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Appartement de 3 pièces en vente à Effretikon - 75 m²

Helle und modern sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Effretikon

Pièces3
Surface habitable75 m²
Prix de l'objetCHF 675'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8307 Effretikon

Caractéristiques

Référence
86c9258d-5e63-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2023
Pièces
3
Surface habitable
75 m²

Descriptif



Die attraktive 3 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine gepflegte Gesamterscheinung. Auf einer Wohnfläche von 70m² bietet sie ein komfortables Zuhause mit klar strukturierten Räumen und einem harmonischen Wohngefühl.

Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den grosszügigen Wohnbereich. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für ein geselliges Beisammensein. Grosse Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.

Die beiden Zimmer der Wohnung sind vielseitig nutzbar: Das grössere Zimmer mit 16m² eignet sich ideal als Schlafzimmer und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Zimmer mit 11m² kann optimal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Veloräume sowie eine allgemeine Waschküche mit Tumbler und Secomat, welche im Jahr 2023 umfassend renoviert und teilweise erneuert wurden.

Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1966 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Dank der durchdachten Raumstruktur, dem angenehmen Wohnambiente und dem zusätzlichen Aussenbereich bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für komfortables und funktionales Wohnen.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Grosszügiger Wohn- und Küchenbereich mit 30m²
  • Helle, gut geschnittene Zimmer (16m² und 11m²)
  • Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
  • Zentrale und zugleich ruhige Lage in Illnau-Effretikon
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe
  • Gepflegte Liegenschaft
  • Gasheizung erneuert im Jahr 2020
  • Neuer Boiler seit Oktober 2020
  • Totalsanierung im November 2022
  • Küchenumbau im Jahr 2023
  • Neue elektronische Herdplatte
  • Verfügbarkeit ab 1. September 2026


Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau

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Appartement

3.5 Pièces

92 m²

Prix sur demande

8600 Dübendorf
1er étage
A convenir

RÉSERVÉ

Cette très belle maison de jardin séduit par son emplacement calme et ensoleillé, entourée de verdure, ce qui crée une atmosphère de vie particulièrement agréable et proche de la nature. Ici, vous pourrez profiter de la détente et de l’intimité dans un environnement harmonieux. Le salon lumineux avec cheminée est le cœur de la maison et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine élégamment aménagée avec coin repas s’intègre harmonieusement dans l’ensemble et offre suffisamment d’espace pour des moments de détente au quotidien. Un point fort particulier est l’offre de loisirs complète au sein de la propriété: une grande piscine couverte, un sauna, un bassin d’eau froide et une cabine infrarouge Physiotherm sont à la disposition des résidents et garantissent la détente. La maison est vendue par appel d’offres. L’offre comprend également un parking souterrain et un très long parking extérieur. Ici, aucun souhait ne reste sans...
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Local commercial

3 Pièces

CHF 650'000.-

8610 Uster
Immédiatement

Surface commerciale, 3.5 pièces, bureau, cabinet, atelier, place assise couverte, proche centre, transports publics, 1 place de parking en sous-sol

Les demandes ne seront traitées que si les locaux sont acceptés ou prévus pour une utilisation, par exemple, en tant que *bureau/practique/salle de formation/service ou autre usage commercial, car c’est actuellement la seule possibilité! Apparemment, il s’agit d’un appartement de jardin attrayant et compact de 3.5 pièces, défini dans l’acte de motivation de la STEWG et dans le registre foncier en tant que local de bureau/practique! Si nécessaire, vous devrez clarifier la transformation avec le service d’urbanisme et, à partir de 2027 ou dans les prochaines années, soumettre une demande sans garantie à l’assemblée de la STEWG pour la transformation de l’usage en appartement; sinon, il n’y a que des appartements dans le bâtiment, soit 7 unités sur 4 étages. Les locaux sont idéaux pour une utilisation commerciale*. / RESUME: Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, très bien entretenus, utilisés avec soin, en parfait état et prêts...

