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AU COEUR DE MUTTENZ – APPARTEMENT DE JARDIN D’UNE ESPÈCE PARTICULIÈRE

Pièces3.5
Surface habitable111 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Baselstrasse 18, 4132 Muttenz

Caractéristiques

Référence
5696346
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2021
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
2.80 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
4 m²
Surface terrain
571 m²
Surface habitable
111 m²
Surface terrasse
73 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette appartement de design entièrement rénové au cœur de Muttenz séduit par son raffinement, son espace généreux et son amour du détail. L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2021 et allie désormais confort de vie moderne et élégance architecturale. Avec seulement deux unités de logement, vous bénéficiez ici d’un maximum d’intimité.

Des matériaux de haute qualité, une cuisine luxueuse avec îlot de cuisson et des salles de bains de style créent une ambiance qui souligne parfaitement le style de vie moderne. Des hauteurs sous plafond généreuses de 2,8 mètres, des systèmes de sonorisation Sonos intégrés et des placards encastrés sur mesure ajoutent une touche supplémentaire.

Le point fort est l’espace extérieur privé de 72 m2 avec éclairage indirect, dont 15 m2 couverts et vitrés – un lieu qui peut être utilisé toute l’année et qui prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.

Un appartement pour les individualistes qui recherchent l’exceptionnel – au cœur de Muttenz, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d’une excellente desserte.

  • situation centrale au cœur de Muttenz
  • infrastructure et desserte excellentes
  • Rénovation complète de l’ensemble de la propriété en 2021
  • seulement deux unités de logement
  • jardin privé de 72 m2 (dont 15 m2 couverts et vitrés)
  • espace extérieur avec éclairage indirect
  • hauteurs sous plafond de 2,8 m
  • cuisine luxueuse avec îlot de cuisson, beaucoup de rangements et de surfaces de travail
  • système de sonorisation Sonos intégré
  • parquet de luxe à lattes longues
  • deux salles de bains de style (douche et baignoire)
  • salle de bains privative dans la chambre principale
  • divers placards encastrés sur mesure
  • machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
  • grand espace de rangement au sous-sol

Diese kernsanierte Designer-Wohnung im Herzen von Muttenz überzeugt mit Raffinesse, Grosszügigkeit und viel Liebe zum Detail. Die gesamte Liegenschaft wurde 2021 umfassend erneuert und vereint seither modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz. Mit nur zwei Wohneinheiten geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre.

Hochwertige Materialien, eine luxuriöse Küche mit Kochinsel sowie stilvolle Badezimmer schaffen ein Ambiente, das zeitgemässen Lifestyle perfekt unterstreicht. Grosszügige Raumhöhen von 2.8 Metern, eingebaute Sonos-Soundsysteme und massgefertigte Einbauschränke setzen zusätzliche Akzente.

Besonders beeindruckend ist der private Aussenbereich: 72m2 mit indirekter Beleuchtung, davon 15m2 gedeckt und verglast – ein Ort, der ganzjährig genutzt werden kann und den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert.

Eine Wohnung für Individualisten, die das Aussergewöhnliche suchen – mitten in Muttenz, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung.

  • zentrale Lage im Herzen von Muttenz
  • hervorragende Infrastruktur und Anbindung
  • Kernsanierung der gesamten Liegenschaft 2021
  • nur zwei Wohneinheiten
  • 72m2 privater Garten (davon 15m2 gedeckt und verglast)
  • Aussenbereich mit indirekter Beleuchtung
  • Raumhöhen von 2.8m
  • luxuriöse Küche mit Kochinsel, viel Stauraum und Arbeitsflächen
  • eingebautes Sonos-Soundsystem
  • edler Langriemen-Parkett
  • zwei stilvolle Badezimmer (Dusche und Badewanne)
  • Masterbedroom mit Bad en Suite
  • diverse Einbauschränke auf Mass
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • geräumiges Kellerabteil

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Triple vitrage
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Parquet

Distances

 
Gare
1.18 km
15'
6'
4'
Transports publics
160 m
3'
-
-
Autoroute
1.7 km
-
-
5'
Jardin d'enfants
420 m
7'
-
2'
Ecole primaire
340 m
6'
-
1'
Commerces
150 m
3'
-
1'
Parc / Espace vert
-
-
-
-