Appartement familial de 4.5 pièces avec balcon et environ 121m2 de surface habitable à Pfungen

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec environ 121m2 de surface habitable

Cet appartement moderne de 4.5 pièces au 1er étage, situé à Pfungen, à la Vorbruggenstrasse 3, près de la Töss, combine un logement central et proche de la nature avec une qualité de vie élevée.

La propriété, construite en 2014, offre une surface habitable d’environ 121 m² et une combinaison idéale d’une architecture réfléchie, de matériaux de qualité supérieure et d’un grand espace de vie baigné de lumière naturelle.

La maison à appartements de 8 unités a été construite et certifiée selon le standard Minergie. Les appartements disposent d’une ventilation contrôlée de confort avec apport d’air frais, qui garantit un climat ambiant agréable et sain. L’appartement est facilement accessible par ascenseur. Deux places de parking (l’une derrière l’autre) sont disponibles

dans le parking souterrain. De plus, de nombreux emplacements de parking pour visiteurs sont disponibles à l’extérieur.

Vos avantages en un coup d’œil:

• Grand hall d’entrée avec placard de rangement intégré
• Minergie certifié, isolation extérieure d’environ 20 cm, chauffage au gaz et chauffage par le sol dans toutes les pièces avec thermostat d’ambiance
• Ventilation contrôlée des espaces de vie avec apport d’air frais
• Stores à lamelles dans toute la maison
• Cuisine ouverte et lumineuse avec une grande île-bar et des appareils modernes, plaque de cuisson vitrocéramique, centre de stockage d’aliments (grand réfrigérateur) etc.
• Grands chambres à coucher 2x avec environ 14m2 et 1x avec environ 19m2 (dont une avec salle de bains en suite)
• Deux salles de bains entièrement équipées avec des douches à l’italienne, WC et double lavabo
• Reduit dans l’appartement avec tour de lavage et bac à laver (eau chaude/froide)
• Balcon couvert d’environ 15m2 avec stores solaires
• Sous-sol d’environ 13m2 au sous-sol
• Deux places de parking en sous-sol (l’une derrière l’autre) n° 22 et 23 (plus CHF 50 000)
• Installation solaire commune sur le toit
  
  

Prix de vente CHF 1 090 000.-

plus deux places de parking en sous-sol pour CHF 50 000.-

Prix de vente total CHF 1 140 000.-Nous sommes à votre disposition!

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous proposerons un rendez-vous pour une visite sur place. Nous serons ravis de vous rencontrer.

Après la visite, les personnes intéressées recevront des documents supplémentaires tels que: Description détaillée de la construction, informations sur les factures de charges, extrait de la parcelle cadastrale, police GVZ, procès-verbaux des assemblées de la STWEG, etc.