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Maison individuelle

6.5 Pièces

115 m²

CHF 1'480'000.-

CHF 12'870.-/m²

8404 Winterthur
A convenir

Charmantes Zuhause mit Platz für Hobby und Gewerbe

Diese gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und Hobby auf ideale Weise. Das Haus befindet sich in einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof ist in kurzer Gehdistanz erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung im Alltag. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1986 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der gelungene Anbau, welcher dem Haus zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und funktionalen Nebenflächen macht dieses Objekt sowohl für Familien als auch für Handwerker, Selbstständige oder Personen mit Platzbedarf äusserst attraktiv. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Ein schönes Cheminee sorgt insbesondere in den kühleren...
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Maison individuelle

5 Pièces

194 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 11'856.-/m²

8524 Uesslingen
3ème étage
A convenir

Stilvolles Zuhause mit Garten und viel Lebensqualität

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die ruhige und sonnige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie dauerhaft freie Sicht ins Grüne und ein besonders hohes Mass an Privatsphäre. Bereits beim Betreten der Liegenschaft empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der das offene Wohnkonzept unterstreicht. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft mit seinen grossen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternzimmer, welches über einen offenen Zusatzraum verfügt, der sich ideal als Büro oder Ankleide nutzen lässt. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Badezimmer. Eine private Terrasse mit Blick ins Grüne rundet diesen Bereich harmonisch ab. Ein weiterer Vorteil ist, dass sich...
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Maison

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CHF 4'650'000.-

CHF 7'088.-/m²

8524 Uesslingen
A convenir

Maison de ville historique avec charme et potentiel de développement

Cet impressionnant bâtiment historique datant de 1819 à 1821 combine de manière unique histoire, caractère et confort de vie moderne. Ce magnifique bâtiment à colombages d’une taille exceptionnelle raconte l’histoire d’une époque où il servait de taverne Lauernzen sur la place du tribunal, puis d’école. Les fondations de la structure remontent même au XVIIe ou au début du XVIIIe siècle, ce qui confère à l’édifice un charme unique et inimitable. Aujourd’hui, le bâtiment est classé comme bien précieux et a été modernisé avec le plus grand soin et en étroite collaboration avec la conservation cantonale des monuments historiques. À l’intérieur, cinq appartements individuels ont été aménagés, combinant caractère historique et confort de vie moderne. Au rez-de-chaussée, deux unités accessibles en fauteuil roulant sont disponibles, dont un appartement confortable de 3 pièces et un appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse privée...
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4224 Nenzlingen
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Que ce soit comme projet ou comme logement, ici, les deux sont possibles

Vivre avec charme et espace pour s’épanouir Dans un endroit absolument calme et baigné de soleil, cette charmante ferme historique est une opportunité rare pour les individualistes, les artisans ou les visionnaires. Entourée d’un vaste jardin et nichée dans un terrain d’une superficie impressionnante, vous y profiterez d’un maximum d’intimité et d’une qualité de vie en harmonie avec la nature. La ferme existante, qui enchante par son caractère authentique, dispose déjà de plusieurs chambres spacieuses qui offrent beaucoup d’espace pour la famille, les loisirs ou le travail à domicile. Le potentiel de développement de cette propriété est particulièrement fascinant: le bâtiment adjacent, autrefois une étable, et la grange offrent une volumétrie fantastique qui attend d’être développée. Grâce à la taille et à la qualité exceptionnelle du terrain, rien n’empêche la réalisation d’un projet complètement nouveau, comme une construction moderne...
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Terrain à bâtir

CHF 750'000.-

1719 Brünisried
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Bauland 1000m² wartet auf Sie!

Hier oben beginnt die Lebensqualität Das Bauland befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage innerhalb von Zumholz und ist eingebettet in ein locker bebautes, ländlich geprägtes Quartier. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage ist der direkte Bezug zur Natur. Offene Landschaften, Wiesen und Spazierwege grenzen unmittelbar an das Quartier an und ermöglichen Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden, in denen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind - ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen. Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ob Spaziergänge, Velotouren oder...
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Terrain à bâtir

CHF 753.-

1719 Brünisried
A convenir

Hallo Investoren! 6-10% Rendite gefällig?

