Rizzo Immobilien GmbH

Votre nouveau foyer Ce condominium ensoleillé de 4,5 pièces vous attend au premier étage d’un immeuble d’appartements avec 8 appartements dans un agréable quartier résidentiel au 11 de la Schlossmühlestrasse à Winterthur-Wülflingen. Environ 110 m² d’espace de vie net, une hauteur d’environ 2,46 m et un plan spacieux créent une agréable impression d’espace et beaucoup d’espace pour des idées de vie individuelles. L’appartement est accessible par l’escalier ; il n’y a pas d’ascenseur. Le cœur du bâtiment est le vaste salon et salle à manger avec une cuisine ouverte. Deux balcons prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et vous invitent à profiter d’heures ensoleillées. Trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres pour enfants ou bureaux. Des armoires encastrées dans deux pièces et une armoire intégrée supplémentaire dans le couloir offrent un espace de rangement pratique. Deux chambres...

Votre nouveau foyer Dans un lieu paisible et verdoyant à Dietikon, cet appartement jardin bien entretenu de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comptant seulement sept appartements. Grâce à l’ascenseur, l’appartement est facile et sans obstacles. Le spacieux salon et salle à manger offre beaucoup d’espace pour la famille et les invités et s’ouvre directement sur votre propre espace de repos dans le jardin. Un véritable rapport de valeur ajouté pour tous ceux qui aiment s’asseoir dehors, faire des barbecues et profiter de la vue sur la campagne. L’appartement est directement adjacent à une zone franche, ce qui assure définitivement la vue et crée une zone résidentielle agréablement calme. La zone de loisirs locale à proximité invite également à faire des promenades et des activités sportives juste devant la porte d’entrée. Trois pièces offrent un large éventail d’usages comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux à domicile...

Votre nouvelle maison Cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces selon la norme Minergie de 2018 se présente dans un emplacement attrayant près du Rhin. L’appartement est situé au 2e étage et est facilement accessible en ascenseur, qui offre également une connexion directe au parking souterrain. Le salon est séparé de la salle à manger et de la cuisine adjacentes par une porte coulissante en verre. Cela crée des espaces de vie bien définis, tandis que le design transparent assure l’ouverture et beaucoup de lumière naturelle. De larges fenêtres et une hauteur de plafond d’environ 2,5 m soulignent l’ambiance lumineuse et aérée de la vie. Un sol léger et brillant en dalle en pierre naturelle caractérise l’aspect moderne des pièces. La cuisine ouverte avec revêtement en granit s’intègre harmonieusement à la salle à manger. Elle est équipée d’appareils électroménagers d’Electrolux et dispose d’une plaque à induction, d’un four combi avec...

Ihr neues ZuhauseDie gepflegte Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Der sonnige Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Zimmer einen schönen Blick auf den Bodensee bieten. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und im Jahr 2021 renoviert. Im Wohnbereich schaffen die grosszügige Fensterfront und der direkte Zugang zum Balkon viel Tageslicht und ein helles, wohnliches Ambiente. Der 2026 erneuerte Eichenparkett unterstreicht die warme, natürliche Ausstrahlung des Raumes. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche von Kocherhans Kreuzlingen präsentiert sich zeitlos und funktional. Eine hochwertige Granitabdeckung, die pflegeleichte Glasrückwand und die integrierte Unterbaubeleuchtung runden die Ausstattung harmonisch ab. Zur Verfügung stehen ein Glaskeramikkochfeld und ein Kühlschrank mit Gefrierfach von Electrolux sowie...

Ihr neues ZuhauseDiese charmante 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet mitten im Dorfkern von Winterthur-Wülflingen. Das Gebäude aus dem Jahr 1820 wurde 1985 umfassend renoviert. Historischer Charakter, ein gemütliches Wohnambiente und die zentrale Lage verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang von aussen. Die Wohnung wird nicht über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, wodurch ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit entsteht. Auf zwei Wohnebenen stehen rund 52 m² Nettowohnfläche, berechnet mit einem Kniestock von 1.50 m, zur Verfügung. Im unteren Wohngeschoss befinden sich der gemütliche Wohn- und Essbereich sowie die kompakte und funktionale Küche. Ein besonderes Detail ist der alte Holzofen, der nicht nur viel Charme ausstrahlt, sondern auch zum Kochen genutzt werden kann. Er unterstreicht den ursprünglichen Charakter dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet...

