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Heureux foyer familial paisible et magnifique

Pièces5.5
Surface habitable131 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 900'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

6243 Egolzwil

Caractéristiques

Référence
VI-00020657-2
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2021
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface habitable
131 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La commune d'Egolzwil se trouve dans le canton de Lucerne et se distingue par sa situation idyllique au bord nord du Wauwilermoos. Environ 1 530 habitants apprécient l'environnement paisible et proche de la nature ainsi que la vue panoramique sur les montagnes - idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Le logement se trouve dans un immeuble collectif de sept appartements construit en 2021, faisant partie de la nouvelle zone résidentielle Moosmatt avec plusieurs bâtiments identiques. Vous trouverez des commerces, une gare CFF et d'autres offres dans la localité voisine de Wauwil - un lieu de vie tranquille avec une bonne infrastructure.

Cet appartement de 5½ pièces séduit par une répartition des pièces bien pensée, un aménagement de qualité et une ambiance lumineuse. Le hall d'entrée avec des armoires encastrées offre un espace de rangement pratique. Le salon et la salle à manger ouverts avec une grande baie vitrée donnent directement accès à un balcon d'environ 29 m² - idéal pour passer des heures ensoleillées à l'extérieur.

La cuisine moderne avec une île de cuisson et un réduit adjacent offre beaucoup d'espace et de rangement - parfaite pour les cuisiniers amateurs et les familles. Quatre chambres permettent une utilisation flexible, par exemple en tant que chambres d'enfants, chambres d'hôtes ou bureau à domicile. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec douche. Une autre salle de bains avec baignoire et colonne de lavage complète l'offre en termes de pièces.

Le logement comprend deux places de stationnement adjacentes et surdimensionnées, qui peuvent également être utilisées pour les véhicules électriques grâce à l'installation préalable d'une station de recharge. Ces places peuvent être achetées en plus du prix de l'appartement pour CHF 40 000,00 chacune.

Venez vous convaincre par vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.
Die Gemeinde Egolzwil liegt im Kanton Luzern und besticht durch ihre idyllische Lage am nördlichen Rand des Wauwilermoos. Rund 1'530 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Weitsicht in die Bergwelt - ideal für Familien und Naturfreunde.

Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten, Teil der modernen Überbauung Moosmatt mit mehreren baugleichen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, eine SBB-Haltestelle und weitere Angebote finden Sie im nahegelegenen Wauwil - ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Die 5½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein helles Ambiente. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet praktischen Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront führt direkt auf den ca. 29 m² grossen Balkon - ideal für sonnige Stunden im Freien.

Die moderne Küche mit Kochinsel und angrenzendem Reduit bietet viel Platz und Stauraum - perfekt für Hobby- und Familienköche. Vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung, z.-B. als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschturm ergänzt das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende, überlange Einstellplätze, die dank der Vorinstallation für eine Ladestation auch für Elektrofahrzeuge geeignet sind. Diese können zusätzlich zum Wohnungskaufpreis für je CHF 40'000.00 erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
389 m
Ecole primaire
529 m
Ecole secondaire
672 m
Commerces
872 m