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Maison de 22 pièces en vente à Uesslingen - 656 m²

Maison de ville historique avec charme et potentiel de développement

Pièces22
Surface habitable656 m²
Prix de l'objetCHF 4'650'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

8524 Uesslingen

Caractéristiques

Référence
7c8a298f-5e37-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
1993
Pièces
22
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
656 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Cet impressionnant bâtiment historique datant de 1819 à 1821 combine de manière unique histoire, caractère et confort de vie moderne. Ce magnifique bâtiment à colombages d’une taille exceptionnelle raconte l’histoire d’une époque où il servait de taverne Lauernzen sur la place du tribunal, puis d’école. Les fondations de la structure remontent même au XVIIe ou au début du XVIIIe siècle, ce qui confère à l’édifice un charme unique et inimitable. Aujourd’hui, le bâtiment est classé comme bien précieux et a été modernisé avec le plus grand soin et en étroite collaboration avec la conservation cantonale des monuments historiques.

À l’intérieur, cinq appartements individuels ont été aménagés, combinant caractère historique et confort de vie moderne. Au rez-de-chaussée, deux unités accessibles en fauteuil roulant sont disponibles, dont un appartement confortable de 3 pièces et un appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse privée. L’étage supérieur abrite un appartement de 3,5 pièces avec un coin repas accueillant et un autre appartement de 4,5 pièces avec balcon. L’appartement de 5,5 pièces au dernier étage, avec sa charpente en bois visible, son balcon ouest couvert et ses détails charmants comme le lit superposé intégré dans la chambre des enfants, offre une atmosphère de vie unique. Les espaces annexes sont

également conçus pour une fonctionnalité optimale: chaque appartement dispose de son propre espace de rangement au sous-sol, complété par une buanderie commune, un séchoir et de nombreux emplacements pour vélos, appareils et poussettes. Ce bien attrayant est complété par sept places de stationnement couvertes pour véhicules.

Voici les points forts de cette propriété:
  • Bâtiment historique en colombage construit entre 1819 et 1821 et doté d’un caractère unique
  • Classé comme un bien précieux et soigneusement restauré par les services du patrimoine
  • Cinq appartements individuels aménagés avec beaucoup de charme
  • Mélange de flair historique et de confort de vie moderne
  • Deux appartements accessibles en fauteuil roulant au rez-de-chaussée
  • Appartement généreux au dernier étage avec structure en bois visible
  • Balcon et terrasse selon l’unité
  • Salles de service pratiques avec rangements, buanderie et séchoir
  • Espace de rangement pour vélos, appareils et poussettes
  • Sept places de parking couvertes


Un objet exceptionnel pour les amateurs de bâtiments historiques qui attachent de l’importance au style, à la qualité et à un environnement de vie particulier.


Dieses eindrucksvolle historische Gebäude aus den Jahren 1819 bis 1821 vereint auf einzigartige Weise Geschichte, Charakter und zeitgemässen Wohnkomfort. Als prächtiger Fachwerkbau von aussergewöhnlicher Grösse erzählt es von vergangenen Zeiten, in denen es als Lauernzen-Taverne am Gerichtsplatz diente und später als Schulhaus genutzt wurde. Die Wurzeln der Gesamtstruktur reichen sogar bis ins 17. beziehungsweise frühe 18. Jahrhundert zurück, was dem Objekt einen ganz besonderen, unverwechselbaren Charme verleiht. Heute ist das Gebäude als wertvoll eingestuft und wurde mit grosser Sorgfalt sowie in enger Abstimmung mit der kantonalen Denkmalpflege modernisiert.

Im Inneren entstanden fünf individuell gestaltete Wohnungen, die historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei rollstuhlgängige Einheiten, darunter eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung sowie eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit einladender Essecke sowie eine weitere 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ein besonderes Wohngefühl bietet die weitläufige 5.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit sichtbarer Holzkonstruktion, einem überdachten Westbalkon und liebevollen Details wie einem integrierten Hochbett im Kinderzimmer.

Auch die Nebenräume überzeugen durch durchdachte Funktionalität: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellbereich im Untergeschoss, ergänzt durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Trockenraum sowie grosszügige Einstellmöglichkeiten für Velos, Geräte und Kinderwagen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch sieben geschützte Unterstellplätze für Fahrzeuge.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Historischer Fachwerkbau mit Baujahr 1819 bis 1821 und einzigartigem Charakter
  • Als wertvoll eingestuft und sorgfältig mit der Denkmalpflege renoviert
  • Fünf individuell ausgebaute Wohnungen mit viel Charme
  • Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort
  • Zwei rollstuhlgängige Wohnungen im Erdgeschoss
  • Grosszügige Dachgeschosswohnung mit sichtbarer Holzkonstruktion
  • Balkon und Terrasse je nach Einheit
  • Praktische Nebenräume mit Abstellflächen, Waschküche und Trockenraum
  • Einstellraum für Velos, Geräte und Kinderwagen
  • Sieben gedeckte Autoabstellplätze


Ein aussergewöhnliches Objekt für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Wert auf Stil, Qualität und ein besonderes Wohnambiente legen.

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