Votre nouveau foyer Ici, vous passez directement de l’extérieur à vos quatre murs - sans escalier commun, mais avec sa propre entrée. Le plafond en poutres en bois chaud et les grandes fenêtres en bois donnent beaucoup de charme à la pièce et créent une atmosphère lumineuse et agréable. L’unité comprend des toilettes séparées avec lavabo, une niche lavabon, un sol en dalle facile à entretenir et son propre espace salon extérieur. Actuellement, l’unité sert de salon de coiffure. Elle convient également comme atelier, cabinet ou bureau tranquille. L’usage résidentiel est également envisageable en principe. Avec l’installation d’une cuisine et l’agrandissement des toilettes, par exemple avec une douche, on peut créer une maison douilletante. Le système de chauffage au gaz existant sera remplacé par une pompe à chaleur air-eau moderne avant la fin de 2026. Un lieu polyvalent, plein de caractère et de potentiel. Bon à savoir : il y a deux autres...

Drei vielseitige Wohneinheiten - einzeln oder gemeinsam erwerbbarIm Dorfkern von Winterthur-Wülflingen stehen in demselben Mehrfamilienhaus drei unterschiedliche Einheiten zum Verkauf: eine 5.5-Zimmer-Triplexwohnung, eine 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung und eine vielseitig nutzbare 1-Zimmer-Einheit. Die Einheiten können gemeinsam als Gesamtpaket oder einzeln erworben werden. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Distanz. Alle drei Einheiten sind mit Bodenheizung ausgestattet. Die bestehende Gasheizung wird im Jahr 2026 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. 5.5-Zimmer-Triplexwohnung mit eigenem Aussenzugang Diese aussergewöhnliche Triplexwohnung verbindet den Charakter eines historischen Fachwerkhauses mit viel Platz und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Sichtbare Holzbalken prägen die Räume und unterstreichen den Landhausstil. Ein besonderer Vorteil ist der eigene, direkte Zugang von aussen - ganz...

Votre nouveau foyer Cet appartement triplex extraordinaire, soigneusement entretenu et continuellement entretenu, de 5,5 pièces, convainc par son caractère distinctif de maison d’angle dans le style maison de campagne – une maison avec histoire et âme tangible. L’immeuble, construit en 1820 en colombages, est situé au cœur du centre historique de Wülflingen et impressionne par son charisme inimitable. D’énormes poutres en bois visibles caractérisent le salon, la cuisine et les chambres, donnant aux pièces une atmosphère chaleureuse et extrêmement chaleureuse. Un plus particulier pour tous ceux qui tiennent à l’intimité : l’appartement bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur – sans escalier commun. Environ 156 m² d’espace de vie s’étendent sur trois niveaux avec une cuisine-salon rustique ouverte, un espace de vie chaleureux avec cheminée et des chambres au-dessus de la moyenne. Un point fort est le grenier aménagé d’environ 40 m²...

Ihr neues ZuhauseIn ruhiger und äusserst familienfreundlicher Lage von Embrach präsentiert sich diese moderne und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung. Das Mehrfamilienhaus in Holzständerbauweise mit lediglich drei Wohneinheiten wurde gemäss GVZ im Jahr 2019 erstellt, 2021 fertiggestellt und 2022 bezogen. Die Wohnung liegt im Parterre und bietet viel Privatsphäre sowie einen grosszügigen Aussenraum. Der helle Wohn- und Essbereich geht fliessend in die offene, grifflose Küche mit Kochinsel über. Grosse Fensterfronten öffnen die Räume zu den beiden Sitzplätzen und schaffen eine schöne Verbindung zwischen innen und aussen. Eichenriemen-Parkett, die weis lasierte Holzdecke und eine Raumhöhe von 2.48 m verleihen der Wohnung eine warme und natürliche Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit elegantem Design und bietet V-ZUG Geräte, ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, einen Weinkühlschrank sowie eine edle...

