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Appartement élégant avec grande terrasse panoramique dans une résidence exclusive

Pièces6.5
Surface habitable222 m²
Prix de l'objetCHF 2'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Comano paese, 6949 Comano

Caractéristiques

Référence
4085973
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
4
Année de construction
2017
Dernières rénovations
2026
Pièces
6.5
Chambres
4
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
37 m²
Surface habitable
222 m²
Surface habitable totale
270 m²
Surface terrasse
67 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 100'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
2 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Comano, dans un endroit particulièrement calme et verdoyant, nous proposons cet appartement spacieux et lumineux de 6.5 pièces situé au premier étage. La propriété bénéficie d’une excellente exposition sud-est qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. La situation est à la fois discrète et pratique: à seulement 10 minutes de l’autoroute et du centre de Lugano, avec des écoles, une crèche et tous les principaux services à proximité.

La résidence, composée de seulement trois unités d’habitation, a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, et se présente aujourd’hui dans un état moderne, élégant et particulièrement soigné, dans un cadre d’une intimité absolue.

L’appartement, d’environ 222 m², occupe tout le premier étage et se distingue par la générosité des espaces et la qualité de la distribution intérieure.

La zone jour s’ouvre sur un grand salon avec coin repas et cuisine ouverte, avec accès direct à la magnifique terrasse couverte de 67 m², idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Un jardin privé de 37 m² complète la partie extérieure. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains en-suite, trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Un WC invités se trouve également à l’entrée.

La propriété est complétée par une buanderie privée, un local de rangement de jardin, un garage double (CHF 100 000) et deux places de parking extérieures.

Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, espace et tranquillité dans un cadre résidentiel exclusif, récemment rénové avec un grand souci de qualité et de détails.

In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.

Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.

Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Manège
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Box
Exposition
  • Sud
  • Est
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Forêt
  • Montagnes