Appartement de 4.5 pièces en vente à Flaach - 153 m²

Grande 4½ pièces mansarde

Pièces4.5

Surface habitable153 m²

Prix de l'objetCHF 1'070'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Im Winkel 1, 8416 Flaach

Caractéristiques

Référence

119631005-19600438

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2024

Pièces

4.5

Surface habitable

153 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison historique, entièrement rénovée? Tout en respectant le principe de l’«understatement» et en créant un «wow-effect» irrésistible pour tous ceux qui pénètrent dans les locaux. La tradition et la modernité se rencontrent ici de manière authentique. La combinaison d’espaces de rêve avec les dernières techniques de construction a insufflé une nouvelle vie à ce bâtiment. Tout a été reconstruit à partir des fondations, à l’exception d’une partie du toit, d’une partie de la façade en bois et de la charpente, et ce, par une entreprise de construction professionnelle. Une magnifique maison de 4½ pièces, en duplex mansardé, sur trois étages, avec beaucoup de charme, de chaleur et un aménagement spacieux vous attend dans cette copropriété de cinq appartements. Avec une surface habitable de 153,1 m², vous deviendrez le fier propriétaire d’une maison dans la maison. Le toit a été spécialement isolé contre le bruit et la chaleur afin que vous ne soyez pas dérangés par le bruit même par temps de pluie. Étage supérieur: – Un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et terrasse. – Une salle de bains/WC avec colonne de lavage

Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt. Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma. Eine wunderschöne 4½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung über drei Stockwerke, mit viel Charme, wärme und einer grosszügigen Raumaufteilung erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 153.1 m² werden Sie stolzer Besitzer von einem Haus im Haus. Das Dach wurde speziell schall- und wärmeisoliert damit sie auch bei Regenwetter nicht vom Lärm gestört werden. OG: - Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse. - Ein Bad/WC mit Waschturm - Ein Reduit DG: - Ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia - Eine Nasszelle mit Dusche/WC - Zwei Zimmer DG II: - Ein Schlafzimmer mit Fenster - Eine Galerie mit Fenster Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine angenehme Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in den Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen warm gehalten. Dieser Wohnung stehen zwei Aussenparkplätze, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung. Ich verkaufe auch Ihre Immobilie! Kontaktieren Sie mich noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch und eine kostenlose Bewertung!