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Appartement de dernier étage dans un quartier résidentiel exclusif

Pièces2.5
Surface habitable59 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 495'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Ronchetti, 6512 Giubiasco

Caractéristiques

Référence
20811.pvhjn.pea6f
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
59 m²
Surface utile
73 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La Résidence Al Molino sera construite sur la Via Ronchetti, avec accès depuis la Piazza Grande, dans un quartier très bien desservi et à proximité immédiate des principaux services. Le quartier est très apprécié et la Via Ronchetti est particulièrement calme, car il s’agit d’une petite impasse utilisée principalement par les résidents. La résidence se compose de deux blocs bien séparés, situés à différents niveaux. Les appartements sont neufs, répartis en 6 appartements de 3 ½ pièces et 3 appartements de 2 ½ pièces, répartis sur trois niveaux et entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Les bâtiments seront construits dans le style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été accordée aux aspects énergétiques: régulation individuelle, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentins à basse température au sol. Panneaux photovoltaïques sur le toit. Les appartements offrent des espaces architecturaux appréciés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions. Chaque appartement dispose de sa propre buanderie à l’intérieur de l’appartement et d’un sous-sol au même étage, à proximité de l’entrée principale. Les espaces extérieurs sont très importants et sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les grandes terrasses. Au sous-sol de la résidence se trouvent la garage et les deux locaux techniques indépendants. 1 place de parking déjà incluse dans le prix.
Die Residenza Al Molino wird in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande entstehen, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Gegend ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da sie eine kleine Sackgasse ist, die hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt wird. Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden. Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Wohnungen mit 3 ½ Zimmern und 3 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulierung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden. Photovoltaik-Panel auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet werden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Waschküche innerhalb der Wohnung und einen Keller auf dem gleichen Stock, in der Nähe des Haupteingangs. Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert. Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume. 1 Parkplatz bereits im Preis inbegriffen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique