Appartement with 1 room on sale in Gersau - 56 m²

Votre studio d’habitation compact avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes vous attend. Situé à Gersau SZ, légèrement en hauteur au-dessus du centre du village et du lac des Quatre-Cantons, ce studio d’habitation de 1 pièce, rénové et situé à l’étage supérieur, est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie attrayant avec beaucoup de confort et un espace de vie bien organisé. Avec une surface habitable nette de 40 m², cet appartement, qui dispose d’une terrasse d’environ 10 m², d’une cuisine moderne, de grandes baies vitrées et d’une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes, est un véritable bijou. Une place de parking dans un garage souterrain ainsi que deux places de parking extérieures complètent cette offre attrayante.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-196 Studio d’habitation de 1 pièce à l’étage
supérieur Surface habitable nette
: 40 m²
Terrasse/balcon: environ 10
m² Rénovation complète en 2023 Finitions de qualité supérieure
Cuisine
moderne avec plaque de cuisson, four et appareils intégrés
Grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse Chauffage au sol, climatisation Installation de chauffage et de climatisation très performante Vue très attrayante sur le lac et les montagnes
Emplacement calme pour vivre
Garage
spacieux, 2 places de parking extérieures Aménagement:
L’accès à l’appartement se fait par l’étage supérieur de l’immeuble triplex bien entretenu. Dès l’entrée
, on remarque la structure d’espace claire et ouverte du studio. Le salon, la chambre, la salle à manger et la cuisine se fondent en un
espace de vie lumineux, compact et bien aménagé. Les grandes baies vitrées et la large surface vitrée donnant sur la terrasse créent une atmosphère agréable et apportent beaucoup de lumière naturelle dans l’appartement. Le salon est aménagé de manière moderne, simple et fonctionnelle. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans l’espace et dispose d’appareils électroménagers courants, d’un espace de travail suffisant


et de rangements. La salle à manger attenante est idéale pour la vie quotidienne, le travail à domicile ou pour passer des moments agréables avec vue sur l’extérieur. Le point fort de l’appartement est la terrasse avec vue sur Gersau, le lac des Quatre-Cantons et le paysage montagneux environnant. Elle agrandit l’espace de vie et offre un endroit pour se détendre lors des journées ensoleillées. L’emplacement légèrement en hauteur au-dessus du village offre une vue impressionnante et une atmosphère de vie paisible. L’appartement a été rénové en 2022 et aménagé selon des normes de qualité élevées. L’appartement est équipé de manière pratique et moderne et est en excellent état. Grâce à sa surface compacte et à ses faibles charges annexes, cet appartement est particulièrement adapté comme résidence principale pour une personne seule, comme appartement de vacances, comme solution pour des séjours de quelques jours ou comme investissement immobilier facile à entretenir. L’objet comprend une place de parking dans le garage souterrain de l’immeuble ainsi que deux places de parking extérieures. Environnement et transports en commun: Gersau est située sur les rives du lac des Quatre-Cantons dans le canton de Schwyz et est connue pour son emplacement idyllique entre le lac et les montagnes. La commune offre une qualité de vie élevée, avec un environnement proche de la nature, des possibilités de loisirs attrayantes et un paysage lacustre exceptionnel. La propriété est située sur une colline calme, au-dessus du centre du village, et bénéficie d’une très belle vue lointaine. Le lac est à environ 250 mètres, la forêt la plus proche à environ 350 mètres. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent dans le village; le prochain magasin d’alimentation est à environ 413 mètres. Des restaurants, des lieux de détente et des activités de loisirs sont également disponibles dans les environs. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 279 mètres. En voiture, Schwyz est accessible en environ 20 minutes, Altdorf en environ 37 minutes et Zug en environ 47 minutes. Il est conseillé de visiter cet appartement magnifique. Nous vous invitons volontiers à une visite.