De l'espace pour la famille, une terrasse pour le reste - 163 m² à Susten

Le matin, pieds nus sur des sols chauds. Le soir, barbecue dans votre propre jardin. Bienvenue à Susten.

Imaginez: un dimanche matin dans le Valais. Les enfants jouent dans le jardin, le café fume sur la terrasse de 42 m² – partie d’une vaste surface extérieure de 153 m² à vous tout seul. Les montagnes encadrent l’horizon, pas de bruit, pas de stress. Juste de l’espace – pour la famille, pour la vie, pour l’essentiel. Cette nouvelle construction de 5,5 pièces à Susten rend cela possible.

8 raisons pour lesquelles cet appartement est spécial

• 153 m² d’espace extérieur – jardin privé avec système d’arrosage et grande terrasse à votre disposition
• ‼️ Espace de vie et salle à manger lumineux de 68 m² avec accès direct à l’extérieur, idéal pour les familles et les invités
• ️ Suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse – Votre refuge personnel après une longue journée
• Chauffage par le sol pour le chauffage et le refroidissement – sols chauds en hiver, fraîcheur agréable en été, efficacité énergétique
• Stores domotiques contrôlables via une application – Un confort qui s’adapte à votre quotidien, et non l’inverse
• Garage + place de parking couverte incluse – pas besoin de gratter la neige ni de chercher une place de parking
• 🏠 Nouvelle construction 2023 – normes de construction les plus modernes, pas de coûts cachés, prêt à emménager immédiatement
• Zone calme à 30 km/h – familiale, ensoleillée et pourtant parfaitement desservie

Pour les familles: un espace qui grandit avec vous

163 m² d’espace habitable plus 153 m² d’espace extérieur – c’est plus que des mètres carrés, c’est de l’espace libre. Le salon et la salle à manger de 68 m² s’ouvrent directement sur le jardin privé avec système d’arrosage: c’est là que les enfants s’amusent, c’est là que se créent des soirées inoubliables. Sur la terrasse de 42 m², les repas en famille, les soirées d’été et les matins paisibles trouvent leur place idéale. Quatre chambres à coucher signifient: une chambre pour chaque enfant, un bureau à domicile, une chambre d’amis – et une suite parentale avec dressing privé et salle de bains luxueuse qui vous offre chaque matin une petite sensation d’hôtel. Le chauffage au sol garantit que personne ne souffre du froid même en hiver valaisan – et les stores domotiques peuvent être commandés par application avant même de se lever.

Pour les investisseurs: Demande stable, rendement attractif

Susten se trouve au cœur de l’un des vallons les plus prospères de Suisse. Visp, avec le groupe mondial Lonza – l’un des plus grands employeurs de la région – est à quelques minutes. Les professionnels, les expatriés et les navetteurs recherchent constamment des logements de qualité. Avec 163 m² de surface habitable, 153 m² de surface extérieure et un potentiel de location réaliste de CHF 2 850/mois (CHF 34 200/an), ce logement neuf de 2023 offre une perspective de rendement solide – sans risque de rénovation, sans déductions pour des équipements obsolètes. Investir simplement, louer, profiter.

Lieu: Le meilleur des deux mondes

Susten combine qualité de vie alpine et accès urbain. Leukerbad, l’une des destinations de bien-être et de tourisme les plus connues des Alpes, se trouve à quelques minutes seulement. La gare de Susten vous permet de rejoindre rapidement Visp, Brig ou, via le Lötschberg, Berne et Lausanne. Migros, Coop, pharmacie et boulangerie sont accessibles à pied. Tout est là, rien n’est à chercher.

En un coup d’œil

• Nouvelle construction 2023, 163 m² de surface habitable
• Surface extérieure: 153 m² (dont 42 m² de terrasse)
• Jardin privé avec système d’irrigation
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale
• Chauffage par le sol (chauffage et refroidissement), Smart-Home
• Garage + place de parking
• Zone calme de 30 km/h, familiale
• Potentiel de location: CHF 2 850/mois

Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Réservez votre visite dès maintenant – j’ai hâte de vous faire visiter votre nouveau foyer en personne.

Daniel | Agent immobilier Valais et Vaud