Appartement dans les combles de 4.5 pièces en vente à Châtillon FR - 111 m²

Il y a des appartements que l'on visite.

Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette dès les premières secondes.

Celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.

Perché sous les toits d'une petite PPE récente à Châtillon, ce superbe 4.5 pièces neuf de 111 m² ne ressemble pas aux appartements standardisés que l'on retrouve partout. Ici, les volumes prennent de la hauteur, la lumière circule librement et chaque espace respire.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de vie. Plus de 45 m² ouverts, baignés de soleil grâce à une orientation Sud-Est idéale. Mais ce qui frappe réellement, c'est cette impression d'espace que procurent les plafonds cathédrale et les volumes sous toiture.

On se sent immédiatement ailleurs.

Comme dans un chalet contemporain réinventé, où la lumière remplace les murs et où chaque mètre carré a été pensé pour être vécu.

Le luxe des volumes

Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un seul et même espace de vie, chaleureux et convivial.

Un lieu où l'on imagine aussi bien les grandes tablées entre amis que les dimanches matin en famille autour d'un café, avec la lumière qui traverse les fenêtres dès les premières heures du jour.

La cuisine moderne s'intègre naturellement à cet ensemble et devient le cœur de la maison. Car oui, malgré son statut d'appartement, c'est bien l'impression d'habiter une maison suspendue que l'on ressent ici.

Un espace nuit qui s'adapte à votre vie

Trois chambres viennent compléter le logement.

Chambre parentale, chambres d'enfants, bureau, atelier créatif ou espace de télétravail : à chacun d'imaginer son propre équilibre.

L'appartement dispose également :

• d'une salle de bains avec baignoire,
• d'une douche indépendante,
• d'un WC séparé,
• de nombreux rangements intégrés,
• d'une colonne de lavage privative.

Une terrasse suspendue au-dessus du quotidien

À l'extérieur, le balcon de près de 19 m² devient naturellement une pièce supplémentaire durant les beaux jours.

Petit-déjeuner au soleil, apéritifs d'été, lecture en fin de journée ou simple moment de calme après le travail : chacun y trouvera sa façon de profiter de cet espace privilégié.

L'orientation Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Ce que vous allez aimer

• Appartement neuf de 4.5 pièces
• Dernier étage sous les combles
• 111 m² habitables
• Volumes atypiques et belle hauteur sous plafond
• Pièce de vie de plus de 45 m²
• Balcon de 19 m² orienté Sud-Est
• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoire
• Douche indépendante
• WC visiteurs
• Nombreux rangements intégrés
• Cave privative d'environ 15 m²
• Colonne de lavage
• Garage box privatif
• Place de parc extérieure incluse

Pourquoi celui-ci est différent

Parce qu'il ne ressemble pas à un appartement.

Il offre les avantages d'une PPE récente sans les contraintes d'une maison. Les volumes sont rares, les plafonds impressionnants, la lumière omniprésente et l'atmosphère unique.

Dans un marché où beaucoup de biens se ressemblent, celui-ci possède une véritable personnalité.

Un lieu de vie pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un espace inspirant, lumineux et chaleureux, dans lequel on se sent immédiatement chez soi.

Châtillon, entre nature et praticité

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

L'équilibre parfait entre tranquillité, confort moderne et qualité de vie.

Les biens neufs sont nombreux. Les biens avec une âme sont beaucoup plus rares.

Contact

Aurélien Chassot
077 484 97 30

aurelien.chassot@istarimmo.ch