Appartement de 3.5 pièces en vente à Diessenhofen - 100 m²

Votre nouvelle maison Cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces selon la norme Minergie de 2018 se présente dans un emplacement attrayant près du Rhin. L’appartement est situé au 2e étage et est facilement accessible en ascenseur, qui offre également une connexion directe au parking souterrain. Le salon est séparé de la salle à manger et de la cuisine adjacentes par une porte coulissante en verre. Cela crée des espaces de vie bien définis, tandis que le design transparent assure l’ouverture et beaucoup de lumière naturelle. De larges fenêtres et une hauteur de plafond d’environ 2,5 m soulignent l’ambiance lumineuse et aérée de la vie. Un sol léger et brillant en dalle en pierre naturelle caractérise l’aspect moderne des pièces. La cuisine ouverte avec revêtement en granit s’intègre harmonieusement à la salle à manger. Elle est équipée d’appareils électroménagers d’Electrolux et dispose d’une plaque à induction, d’un four combi avec fonction vaporisateur et de tiroirs pratiques avec beaucoup d’espace de rangement. Les projecteurs de plafond dans la cuisine et le couloir complètent l’équipement moderne. Fenêtres vitrées en bois/métal à trois volets, stores vénitiens électriques avec lattes ajustables individuellement et connexion fibre optique complètent la norme contemporaine d’aménagement. La pompe à chaleur géothermique, le chauffage par le sol avec régulation individuelle et la ventilation confortable assurée un climat intérieur agréable. Pendant les mois chauds, le système de refroidissement libre permet également un refroidissement doux des pièces via les sondes géothermiques et le chauffage par le sol. Deux salles humides modernes offrent un confort supplémentaire. L’un dispose d’une douche à l’italienne, des toilettes et de sa propre tour de lavage, le second d’une baignoire et des toilettes. De plus, une salle de séchage commune avec Secomat est disponible. Elle est utilisée via une carte personnelle avec facture d’électricité individuelle. La vaste entrée offre une entrée agréable et un espace de rangement supplémentaire grâce à une armoire intégrée pratique. Un système d’adoucissement de l’eau fournit également de l’eau chaude et froide ramollie. Un autre point fort est le balcon avec vitrage pivotant/coulissant et des auvents électriques. Grâce au vitrage, l’espace extérieur est bien protégé du vent et des intempéries. Il y a également un espace pratique juste à côté du balcon. L’appartement comprend également un compartiment cave séparé, une salle de loisirs et un parking souterrain. Prix de vente : 780 000 CHF plus 1 salle de loisirs à 20 000 CHF et 1 place de parking souterraine à 30 000 CHF Points forts : appartement de 3,5 pièces au 2e étage avec accès sans barrières et ascenseur vers le parking souterrain
Année de construction 2018 Emplacement attractif près du Rhin Espace de vie lumineux avec porte coulissante en verre donnant sur la salle à manger et la cuisine Cuisine moderne avec cuisine avec four, vapeur combinée, lave-vaisselle, poêle à induction d’Electrolux et projecteurs de plafond Fenêtres du sol au plafond dans le salon et dans la pièce attenante Hauteur de la pièce d’environ 2,50 m Un bain humide avec douche à l’italienne et tour de lavage propre d’Electrolux Un bain avec baignoire et toilettes Un grand placard encastré et projecteurs intégrés au plafond dans le couloir Pompe à chaleur géothermique (saumure/eau) Freecooling via sondes géothermiques et chauffage par sol avec circuit de chauffage séparé et régulation individuelle des pièces pour un meilleur contrôle de la température en été, ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur, réglable séparément par appartement, système central d’adoucissement de l’eau pour l’eau chaude et froide, fenêtres vitrées en bois/métal à trois volets, volets vénitiens électriques avec lattes réglables individuellement, balcon avec vitrage tournant/coulissant, auvents électriques et connexion pratique à fibre optique, salle de séchage commune avec Secomat et carte personnelle pour la facturation électrique individuelle, 1 compartiment de cave, 1 salle de loisirs et 1 espace de parking souterrain (n° 4). Préinstallation pour la connexion de voiture électrique