Appartement de 4.5 pièces en vente à District de la Gruyère, Vaulruz - 112 m²

Découvrez « La Rietta », une nouvelle promotion immobilière composée de deux petits immeubles contemporains de 9 appartements chacun, idéalement situés à Vaulruz, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement intégré à la nature environnante. Cette réalisation à taille humaine séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses finitions. Un cadre de vie privilégié : Située en bordure de zone agricole inconstructible, cette PPE offre un cadre paisible avec une superbe orientation Sud / Sud-Ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Lot 17 : Attique-combles - 4.5 pièces - 111.9 m2 Terrasse de 15.6 m2 Les atouts de la promotion : • 18 appartements répartis dans 2 petits immeubles • Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces • Grandes terrasses et jardins privatifs selon les lots • Architecture moderne et harmonieuse • Construction de standing • Chauffage par géothermie • Panneaux photovoltaïques • Excellente isolation – classe énergétique B • Triple vitrage PVC • Thermostats dans toutes les pièces • Stores électriques • Fibre optique • Ascenseur • Place de jeux La commune de Vaulruz bénéficie d’une situation idéale à proximité de Bulle et de l’autoroute, tout en conservant un esprit villageois très apprécié. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles, des transports publics ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Les travaux débutent en juin 2026 – Livraison printemps 2028 Vente à terme – pas de crédit de construction Frais de mutation réduits pour un premier achat immobilier (sous conditions). Place de parc extérieure en sus (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND