Appartement with 2.5 rooms on sale in Gnosca - 58 m²

Ce bel appartement de 2,5 pièces, situé dans la région très prisée de Gnosca, dispose d’une zone jour spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres qui créent une ambiance accueillante. La cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération fait partie d’un espace ouvert conçu pour une fonctionnalité maximale. La salle de bains, élégante et moderne, est dotée de finitions modernes et de matériaux de haute qualité. Parmi les commodités, on trouve un balcon privé, une cave spacieuse, un ascenseur pour un confort maximal et un garage (place de parking en sous-sol, à acheter séparément pour CHF 50 000). Les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui rend la situation extrêmement pratique.

Questa proprietà è parte della nuova Residenza Sassa, in fase finale di edificazione. Il complesso è situato a ridosso del bosco, nel nucleo Sassa di Gnosca, in una posizione sopraelevata che offre una splendida vista sulla valle. Il progetto prevede tre nuovi edifici con basamenti in pietra naturale, in parte recuperata dal terreno esistente, e strutture superiori in legno per un eccellente isolamento termico e un ridotto impatto ambientale. I materiali ecologici utilizzati migliorano la qualità dell’aria interna, contribuendo al benessere abitativo secondo i criteri del label svizzero Minergie.

La cour commune de la résidence est conçue comme un espace intérieur, un lieu de rencontre et de socialisation pour les résidents. Le terrain en terrasses garantit des entrées indépendantes pour les trois blocs, et comprend également un potager commun et un jardin à disposition des habitants. Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs privés, balcons, jardins ou terrasses avec des finitions en pierre naturelle, tandis que les intérieurs offrent des sols en grès cérame dans les zones de jour et du parquet préfinis en chêne dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et aluminium avec des vitres thermoacoustiques, et les cuisines sont équipées d’une plaque de cuisson en vitrocéramique, d’un four électrique, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante et de robinetteries de qualité en acier inoxydable.

Il riscaldamento è a pavimento, alimentato al 100% da una caldaia a pellet, con produzione di acqua calda sanitaria supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici.

Cette offre de propriété se distingue par:

• Ambienti moderni e luminosi
• Zona tranquilla e adatta alle famiglie
• Vivere urbano e centrale
• Elevato standard di arredamento
• Ampie vetrate per un’atmosfera luminosa
• Comfort pratici come ascensore e garage
• Ampio balcone per momenti di relax
• Vicinanza a scuole e mezzi di trasporto
• Nuova costruzione in fase finale di completamento con certificazione Minergie e tecnologia sostenibile

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