Hier oben beginnt die Lebensqualität Projektbeschreibung In der idyllischen Gemeinde Zumholz (Plaffeien) bietet dieses 1'641m² grosse Grundstück eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Bauland ist bereits projektierungsbereit erschlossen und sieht den Bau von zwei modernen Mehrfamilienhäusern über drei bis vier Geschosse vor. Das durchdachte Konzept kombiniert grosszügiges Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen. Eine gemeinsame Einstellhalle für beide Gebäude sorgt für maximalen Komfort und eine optimale Flächennutzung. Die bestehende Altliegenschaft ist im Rahmen der Neuentwicklung zurück zu Bauen, um Platz für dieses zukunftsweisende Bauvorhaben zu schaffen. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Investorenobjekt 6%-10% RenditeTop-Lage: Grosszügiges Grundstück mit 1'641m² in der gefragten Region Plaffeien SchwarzseeHaus A (Wohnen & Arbeiten): 3 x grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen...
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Maison

6.5 Pièces

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Prix sur demande

4053 Basel
A convenir

Stadthaus Juwel mit eigener Gartenanlage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB

Lukratives Stadthaus mit Renditepotenzial, Wohnen oder Arbeiten im beliebten Gundeli-Quartier Dieses charaktervolle Stadthaus im Herzen des beliebten Basler «Gundeli» Quartiers vereint klassische Architektur mit einer unschlagbaren urbanen Lage. Direkt hinter dem Bahnhof SBB in einer ruhigen Einbahnstrasse gelegen, bietet die Liegenschaft auf vier Stockwerken eine seltene Kombination aus belebtem Stadtleben und privater Rückzugsoase. Die derzeitige Nutzung als erfolgreich geführtes Bed & Breakfast unterstreicht das enorme Potenzial des Objekts. Ob als lukrative Investition zur Weiterführung, als grosszügiges Mehrgenerationenhaus oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitssitz - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Auf einer Wohnfläche von rund 196 m² besticht das Haus durch lichtdurchflutete, hohe Räume und einen durchdachten Grundriss. Während die Strassenseite mit zwei grosszügigen Zimmern überzeugt, bieten die gartenseitigen Räume einen beruhigenden Blick...
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Bureau

CHF 2'500'000.-

9444 Diepoldsau
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Zentrumsentwicklung Diepoldsau: Raum für Ihre Visionen - Bezugsbereit Sommer 2026!

Zentrumsentwicklung Diepoldsau: Raum für Ihre Visionen - Bezugsbereit Sommer 2026! Diepoldsau gestaltet seine Zukunft: Mit der neuen Entwicklung erwacht das Herz der Gemeinde zu neuem Leben. Wo zeitgemässe Bildung im modernen Schulneubau auf lebendiges gesellschaftliches Miteinander im revitalisierten Zentrumsareal trifft, entsteht ein pulsierender Treffpunkt mit hoher Lebensqualität. Inmitten dieses architektonischen Ensembles bieten wir Ihnen im 2. und 3. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses jeweils 345m² lichtdurchflutete Flächen. Ob als repräsentative Praxis oder innovativer Bürostandort - hier gestalten Sie Ihren neuen Wirkungskreis an einer der attraktivsten Lagen des Mittelrheintals. Eine Adresse, die unternehmerischen Anspruch mit erstklassiger Standortqualität verbindet. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Grosszügiges Flächenangebot: Je Etage 345m² Individuelle Gestaltung: Flexible Nutzungskonzepte für moderne Praxen, Kanzleien oder...