Appartement de 2.5 pièces en vente à Giubiasco - 66 m²

Zone résidentielle à deux pas du centre, situation pratique et bien desservie. Structure de l’immeuble de type «massif» avec éléments de construction en briques et béton armé, murs périphériques isolés avec un manteau isolant, planchers en CA, fenêtres avec triple vitrage isolant. Nouvelle construction moderne en cours de construction composée de 10 appartements de 2 ½ pièces et 1 appartement de 4 ½ pièces, répartis entre le 1er et le 3ème étage. Caves-garages au rez-de-chaussée et places de parking au rez-de-chaussée. La maison a été conçue et pensée avec soin pour les détails architecturaux, beaucoup d’importance a été accordée à la création d’espaces de vie accueillants et confortables. Attention particulière aux aspects thermo-énergétiques et acoustiques: Isolation avec manteau extérieur, chauffage par pompe à chaleur, distribution de chaleur avec des serpentins posés au sol et découpe des planchers en béton pour éviter la transmission...

Cette résidence exclusive se trouve dans un quartier de choix: Via Valletta est située dans une position très calme, bien ensoleillée et avec une vue panoramique splendide. La construction élégante de 2020, bâtie dans un style de construction traditionnel, s’étend sur deux étages habitables et est très bien intégrée dans le paysage collinaire. Le toit-terrasse offre de nombreux places de parking, des espaces de rangement et des box privés. Les appartements sont accessibles par ascenseur et il n’y a que 2 unités par étage. Tous les appartements bénéficient d’importants espaces extérieurs, garantis par les jardins, les balcons et les terrasses avec vue panoramique. Le système de production de chaleur est assuré par une thermopompe air/eau et la distribution de chaleur est assurée par des serpentins à basse température posés au sol. L’habitation bénéficie de la pré-installation pour un système de climatisation. Une attention particulière a été...

La propriété est située à Via Orell avec accès depuis Via Valarenche, dans un quartier résidentiel du centre historique du village, très calme et en position très pratique et facilement accessible: Bellinzona est à seulement 5 km et est accessible en moins de 10 minutes. La construction a été entièrement rénovée et agrandie en 2016 dans un style architectural traditionnel, une attention particulière a été accordée aux éléments d’isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la distribution de la chaleur se fait par des serpentins posés au sol. La conception et l’exécution des travaux ont été soignées dans les moindres détails, avec l’objectif atteint, de conserver le caractère harmonieux du bâtiment qui s’intègre parfaitement dans le paysage environnant, classé comme paysage pittoresque protégé. Les espaces habitables sont vastes et accueillants, valorisés architecturalement tant par leur distribution que...

Zona residenziale comoda e strategica nelle immediate vicinanze dei principali servizi: Negozi, scuole, studi medici, parco giochi, ristoranti, ecc. L'elegante edificio è poco distante dallo svincolo autostradale della A13, dal lago e dalla Stazione di Locarno-Muralto. La costruzione è di tipo tradizionale con fondazioni, pareti portanti, solette in calcestruzzo armato e facciate rivestite con isolazione termica. L'edificio ha ricevuto nel 2012 la Certificazione MINERGIE: isolamento termico superiore, pompa di calore ad aria per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di collettori solari termici per l'acqua calda ed impianto di aerazione controllata con recupero di calore. La distribuzione di calore avviene mediante serpentine posate a pavimento. L'abitazione si trova al secondo piano e gode di una spaziosa terrazza coperta con vista panoramica aperta ed ottima esposizione verso Sud. Gli spazi abitabili sono generosi e ben distribuiti...

La Residenza ai Prati sta sorgendo nell'omonima via con comodo accesso da Via al Ticino, in zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi. La zona è molto pregiata e la Via ai Prati è particolarmente tranquilla, essendo una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti. La residenza è composta da 12 appartamenti: 4 unità di 2 ½ locali e 8 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tre per piano e ripartiti tra il livello 1 ed il livello 4. L'edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto. Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di...

La proprietà si trova Ala Gèra, zona residenziale pregiata, tranquilla e ben soleggiata, apprezzata per il contesto abitativo riservato e lontano dal traffico pur beneficiando dei principali sevizi presenti sul territorio. La costruzione originale del 1987 è stata edificata in stile tradizionale massiccio, con doppia muratura ed isolazione nell'intercapedine. L'abitazione si presenta molto bene grazie ai regolari e puntuali interventi di manutenzione e alle opere di miglioria che hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne l'utilizzo attuale. Il riscaldamento avviene tramite termopompa (2023) e la distribuzione del calore con serpentine posate a pavimento. I pannelli solari fotovoltaici (2024) producono l'energia elettrica che viene anche distribuita in rete. Gli spazi abitativi sono accoglienti e ben distribuiti, tra gli elementi che caratterizzano l'abitazione spiccano il soggiorno con camino, gli alti soffitti che danno una piacevole...