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Charmante 3.5 pièces en location dans un emplacement central

Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'850'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

7512 Champfèr

Caractéristiques

Référence
5932123
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1894
Dernières rénovations
1989
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Logements
9
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface habitable totale
~ 92 m²
Surface nette
~ 78 m²
Surface utile secondaire
~ 10 m²
Surface externe
~ 25 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette charmante appartement de 3.5 pièces séduit par sa situation centrale à Champfèr (commune politique de St. Moritz) et par sa belle vue partielle sur la montagne environnante.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée avec un vestiaire pratique, doté d’une combinaison harmonieuse de dalles de pierre et de parquet.

La cuisine-séjour moderne est fonctionnelle et moderne et est équipée d’appareils en V-Zug. Le salon et la chambre principale ont un accès direct au coin salon privé et au jardin. Une autre pièce peut être utilisée comme chambre à coucher, chambre d’invités ou bureau.

Le jardin qui fait partie de la maison prolonge l’espace de vie à l’extérieur et crée une atmosphère agréable pour se détendre et passer du temps. L’appartement comprend un débarras, un compartiment de cave et une place de parking extérieure.

Champfèr est l’un des endroits les plus prisés de l’Engadine supérieure et allie de manière unique calme, proximité de la nature et qualité de vie élevée à une excellente accessibilité.

Que ce soit comme résidence de vacances, résidence secondaire, lieu de villégiature ou résidence principale, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Champfèr (zugehörig zur politischem Gemeinde St. Moritz) sowie eine schöne Teilsicht auf die umliegende Bergwelt.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, ausgestattet mit einer harmonischen Kombination aus Steinplatten-und Holzböden.

Die moderne Wohnküche präsentiert sich funktional und zeitgemäss und ist mit V-Zug Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich sowie das Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang zum privaten Sitzplatz und in den Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Der zum Haus gehörende Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz.

Champfèr zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Oberengadin und vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz, Wochenenddomizil oder Erstwohnsitz, diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Arrêt de bus
  • Station de ski
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Banc de jardin
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Réduit
  • Partiellement meublé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
Sol
  • Carrelage
  • Pierre
Etat
  • Bon
Style
  • Rustique

Distances

 
Transports publics
100 m
1h40