Appartement de 3.5 pièces en vente à Davesco-Soragno

APARTMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À DAVESCO

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Prix de l'objetCHF 655'000.-

DisponibilitéImmédiatement

Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6964 Davesco-Soragno

Caractéristiques

Référence

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A DAVESCO.RP-17625

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2006

Pièces

3.5

Étage

Rez-de-chaussée

Logements

Surface terrain

250 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original

Nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces avec jardin privé, situé dans le Condominio Margherita à Davesco, dans une rue privée et tranquille sans issue.
L’immeuble bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, entouré de verdure et de calme dans les bois environnants, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Lugano. Le quartier résidentiel est réservé et sécurisé, avec accès limité aux seuls résidents de la zone.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un petit condominium composé de seulement trois unités d’habitation et se distingue par ses espaces bien répartis et par la grande agréabilité des espaces extérieurs.

L’entrée s’ouvre sur un couloir confortable qui mène à la lumineuse zone jour composée d’un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une grande porte-fenêtre permet l’accès direct à la première zone de jardin privé.
La zone nuit comprend une chambre double, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’enfant et une salle de bain avec fenêtre, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, garantissant confort et fonctionnalité. Le
couloir donne également accès à une deuxième entrée indépendante qui mène à une autre partie de jardin privé. Dans cet espace se trouvent une grande cabane pour les outils et un local pratique pour le stockage et le linge, ainsi qu’une buanderie avec colonne lave-sécheuse privée. La propriété est

complétée par une place de parc extérieure couverte au prix de CHF 30 000.- (non incluse dans le prix de vente) et une petite zone privée située derrière le parking, idéale pour y placer une table, un gazebo ou créer un agréable coin détente.

Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et les loisirs des résidents, dont une piscine communautaire, un trampoline pour enfants et un charmant grotto équipé de tables et d’un espace barbecue, idéal pour passer de bons moments en compagnie.

Cet appartement représente une solution d’habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et entouré de nature, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano. Une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l’une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese.

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel rinomato Condominio Margherita a Davesco, in una tranquilla strada privata senza uscita.
L’immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata, immersa nel verde e nella quiete dei boschi circostanti, pur trovandosi a soli 5 minuti dal centro di Lugano. Il contesto residenziale è riservato e sicuro, con accesso limitato ai soli residenti della zona.

L’appartamento si trova al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative e si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la piacevole fruibilità degli ambienti esterni.

L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, una grande porta-finestra permette l’accesso diretto alla prima area di giardino privato.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come studio o cameretta ed un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort e funzionalità.
Dal corridoio si accede inoltre a una seconda entrata indipendente che conduce ad un’ulteriore porzione di giardino di proprietà. In questo spazio trovano posto un’ampia casetta per gli attrezzi ed un pratico locale ad uso cantina ed una lavanderia con colonna lavasciuga privata.

Completano la proprietà un posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 30’000.-, non incluso nel prezzo di vendita, ed una piccola area privata situata dietro il parcheggio, perfetta per posizionare un tavolino, un gazebo o creare un piacevole angolo relax.

Il Condominio Margherita offre inoltre numerosi spazi comuni pensati per il benessere ed il tempo libero dei residenti, tra cui una piscina condominiale, un trampolino elastico per bambini ed un caratteristico grottino attrezzato con tavoli ed area barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali in compagnia.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ed immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi ed alla vicinanza con la città di Lugano. Un’opportunità interessante sia come abitazione primaria sia come investimento in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.