Ihr neues ZuhauseIn attraktiver Lage nahe dem Rhein präsentiert sich diese moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 mit grosszügigen Platzverhältnissen und zeitgemässem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Lift barrierefrei erreichbar, mit direkter Verbindung bis in die Tiefgarage. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die fliessenden Übergänge sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl und schaffen einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Zwei Schiebetüren ermöglichen es, den Wohnbereich bei Bedarf vom angrenzenden Gang abzutrennen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich und unterstreichen zusammen mit der Raumhöhe von ca. 2.5 m das luftige Wohnambiente. 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster sowie elektrisch betriebene Raffstoren mit individuell einstellbaren Lamellen ergänzen die moderne Ausstattung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine...

Votre nouveau foyer À Hettlingen, économiquement économe en termes d’impôts, au cœur du centre du village et pourtant à seulement quelques minutes de la ville de Winterthur, cet appartement loft lumineux et spacieux de 3,5 pièces vous attend avec une agréable sensation de vie et une disposition attrayante des pièces. Sur environ 88,2 m² d’espace habitable, deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et un espace de vie et de salle à manger spacieux avec une belle vue sur la campagne offrent beaucoup d’espace pour la vie individuelle. Les plafonds en bois clair, le parquet et les plafonds inclinés caractéristiques confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. Un espace de rangement pratique est assuré par les armoires encastrées à l’entrée, la table isolée et le compartiment privé de la cave. L’appartement est situé dans le grenier d’un immeuble bien entretenu de seulement huit logements et...

Ihr neues ZuhauseDieses charmante, freistehende Bauernhaus mit Fachwerk aus dem Jahr 1845 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. 2014/2015 wurde die Liegenschaft einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und technisch wie energetisch grundlegend erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurde sie bis 2023 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail weiterentwickelt und aufgewertet. Bei der Sanierung wurde grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und harmonisch mit modernen Elementen zu verbinden. Sichtbares Fachwerk, historische Balken und originale Holzriemenböden prägen die Räume und verleihen ihnen eine warme und authentische Atmosphäre. Die Liegenschaft gliedert sich in das heutige Wohnhaus und die direkt angrenzende ehemalige Scheune. Während sich im Wohnhaus die klassischen Wohnräume befinden, ergänzt die Scheune das Raumangebot um vielseitig nutzbare Flächen. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune befindet sich...

Votre nouveau foyer L’appartement mansard-maison s’étend sur deux étages, possède une disposition pratique et n’est accessible que par l’escalier ouvert. Au niveau inférieur du salon, il y a trois pièces, dont l’une possède un balcon, ainsi qu’une salle de bain avec armoire intégrée et sa propre tour de lavage. Un espace de rangement supplémentaire avec espace de rangement est disponible sous l’escalier. À l’étage supérieur se trouvent la cuisine, une autre pièce et une salle d’eau avec douche et toilettes. Un balcon est également disponible à ce niveau. Les salons et chambres sont équipés de parquet, les salles de bains avec des dalles et l’entrée avec un sol en pierre. L’appartement dispose de son propre compartiment de cave et d’un box de garage. La porte d’entrée possède également une chatière. Prix de vente : 690 000 CHF plus 1 boîte de garage à 30 000 CHF ou, au plus offrant, 720 000 CHF au total Faits saillants Appartement...

Ihr neues ZuhauseDie 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das offene Treppenhaus erreichbar. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die hellen Räume und der Natursteinboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Bodenheizung, welche eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung ermöglicht. Die separate Küche mit praktischem Waschturm verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon sowie zu einem zusätzlichen Gartensitzplatz von ca. 48 m² der über den Garagenboxen liegt. Die grosszügige Fläche bietet Platz für einen Sitzbereich und weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Eine Nasszelle mit Dusche ergänzt die Räumlichkeiten. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Hobbyraum mit Bodenheizung und Telefonanschluss (ca. 26...

Votre nouvelle maison Cette maison individuelle extrêmement bien tenue et parfaitement entretenue est située dans une impasse calme et familiale, sans circulation de passage, offrant une vue charmante sur le lac depuis l’étage supérieur et la terrasse. Le bâtiment résidentiel certifié Minergie s’étend sur deux étages spacieux et un sous-sol, combinant un espace généreux et un confort contemporain. Une pompe à chaleur géothermique et une ventilation contrôlée garantissent une technologie moderne et économe en énergie. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, l’espace de vie lumineux et spacieux forme le cœur de la maison. La large façade fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère agréable et accueillante. Un poêle de stockage confortable offre également du confort. La cuisine ouverte Forster (fabriquée en Suisse) avec îlot de cuisine et plateau en granit est équipée d’une plaque en verre-céramique, d’un vaisseau...

