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Appartement PPE with 4.5 rooms on sale in Tentlingen - 87 m²

Lot de 2 appartements de 2.5 pièces et 4,5 pièces récemment rénovés !

Pièces4.5
Surface habitable87 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Zälgstrasse 11, 1734 Tentlingen

Caractéristiques

Référence
APP-G-1179
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1978
Dernières rénovations
2023
Charges PPE
CHF 515.-/mois
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambre
1
Étage
1er étage
Logement
1
Lot
17-19
Surface balcon
8 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
87 m²
Surface PPE
91 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
0.86 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situés dans le village de Tentlingen, en bordure de zone agricole, ces deux appartements offrent un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

L’ensemble comprend un appartement de 4,5 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2023, ainsi qu’un appartement de 2,5 pièces de 50 m², également rénové, actuellement tous deux loués. Cette configuration représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et revenu locatif.

L'appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m² orienté sud-ouest et comprend un séjour avec salle à manger donnant accès à l'extérieur, trois belles chambres, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

L'appartement de 2,5 pièces dispose quant à lui d'une surface de 50 m² ainsi que d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.

Trois places de parc extérieures (en sus) complètent cet ensemble. (Charges PPE: 2,5 pces: CHF 290.-/mois et 4,5 pces: CHF 515.-/mois)

Informations locatives :

Appartement de 4,5 pièces : CHF 1'338.–/mois hors charges
Appartement de 2,5 pièces : CHF 820.–/mois hors charges
Trois places de parc extérieures : CHF 30.–/mois chacune

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
293 m
5'
5'
1'
Commerces
928 m
15'
15'
3'
Poste
964 m
15'
15'
3'
Banque
1 km
16'
16'
3'
Restaurants
1.01 km
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3'

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CHF 890'000.-

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Projet

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