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Rêve de maison en cours de planification: ancien local commercial avec perspective de logement

Pièces6
Surface habitable155 m²
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

9230 Flawil

Caractéristiques

Référence
c1c45482-9b9a-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1993
Pièces
6
Surface habitable
155 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Ces espaces baignés de lumière, situés au cœur de Flawil, offrent le cadre idéal pour la transformation en un appartement spacieux et personnalisé. Que ce soit en tant qu’appartement moderne en ville, maison de famille calme avec plusieurs chambres à coucher ou encore combinaison élégante de lieu de vie et de travail, votre créativité n’a ici que peu de limites. Cette propriété est particulièrement attrayante

pour les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

L’unité comprend six pièces lumineuses et bien agencées, un grand hall d’entrée avec un espace pour un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine compacte. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Actuellement, le local est utilisé comme espace commercial – la transformation en espace d’habitation est en principe autorisée par la ville. Le propriétaire et nous-mêmes, en tant qu’agent immobilier, vous accompagnons activement tout au long du processus d’autorisation et vous aidons à réaliser votre projet de vie.

Cette propriété vous offre la rare opportunité de transformer des locaux situés au cœur de la ville en un lieu de vie unique. Exploitez le potentiel de transformation et créez votre propre rêve d’habitation au cœur de Flawil. Cette propriété vous offre les

points forts suivants:
  • 6 chambres lumineuses et spacieuses
  • Grand hall d’entrée ou réception
  • Grands vitrages avec beaucoup de lumière du jour
  • Ascenseur avec accès direct au parking souterrain
  • Situation centrale avec une excellente infrastructure
  • 1 place de parking en sous-sol excl.
  • 2 places de parking extérieures excl.


Nous avons éveillé votre intérêt? Alors, inscrivez-vous dès aujourd’hui pour une visite de la propriété – nous sommes impatients de vous rencontrer!


Diese lichtdurchfluteten Räume im Herzen von Flawil bieten die ideale Grundlage für den Umbau zu einer grosszügigen Wohnung mit individuellem Charakter. Ob als moderne Stadtwohnung, ruhiges Zuhause mit mehreren Schlafzimmern oder stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Insbesondere für Selbständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, ist diese Immobilie besonders attraktiv. 

Die Einheit umfasst sechs gut geschnittene, helle Zimmer, einen grosszügigen Eingangsbereich mit Platz für einen Wohn- und Essbereich sowie eine kompakte Küche. Grosse Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Aktuell ist die Fläche als Gewerberaum geführt - die Umnutzung zu Wohnraum ist seitens der Stadt grundsätzlich bewilligungsfähig. Der Eigentümer sowie wir als vermittelnde Makler begleiten Sie aktiv durch den gesamten Genehmigungsprozess und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnidee.

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, zentral gelegene Räume in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln. Nutzen Sie das Umnutzungspotenzial und gestalten Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mitten in Flawil.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • 6 helle, geräumige Zimmer
  • Grosszügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich
  • Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht
  • Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
  • 1 Tiefgaragenstellplatz exkl.
  • 2 Aussenparkplätze exkl.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau