorno avec cheminée en bois récemment installée
• Tre camere da letto e due bagni (uno con vasca e uno con doccia e colonna lavanderia)
• Splendida piscina condominiale a disposizione dei residenti
• Ottima efficienza energetica: nuovi serramenti en PVC et isolation thermique/phonique
• Posto auto in autorimessa con CHF 40 000.- e possibilità di secondo posteggio esterno comune
• Cantina privata e ulteriore locale deposito in mansarda compresi
• Idéale sia come residenza primaria che secondaria

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