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche grosszügiges Wohnen über zwei Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, die hochwertige Designküche und zwei stilvolle Nasszellen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Eine gedeckte Loggia, ein privater Gartenanteil sowie zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das attraktive Angebot. Highlights Moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung über zwei EbenenCa. 151 m² Wohnfläche und ca. 190 m² BodenflächeGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener GalerieGedeckte Loggia mit ca. 16 m²Privater Gartenanteil mit ca. 40 m²Hochwertige Küche mit Miele-GerätenInduktionskochfeld mit integriertem DampfabzugZwei moderne Nasszellen mit begehbaren DuschenBadewanne im HauptbadWaschmaschine und Tumbler in der WohnungHochwertige ParkettbödenModerne Glastreppe mit GlasgeländerBodentiefe Fenster in den ZimmernEinbauschränke und zusätzlicher Stauraum unter...

Ihr neues ZuhauseDiese Erdgeschosswohnung verbindet ein vielseitiges Raumkonzept mit einem grosszügigen Aussenbereich und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Die heutige Wohnung entstand aus dem Zusammenschluss zweier ursprünglich separater Wohneinheiten, deren beide Eingänge weiterhin bestehen. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine flexible Nutzung. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Vom Eingangsbereich gelangt man auf der einen Seite in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Mit direktem Zugang zum teilgedeckten Sitzplatz mit Sonnenstore sowie zum Gartenfläche von ca. 195 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen und für vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Beim Wohnbereich befinden sich zwei Zimmer, die aktuell durch Schränke voneinander getrennt sind und bei Bedarf zu einem...

Une propriété particulière avec du caractère et du potentiel : cette propriété extraordinaire située sur la Büfelderstrasse, à Sirnach, combine une maison historique bifamiliale, un vaste bâtiment agricole ainsi qu’un garage et un parking séparés. Le bâtiment résidentiel, attenant d’un côté, comprend deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (environ 77 m²) et à l’étage supérieur (environ 86 m²). La table ci-dessus (environ 74 m²) offre un espace de stockage et utilisable supplémentaire. La majorité des appartements et des services de construction respectent un standard de construction plus ancien et nécessitent une modernisation importante. Le bâtiment de la ferme, également attenant d’un côté, offre une large gamme d’usages possibles grâce à ses vastes espaces de stockage, de stockage et d’atelier (environ 361 m² au total). L’offre est complétée par un terrain séparé avec plusieurs places de parking extérieures et deux...

Ihr neues ZuhauseDiese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihren modernen Ausbaustandard und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Lift, der ab dem Hochparterre zugänglich ist, ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen, gedeckten Balkon mit manuellem Sonnenstoren. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Siemens studioLine-Einbaugeräten ausgestattet. Der ergonomisch erhöht eingebaute Geschirrspüler sorgt für zusätzlichen Bedienkomfort. Die Arbeitsplatte und die durchgehende Rückwand aus Naturstein verleihen der Küche eine hochwertige und zeitlose Ausstrahlung. Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschrank, das separate Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler sowie das Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit Laminatböden in Eichenoptik ausgestattet, die...

Votre nouvelle maison Dans un endroit calme et familial à Espenstrasse 1C à Winterthur, cette maison individuelle en rangée d’angle de 7,5 pièces, extrêmement moderne et de haute qualité, datant de 2021, se présente en parfait état. La propriété convainc grâce à une disposition généreuse de pièces répartie sur plusieurs étages résidentiels, des salons lumineux et une technologie moderne du bâtiment. Des matériaux de haute qualité et un niveau de construction supérieur à la moyenne soulignent le caractère résidentiel exclusif. Grâce aux grandes façades vitrées et à l’orientation optimale, les pièces sont baignées de lumière et conviviales. Ce concept de vie élégant allie un design moderne à un confort de vie élevé et est idéal pour les familles souhaitant allier vie spacieuse à un mobilier de haute qualité. Un point fort particulier est l’accès direct de la propriété aux quatre spacieux parkings souterrains avec une connexion électrique...