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Appartement with 3.5 rooms on sale in Givisiez - 94 m²

Lumineux 3½ pièces au 2ème avec grand balcon plein sud !

Pièces3.5
Surface habitable94 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 815'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Beauséjour 19, 1762 Givisiez

Caractéristiques

Référence
BSA22
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Charges PPE
CHF 420.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface balcon
16 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Free cooling
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
94 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d’un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m².

Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au cœur d’un quartier résidentiel paisible.

Disposition :

Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon

Deux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m²

Salle de bain avec baignoire

Circulation optimisée pour un espace de vie fluide

Extérieur :

Balcon plein sud d’environ 15 m² – idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée

Prestations haut de gamme :

Finitions soignées et matériaux de qualité

Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante

Isolation thermique et phonique performante

Pompe à chaleur géothermique avec free cooling

Panneaux solaires photovoltaïques

Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.

Budget et descriptif technique complet sur demande.
D’autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !

À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d’un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
701 m
13'
11'
3'
Transports publics
67 m
2'
2'
1'
Autoroute
954 m
20'
20'
11'
Jardin d'enfants
516 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
392 m
10'
10'
2'
Commerces
118 m
2'
2'
1'
Poste
129 m
4'
4'
1'
Hôpital
1.1 km
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22'
7'
Restaurants
139 m
3'
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Immeuble
Cuisine
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Cuisine
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2½ PIÈCES - Beaux volumes
Situé au 1er étage d'un maison comprenant deux logements, cet appartement se compose comme suit: entrée desservant un salon ouvrant sur le balcon, un dressing avec chambre en enfilade, vaste cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et fenêtre. Une galetas et un grand réduit avec machine à laver individuelle complètent ce bien. Une place de parc extérieure est comprise dans le prix ainsi qu'un forfait pour l'électricité du logement.
Balcon
Immeuble
Salon
Salon
Cuisine
Chambre parentale
Salle de douche
Chambre enfant
Salle de bains
Entrée
Entrée
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Coin cheminé et coin à manger
Salon du 3,5
Terrasse panoramique du 3,5
Salle d'eau douche + baignoire 3,5 pces
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